旧房改造怎么申请,旧房改造怎么申请住房公积金

1、旧房改造怎么申请

旧房改造申请流程

1. 准备申请材料

旧房改造申请表

房屋产权证明

房屋现状测绘图

旧房改造设计方案

与施工单位签订的施工合同

2. 提出申请

前往当地住房保障部门或城乡规划部门提出旧房改造申请。

提交准备好的申请材料。

3. 初审

受理部门审查申请材料的完整性和真实性。

对不符合条件的申请，告知理由并限时补正。

4. 实地勘察

受理部门组织人员对申请房屋进行实地勘察，核实改造内容与实际情况，并提出改造建议。

5. 审核审批

受理部门根据实地勘察情况，对改造方案和施工合同进行审查，符合条件的予以批准。

不符合条件的，告知理由并要求重新提出申请。

6. 办理施工手续

申请人取得改造审批后，需向有关部门办理施工手续，包括：

申请施工许可证

办理建筑工程质量监督手续

7. 施工验收

旧房改造完成后，申请人应向受理部门申请验收。

受理部门组织人员对改造后的房屋进行验收，合格的颁发竣工验收合格证。

注意事项

旧房改造申请须符合当地相关政策法规。

旧房改造涉及大修缮或改建的，需取得施工许可证。

旧房改造施工必须严格按照审批的方案进行，不得擅自变更。

旧房改造后，应及时办理房屋权属变更登记。

2、旧房改造怎么申请住房公积金

旧房改造申请住房公积金步骤：

1. 确认改造范围

可改造范围包括：厨房、卫生间、门窗、地面、墙面、屋顶等。

不可改造范围：房屋主体结构、面积增加、产权性质改变等。

2. 准备材料

旧房改造申请表

身份证复印件

房产证复印件

改造施工合同

施工预算书

其他要求的材料（视各地方政策而定）

3. 提交申请

前往当地住房公积金管理中心申请。

提交准备好的材料，并填写《旧房改造住房公积金提取申请表》。

4. 审核审批

管理中心审核申请材料，确认改造范围符合规定。

审批通过后，发放《旧房改造住房公积金提取通知单》。

5. 提取公积金

凭《提取通知单》到指定银行提取公积金。

需要按实际改造费用提取，最高不超过提取通知单上规定的金额。

6. 监督改造

提取公积金后，按计划进行旧房改造。

管理中心可能会派人监督改造进度。

7. 验收结算

改造完成后，由管理中心组织验收。

验收合格后，发放《旧房改造住房公积金使用情况确认书》。

管理中心与提取人结算，多退少补。

注意事项：

各地政策可能有所不同，具体申请流程请以当地住房公积金管理中心的规定为准。

提取公积金后，请妥善保管相关材料，以便后续审核。

旧房改造完成后的面积不能超过原有面积，否则可能会影响公积金提取。

虚报改造范围、提供虚假资料等行为，可能会导致处罚。

3、旧房改造怎么申请房产证

旧房改造申请房产证流程

1. 准备材料

房屋改造前后的平面图

房屋改造前后的照片

房屋改造施工许可证

房屋改造质量验收合格证

房屋所有权证或使用权证

2. 提交申请

携带上述材料到当地不动产登记中心或房产管理部门提交申请。

填写《房屋产权变更登记申请表》。

3. 审核材料

相关部门会对提交的材料进行审核。

审核无误后，会发放《受理通知书》。

4. 登记申请

审核通过后，相关部门会将申请信息录入不动产登记系统。

发放《房屋产权变更登记证明》。

5. 缴纳费用

缴纳房屋产权证工本费和契税等相关费用。

6. 领取房产证

缴费完成后，可以领取新的房产证。

注意事项：

房屋改造工程必须经过合法审批，并取得施工许可证。

房屋改造竣工后，必须经过质量验收合格。

申请房产证需要缴纳一定的费用，具体费用因地区和房屋面积而异。

如果房屋改造涉及新增建筑面积或改变房屋用途，需要重新办理产权登记，可能涉及缴纳税费。

4、旧房改造怎么申请自建房

旧房改造不能直接申请自建房。

自建房是指个人或家庭在获得土地使用权后，按照相关规定和标准，自行投资建设的独立住宅。旧房改造涉及对原有房屋结构和功能的改建，不属于新建房屋。

旧房改造需要申请相关许可证，包括：

房屋改造许可证：由当地住房和城乡建设部门或规划部门颁发，需要提供房屋改造方案、竣工验收报告等材料。

规划许可证：由当地规划部门颁发，需要提供房屋改造设计图纸、土地使用权证等材料。

建筑工程施工许可证：由当地住房和城乡建设部门或建设工程质量监督管理部门颁发，需要提供施工图纸、施工组织设计等材料。

在申请旧房改造许可证之前，需要先确定房屋的改造内容是否符合相关规定，如建筑面积、层高、容积率等。建议咨询当地相关部门或专业人士进行评估。