上海没装修的楼房,没装修的房子用不用交物业费

1、上海没装修的楼房

万科翡翠滨江：位于杨浦区，紧邻滨江大道，拥有江景房源，多数为毛坯房出售。

中粮瑞虹天地·云锦：位于虹口区，毗邻瑞虹新城商业区，部分房源为毛坯房出售。

华润置地·瑞府：位于黄浦区，坐落于外滩附近，拥有整体式精装房和毛坯房两种房源选择。

新城控股·悦隽府：位于浦东新区，靠近世纪公园，大部分房源为毛坯房出售。

金地·尚悦府：位于浦东新区，毗邻迪士尼乐园，部分房源为毛坯房出售。

旭辉·御府系南桥：位于浦东新区南桥镇，距离南桥高铁站较近，大部分房源为毛坯房出售。

保利·璀璨天际：位于闵行区，靠近上海南站，部分房源为毛坯房出售。

万科城市花园：位于闵行区，毗邻七宝老街，部分房源为毛坯房出售。

龙湖·天璞：位于徐汇区，坐落于闵行区，毗邻上海南站，部分房源为毛坯房出售。

2、没装修的房子用不用交物业费

是的，即使房子未装修，也需要交物业费。

物业费是用于维护公共设施和提供服务的费用，包括：

公共区域清洁和维护

照明和绿化

电梯和公共设施维修

垃圾收集

社区保安

基础管理费（管理人员工资、水电费等）

物业费由业主承担，与房屋装修与否无关。这是义务费用，业主有责任按时足额缴纳。

3、上海没装修的楼房可以买吗

可以买，但需要谨慎考虑以下因素：

1. 价格：未装修楼房通常比已装修楼房便宜，但潜在的装修成本可能较高。

2. 装修成本：装修成本因楼房面积、材料选择和施工工艺而异。务必聘请有信誉的装修公司并获得详细的报价。

3. 时间限制：装修可能需要几个月时间，这会影响您的入住计划。

4. 装修质量：自行装修或聘请无资质的装修公司可能会导致质量问题，增加后期维修费用。

5. 隐蔽工程：隐蔽工程，如水电管线、保温层等，无法在装修前检查。如有问题，可能导致安全隐患或高昂的维修费用。

6. 验收标准：未装修楼房无法进行验收，需要在装修后再进行验收。如有问题，可能难以追溯责任。

建议：

评估自己的装修能力和时间限制。

聘请有资质的验房师检查楼房是否存在结构或隐蔽工程问题。

获得详细的装修报价并确保包含所有必要项目。

签订明确的装修合同，规定装修标准、材料选择和工期。

在装修过程中定期检查工程进度和装修质量。

4、上海没装修的楼房怎么装修

上海毛坯房装修步骤

第一步：设计和规划

确定装修风格和功能需求

绘制平面图和电气线路图

选择材料和家具

第二步：拆除和改造

拆除不必要的隔墙和门窗

调整水电线路布局

重新规划空间

第三步：水电改造

铺设电线和水管

安装插座、开关和灯具

安装卫生洁具

第四步：墙面处理

刮腻子找平

刷涂料或贴壁纸

第五步：地面装修

安装地板或地砖

铺设踢脚线

第六步：吊顶和装饰

安装吊顶

安装石膏线、踢脚线等装饰元素

第七步：木工制作

安装门窗

制作衣柜、橱柜等定制家具

第八步：软装搭配

家具摆放

布艺窗帘安装

摆件和饰品的装饰

第九步：清洁验收

清理装修垃圾

检查装修质量

验收工程

注意事项：

找正规的装修公司，签订详细的合同

使用环保材料，注重室内空气质量

注意安全，做好防护措施

预留足够的装修时间，避免赶工

做好前期沟通，避免后期修改带来的麻烦