水电施工按实际面积还是包括公摊(装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算)

一般装修是按房产证面积算还是套内面积算

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积计算的。

具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。

另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

精装修的面积

商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。但装修公司不会按套内面积计算，因此会有按照实测面积收费。

对此，在签订装修合同时，合同中双方应将实际测量的房屋面积予以明示，消费者签字接受才开始施工。

特别提示：

消费者通常认为：按照实测面积计算费用就应该是按照套内实测面积计算，对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”，但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中算法，

通常情况下，套内面积+公摊面积=建筑面积，部分消费者并不能清楚地认识到这几者之间的区别。一套建筑面积为98㎡的房屋，除去电梯、楼道等公摊面积，其实际套内面积只有75㎡左右。如按照套内面积计算装修费用，不仅更趋合理，也能为业主节省不少装修费用。

对于装修行业内通常采取的这种测量方式与消费者理解之间产生的争议，主要是目前国家暂时还没有明确出台相关的行业标准，在实际操作中会采取装修公司与消费者各让一步，即按照房屋的外墙与内墙中心点周长计算面积的折中办法。

水电安装怎样计算平方

问题一：水电安装如何计算面积地区不一样，计算方法也不全一样。一般的计算方法是按建筑面积进行计算的，即加上公摊面积的！

问题二：室内水电安装，怎么计算平方水电安装一般不安平方算~除非面积太大！或数目多定无法计算！家装都是按品种和数量收费！工装一般预估有多少安装然后平均下安平方收费

问题三：家装时，水电工说，安装水电是按平方米计算的，究竟是如何计算？他的意思是你水电要修改多少来确定一平方米多少钱，是房屋总面积，不是修改面积。比方你卧室什么都没改也要计算在内，修改得多的也是一样算。依照房屋的水电修改情况来确定一平米多少钱，最好是找个做装修的熟人来给你装修，或者装修公司。

问题四：水电安装工程平方怎么计算看设计要求，

一般家庭装修，水电16块左右，不含开槽，不槽

问题五：水电安装为什么要用平方来算按建施实际建筑面积来计算、对以后付款、还有其它问题得到有力作用、如果工程量太小可以用米或者用户型来定价。

问题六：水电装修按平方怎么算看是家装还是工装，我们荆州家装市价是18-22元一个平方，工装一般是15元

问题七：关于水电安装工程的计算方法?计算造价主要包括人工、机械、材料、规费、税金、措施费、工程直接费、间接费等等很多东西组成的，一般来讲就套定额就是了，几乎什么材料，什么样的工作内容，定额上面都有，用个上机软件，输入定额、工程量、主材价格，它会自动计算整个工程的造价。

水电安装规范

1)布线的原则：横平竖直.使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。

2)插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。

3)使用中财PVC管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通(在这一点上目前我们基本没有出现这一类情况)，线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管边接应紧密.平直.平顺.直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。

4)管道绞牙深度适中，无毛刺。管道连接处用生料带缠5-6圈，管道绞牙数为5牙-6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。

5)导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，再抹灰隐蔽。

6)严禁线管直接铺设在复合板下面，（在这一点上我们目前没有做的很好，以后我们会和客户交流好，复合地板一定要进行开槽处理。）在实木地板下的线管必须有加固措施。

7)严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止水渗入线管内。（在卫生间的地面上不能有任何的线管，在这一点上我们必须要加强处理。）

8)穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40％，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。

9)导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关.插座的安装维修。

10)装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分中。

11)电线与水管平行距不应小于30公分，交叉.过桥距不应小于10公分。

12)电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。

13)水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实（应分两次粉平墙面。）

问题八：水电安装怎样计算面积平方数根据电流来选截面 1．用途各种导线的截流量(安全用电)通常可以从手册中查找。但利用口诀再配合一些简单的心算，便可直接算出，不必查表。导线的截流量与导线的截面有关，也与导线的材料（铝或铜）、型号（绝缘线或裸线等）、敷设方法（明敷或...

问题九：水电安装怎么算如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在类，给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短，同时也要便于施工、检修和美观。现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的地康管PPR管，因为这些材料质量好，所以成本也要贵些，但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。在最后的给水管布好后，一定要用打压机打到6到8个大气压《0，6到0，8MPa》，30分钟，无渗漏现象。

装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算

装修水电的预算是实际房屋的面积计算的。计算方法如下：

1、按平方面积计算：一般强电现在市面上都按每平方35－45元计算，排上下水按每平方35元计算；

2、包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价，一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用；

3、按实际长度计算：按电线管长度计算每米20元，上下水管按实际长度计算每米25；

4、按实际工日结算：按300元／工日，按实际安装工日＊工日单价＝人工费。

扩展资料：

一、室内水电改造包括水路改造：

1、明管（包工包料）：45元／延米。

2、暗管（包工包料）：55元／延米。

二、电路改造：

1、明线（包工包料）：25元／延米。

2、暗线（包工包料）：35元／延。由于按延米算，开槽不开槽价格不一样，开槽的话大包，一般的情况下在40左右，不开槽在20上下，基本上是40－80每平方左右。

一般来说在装修100平的室内水电改造的费用在6000元到8000元左右，因此在这些费用中包括开墙槽补，水管，煤气管，开关插座，电线管，强．弱电线，墙体打洞等工程。

公摊电费是按户还是按面积收

公摊电费是按户还是按面积收

一般情况下，小区的公摊电费是按户还是按面积收，具体根据根据双方签订的合同、实际履行情况以及物业服务合同的约定来确定，一般物业合同中都有规定。

1、现在很多小区的公摊电费大多是按户来收取，也有些小区是根据房屋面积大小进行分摊。注

2、公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。

3、根据《物业服务收费管理办法》第十七条的规定:

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

4、根据《物业服务收费管理办法》第十九条的规定:

物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

以上就是关于公摊水电的相关内容，希望能对大家有帮助！