基建装修费,装修 基装 费用 比例流程
- 作者: 楚秀松
- 发布时间：2024-08-19
1、基建装修费
基建装修费
在建筑工程中，“基建装修费”是指用于进行建筑物主体部分内部装修的费用。
其主要包括以下内容：
一、地面装修
木地板、地毯、瓷砖、大理石等地面材料的安装
地面找平、防水、保温等基础工程
二、墙面装修
墙面粉刷、涂料、壁纸、石材等材料的安装
墙面造型、隔断、门窗等装饰工程
三、天花板装修
吊顶、石膏板天花板、吸音板等材料的安装
天花板照明、通风等配套设施的安装
四、水电装修
管线敷设、设备安装、洁具 ???设备
照明、插座、开关等电气设施的安装
五、其他装修
楼梯扶手、护栏等安全设施的安装
消防设施、弱电系统等配套工程
家具、办公设备等陈设品的采购和安装
基建装修费的计算
基建装修费通常按建筑物的使用面积计算，具体标准由当地建设主管部门制定。其费用一般占建筑工程总造价的 1020%。
基建装修费的预算应考虑以下因素：
建筑物类型和用途
装修材料的档次和质量
装修工程的复杂程度
当地的人工和材料成本
基建装修费的意义
基建装修费是建筑工程中不可或缺的一部分，其主要意义在于：
改善室内环境，提高居住或办公舒适度
满足不同使用功能和美观需求
延长建筑物使用寿命，提升其价值
2、装修 基装 费用 比例流程
装修费用比例
装修费用的比例因装修风格、材料质量和人工成本而异。通常来说，费用比例如下：
基装 (7080%)：包括拆除、水电改造、墙面处理、地坪处理、吊顶、门窗安装等基础工程。
主材 (1520%)：包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴、灯具等主要材料。
软装 (510%)：包括窗帘、家具、家纺、装饰品等非固定物品。
基装费用流程
1. 拆除
拆除原有装修，包括墙面、地面、天花板等。
2. 水电改造
根据设计图纸，重新铺设水电管线，并安装开关、插座等。
3. 墙面处理
修补墙面缺陷，并批灰、腻子、涂刷乳胶漆。
4. 地坪处理
根据设计铺设地板、瓷砖等地坪材料。
5. 吊顶
安装石膏板、PVC扣板等吊顶材料。
6. 门窗安装
安装门、窗框和玻璃。
7. 其他工程
包括中央空调、暖气、智能家居等其他工程。
3、装修基建工程包括哪些
装修基建工程
主体结构部分：
建筑物基础（地基、承重墙）
建筑物框架（钢筋混凝土结构、钢结构等）
屋面工程（屋顶、天沟、雨水管等）
机电工程：
给水排水工程（自来水管、污水管、雨水管等）
电气工程（配电线路、照明系统、安防系统等）
暖通空调工程（冷暖系统、通风系统等）
室内装修工程：
墙面装修（墙漆、墙纸、瓷砖等）
地面装修（木地板、瓷砖、地毯等）
吊顶工程（石膏板吊顶、集成吊顶等）
门窗安装（实木门、塑钢门窗、铝合金门窗等）
五金安装（门锁、把手、角撑等）
其他工程：
消防工程（烟感探测器、灭火系统等）
园林景观工程（绿化、景观小品等）
弱电工程（电话线、网络线、电视线等）
智能化工程（智能家居、安防监控等）
