铺面装修合同,铺面装修合同纠纷属于专属管辖吗

1、铺面装修合同

铺面装修合同

甲方：（委托方）

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承包方）

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地址：

3. 工程内容：

4. 工程总造价：

5. 付款方式：

二、甲方责任

1. 提供设计方案和施工图纸。

2. 及时提供水、电等施工所需条件。

3. 及时验收工程并支付工程款。

4. 负责协调与相关部门的关系。

5. 保护已完工工程及材料。

6. 验收工程后，负责工程的维护、保修和使用。

三、乙方责任

1. 严格按照设计方案和施工图纸进行施工。

2. 使用合格的材料和设备。

3. 保证工程质量，达到国家相关标准。

4. 按期完成工程施工。

5. 施工过程中发生安全事故，乙方负全部责任。

6. 配合甲方验收工程。

四、工程期限

工程开工日期：

工程竣工日期：

五、工程验收

1. 完工后，乙方应通知甲方验收。

2. 甲方应在收到通知后及时组织验收。

3. 验收合格，甲方应签署验收单。

六、工程保修

1. 工程竣工验收合格后，乙方对工程质量实行保修。

2. 保修期为自验收合格之日起 [年]。

3. 保修期内，乙方负责免费维修工程中出现的质量问题。

七、违约责任

1. 甲方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约，应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

2、铺面装修合同纠纷属于专属管辖吗

3、铺面装修合同怎么要求租客还原

铺面装修合同中的租客还原条款要求：

1. 明确还原标准

合同中应明确规定租客在租赁期满时需要将铺面还原至何种状态，例如：

移除所有个人物品和设备

修复所有损坏

清洁铺面并使其达到卫生标准

恢复铺面原有结构和外观

2. 详细说明还原步骤

合同中应详细列出租客需要采取的步骤来还原铺面，例如：

拆除所有未经房东批准的隔墙或装修

修补墙壁上的孔洞和损坏

清洁地板、天花板和墙壁

更换损坏的灯具、管道和电气设备

3. 设定还原期限

合同中应设定租客还原铺面的期限，例如：

在租赁期满后的 14 天内

在房东收回铺面之前

4. 违约处罚条款

合同中应包含违反还原条款的处罚规定，例如：

收取额外租金

扣除押金

承担房东因租客未能按时还原铺面而造成的损失

5. 押金条款

合同中可以包括押金条款，以确保租客履行还原义务。押金应在租赁期满后，租客已完成还原义务才予以返还。

6. 沟通和协商

在租赁期内，房东和租客应定期沟通，以确保双方对还原要求有足够的了解。如有必要，双方可以协商并修改还原条款。

7. 记录和检查

房东应在租客进驻铺面时对铺面的状况进行记录，包括拍照或录制视频。在租赁期满时，房东应检查铺面是否已按合同要求还原。

4、铺面装修合同协议书包工包料