装修公司外包基础装修怎么做,装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

1、装修公司外包基础装修怎么做

装修公司外包基础装修的步骤

1. 选择合适的装修公司

研究装修公司的口碑、经验和资质。

索取报价并比较不同公司的价格。

与候选公司会面，讨论你的需求和预算。

2. 确定装修范围

明确哪些基础装修工作需要外包，例如拆除、水电改造、墙面处理等。

提供详细的平面图和规格说明。

3. 签订合同

合同应包括详细的工作范围、材料清单、工期和付款方式。

仔细审查合同条款，确保你对所有条款都感到满意。

4. 材料采购

装修公司通常会负责采购材料。

你可以提供自己的材料，但你需要与装修公司协商此项安排。

5. 现场管理

装修公司会派出一个现场经理来监督项目。

确保定期沟通，并提出任何问题或疑虑。

6. 基础装修阶段

拆除现有装修和结构。

安装新的水电管线和电路。

修补墙面和天花板。

安装隔板和门窗。

7. 验收

在基础装修阶段完成后，仔细检查工作质量。

提出任何必要的修改或整改。

8. 交付

一旦你对基础装修阶段满意，装修公司会将现场交付给你。

这将包括有关电气、管道和结构的详细文档。

提示：

与装修公司建立良好的沟通渠道。

设定明确的期望并定期进行沟通。

考虑购买保险，以保障装修项目中的意外情况。

保留所有合同、发票和收据，以便在需要时提供参考。

2、装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

一般情况下，装修公司的装修面积按照套内面积计算。

套内面积：指房屋内可实际利用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不包括公摊面积（如电梯间、楼梯间等）。

建筑面积：指房屋的总面积，包括套内面积和公摊面积。

因此，在装修报价时，装修公司通常会按照套内面积来计算，因为这是实际需要装修的面积。而建筑面积一般用于计算房屋的总价值和产权面积。

3、装修公司装修到一半就不装了怎么办

1. 收集证据

拍摄现场照片或视频，记录未完成或有缺陷的工作。

收集与装修公司之间的书面沟通，包括合同、发票和电子邮件。

2. 与装修公司沟通

以书面形式向装修公司明确您的不满，解释未完成的工作和缺陷。

建立一个明确的时间表，要求装修公司完成或纠正工作。

3. 寻求第三方协助

联系专业组织，例如 Better Business Bureau 或当地承包商协会，以寻求帮助和调解。

咨询律师以审查合同并保护您的权利。

4. 终止合同

如果装修公司未能及时解决问题，您可能需要考虑终止合同。

按照合同中规定的程序终止合同，并退还任何尚未使用的资金。

5. 采取法律行动

如果其他途径失败，您可能需要向法院提起诉讼。

起诉装修公司违约、疏忽或欺诈。

其他提示

在签约之前仔细审查合同，并确保您了解所有条款。

在支付任何款项之前，索取详细的发票和工作进度报告。

考虑与信誉良好的承包商合作，并查看其过往工作记录。

定期与承包商沟通，并解决任何潜在问题。

保留所有与装修相关的文件，包括合同、发票、变更单和通信记录。

4、装修公司装修后出现问题怎么赔偿

装修公司装修后出现问题赔偿方法

如果装修公司装修后出现问题，您可以采取以下步骤获得赔偿：

1. 与装修公司沟通协商

向装修公司提出投诉，说明问题具体内容和损失情况。

协商解决办法，包括修理、退款、更换等。

记录沟通过程并索取书面文件，例如投诉信、协商记录等。

2. 委托第三方机构鉴定

如果与装修公司无法协商解决，可以委托第三方机构（例如质量检测中心、律师事务所等）进行鉴定。

鉴定结果将作为索赔的证据。

3. 向消费者权益保护协会投诉

如果协商和鉴定均无法解决问题，可以向当地消费者权益保护协会投诉。

协会将协助调解纠纷，促使装修公司承担赔偿责任。

4. 向人民法院起诉

如果其他途径均无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。

法院将根据证据和法律规定判决装修公司赔偿相应损失。

赔偿范围

装修公司对装修后出现的质量问题承担赔偿责任，赔偿范围包括：

修复费用

重新装修费用

损失的财产价值

误工费

精神损失费（在特定情况下）

证据收集

为了获得合理的赔偿，请收集以下证据：

装修合同

验收记录

质量鉴定报告

损失清单

损失证明（例如发票、照片等）

与装修公司的沟通记录

其他注意事项

及时发现问题并向装修公司提出投诉。

保留相关证据并做好记录。

积极与装修公司协商解决，避免不必要的诉讼。

在必要时寻求法律或其他专业人士的帮助。