重庆装修税率,重庆房产税装修房怎么算

1、重庆装修税率

12%

2、重庆房产税装修房怎么算

重庆房产税装修房计算方法：

一、确定计税面积

根据《重庆市房产税征收管理办法》的规定，装修房的计税面积包括：

房屋套内建筑面积；

公摊建筑面积的 30%。

二、确定计税价值

二手房：由纳税人自行申报，税务机关核实。

新增商品房：按房屋买卖合同上注明的成交价格。

三、计算房产税

非普通住宅：房产税=计税价值×计税面积×税率

普通住宅：

建筑面积在 90 平方米（含）以下的部分：房产税=计税价值×计税面积×0.5%

建筑面积在 90 平方米至 144 平方米（含）的部分：房产税=计税价值×（计税面积90 平方米）×1%

建筑面积在 144 平方米以上的部分：房产税=计税价值×（计税面积144 平方米）×1.2%

四、计税率

普通住宅：0.5%

非普通住宅：1.2%

示例：

一套位于重庆的二手商品房，建筑面积为 120 平方米，公摊面积为 24 平方米，核定计税价值为 200 万元。

计算过程：

计税面积 = 120 平方米 + (24 平方米 × 30%) = 127.2 平方米

房产税 = 200 万元 × 127.2 平方米 × 1.2% = 30,528 元

注意：

装修房的房产税计算，需要考虑装修价值。但目前重庆市尚未明确规定装修价值的计税方式，建议咨询税务机关。

装修房在办理过户时，可能需要缴纳营业税。

3、重庆装修贷款利率是多少

重庆装修贷款利率会根据贷款机构、贷款期限和其他因素有所不同。目前，重庆市场上常见的装修贷款利率范围如下：

商业银行：

首套房装修贷：4.35% 5.6%

二套房装修贷：5.05% 6.3%

住房公积金管理中心：

个人住房公积金装修贷：3.25%（无担保，最长5年）

委托公积金装修贷：3.85%（有抵押，最长10年）

其他贷款机构：

装修分期平台：年化利率通常在 5% 12% 之间

信用卡分期装修贷款：年化利率通常在 8% 24% 之间

影响装修贷款利率的因素：

贷款机构

贷款期限

贷款金额

借款人信用状况

有无抵押担保

具体利率水平请咨询贷款机构。

4、2020年重庆装修价格

2023年重庆装修价格

普通装修（元/平方米）

材料：普通建材，如国产瓷砖、复合地板

工艺：基础装修，如墙面粉刷、地面铺贴

基本配置：厨卫基础设施、普通灯具

中档装修（元/平方米）

材料：中档建材，如进口瓷砖、强化复合地板

工艺：精细装修，如墙面乳胶漆、地面瓷砖美缝

基本配置：品牌厨卫电器、双控开关、局部吊顶

高档装修（元/平方米）

材料：高档建材，如进口大理石、实木地板

工艺：考究装修，如墙面软包、地面石材拼花

基本配置：进口厨卫品牌、智能家居系统、定制家具

豪华装修（2500元/平方米以上）

材料：顶尖建材，如进口大理石、手工地毯

工艺：精致工艺，如墙面浮雕、地面镶嵌

基本配置：顶级厨卫电器、全屋智能控制系统、定制高定家具

影响装修价格的因素：

房屋面积和户型

装修材料档次

装修工艺复杂度

人工成本

设计费

注意：

以上价格仅供参考，实际价格可能根据具体情况有所浮动。

建议在装修前进行详细的预算和报价比较。

选择信誉良好的装修公司，保障装修质量和售后服务。