装修按外围面积算价格,装修价格按照什么面积算

1、装修按外围面积算价格

装修按外围面积算价格，是指根据房屋的外围面积（包括外墙和屋顶）来计算装修费用。这种计价方式通常适用于独立屋、别墅等非标准化房屋，因为这些房屋的外围面积相对固定，便于计算。

外围面积的计算方法如下：

外墙面积：测量房屋外墙的长度和高度，然后计算出每面墙的面积。再将所有墙面面积相加，得到房屋的外墙总面积。

屋顶面积：测量屋顶的长度和宽度，然后计算出屋顶的面积。对于倾斜屋顶，还需要考虑屋顶的坡度和形状。

按外围面积算价格的优点：

公平透明：外围面积是一个相对固定的值，不易被操纵，因此这种计价方式比较公平透明。

简单方便：外围面积的测量方法相对简单，不需要专业的测量设备。

适用于非标准化房屋：对于独立屋、别墅等非标准化房屋，按外围面积算价格可以避免由于内部结构复杂而造成的计价困难。

按外围面积算价格的缺点：

可能存在浪费：由于外围面积不考虑房屋内部的实际使用面积，因此可能会出现装修完成后出现面积浪费的情况。

不适用于标准化房屋：对于标准化房屋（如公寓楼），按外围面积算价格可能不够准确。

易受外形影响：房屋的外形会影响外围面积，因此对于形状复杂的房屋，按外围面积算价格可能不合理。

总体而言，按外围面积算价格是一种比较简单的装修计价方式，适用于独立屋、别墅等非标准化房屋。但需要注意其局限性，在具体实施过程中需要合理评估和调整。

2、装修价格按照什么面积算

装修价格通常按照两类面积计算：

1. 建筑面积

指房屋外围墙体所围合的面积，包括阳台和露台等延伸部分。

适用于新房装修、旧房大规模改造等需要涉及房屋整体结构的项目。

2. 使用面积（套内面积）

指室内实际可用空间的面积，不包括阳台、露台等延伸部分，也不包括公共面积（如楼梯间、电梯间等）。

适用于仅对房屋内部进行装修、翻新等项目。

具体计算方式：

建筑面积： 按照建筑图纸上的面积计算，单位为平方米（㎡）。

使用面积： 按照房屋内部实际可用空间的面积计算，单位为平方米（㎡）。计算公式如下：

使用面积 = 建筑面积 公共面积 阳台面积 露台面积

注意事项：

有些装修公司可能会按照“施工面积”计算价格，指实际需要施工改造的面积，通常比使用面积略小。

不同装修公司采用的面积计算方式可能存在差异，在签合同前需明确约定。

在计算面积时，应注意测量方法是否准确，避免出现误差。

3、装修价格按什么面积算

装修价格通常按以下面积类型计算：

建筑面积：

包括房屋内部实际占用的所有面积，包括墙壁、隔断和阳台。

用于计算整体装修费用。

套内面积：

指房屋内部可实际使用的面积，不包括墙壁、隔断、阳台和公摊面积。

用于计算室内装修费用，如地板、墙面、天花板等。

使用面积：

指套内面积加上阳台和露台面积，但不包括公摊面积。

用于计算涉及外部空间的装修费用，如阳台装修、外墙保温等。

公摊面积：

指不属于房屋内部的面积，包括电梯间、楼梯间、大堂等。

一般不计入装修费用，但需要按建筑面积缴纳公摊费。

计费方式：

装修价格通常按每平方米计费，包括：

套内面积单价：用于计算室内装修费用。

建筑面积单价：用于计算整体装修费用。

使用面积单价：用于计算涉及外部空间的装修费用。

注意事项：

不同装修公司可能采用不同的计费方式，因此在签约前应仔细确认。

实际装修价格可能因材料、人工和设计等因素而异。

建议在选择装修公司前进行多家对比，了解其报价和服务条款。