装修押金价格新规定,装修押金物业不给退,怎么要回来

1、装修押金价格新规定

装修押金新规定

1. 押金限额

装修合同金额在50万元及以下的，押金不得超过合同总价的5%；

装修合同金额在50万元以上的，押金不得超过合同总价的3%。

2. 押金用途

押金用于保证装修工程的顺利进行和竣工验收。

押金不得用于支付装修材料费、人工费等其他费用。

3. 押金保管

押金应由建设单位或业主保管。

建设单位或业主可将押金存入银行专用账户，并提供银行存款凭证。

4. 押金退还

装修工程竣工验收合格后，建设单位或业主应在30日内向装修单位退还押金。

若装修工程出现质量问题，建设单位或业主有权从押金中扣除相应费用。

5. 拖欠押金责任

建设单位或业主拖欠押金的，装修单位有权停止施工并要求支付违约金。

违约金的数额为合同总价的1%3%。

6. 押金争议解决

装修单位与建设单位或业主之间因押金发生争议，可通过调解、仲裁或诉讼解决。

7. 生效日期

本规定自颁布之日起施行。

注意事项：

本规定适用于住宅、商业、公共建筑等各类装修工程。

押金的具体比例可在装修合同中约定，但不得超过本规定规定的限额。

押金用于保证装修质量，装修单位不得挪用押金。

建设单位或业主应及时支付押金，避免造成装修工程延误。

2、装修押金物业不给退,怎么要回来

协商沟通

与物业管理人员沟通：表明你的退款要求，并提供证据证明你已履行租赁合同的义务，例如收据、钥匙归还文件等。

保持礼貌和专业：即使与物业管理人员存在分歧，也要始终保持尊重和礼貌。

提供书面退款请求：写一封信或发送电子邮件，你的要求，并附上支持性文件。

寻求外援

联系租赁管理公司：如果你的出租物业由租赁管理公司管理，可以联系他们寻求帮助。

向房客协会求助：当地房客协会可能能够提供建议和支持。

咨询律师：如果协商失败，可以考虑咨询律师，他们可以帮助你起草法律信函或采取法律行动。

法律行动

预审法院：小额索赔法庭可以处理押金纠纷。在提起诉讼之前，请向法庭查询预审程序。

提起诉讼：根据相关法律，书写并提交索赔文件。

出庭并辩论：在法庭听证会上，你将有机会陈述你的情况并提供证据。

其他建议

保留好证据：保留所有与租金和押金相关的文件，例如收据、租约、钥匙归还文件。

拍照或视频：在搬出之前，对公寓进行拍照或录像，记录其状况。

如有必要，向消费者保护机构投诉：如果你无法通过直接协商或法律行动解决问题，可以向当地消费者保护机构提出投诉。

在社交媒体上发声：如果其他方法都失败了，在社交媒体上发声并曝光不良的物业管理行为可能有助于引起人们的关注并施加压力。

3、装修押金不退怎么处理最有效方法

最有效的处理方法：

1. 协商沟通：

友好地联系房东或装修公司，阐述情况并表达退还押金的期望。

提供证据证明押金的使用情况和装修后的房屋状况良好。

提出合理的退还金额，并愿意协商达成共识。

2. 向相关部门投诉：

当协商无果时，可以向消费者保护协会、住房和城乡建设局等政府部门投诉。

提供相关证据和投诉材料，说明押金不退的情况。

政府部门会介入调解，协助解决纠纷。

3. 法律途径：

如果以上方法都无法解决，可以考虑通过法律途径维权。

向法院提起诉讼，要求房东或装修公司退还押金。

需要准备充分的证据，证明自己的主张。

其他建议：

签订书面合同：在装修前明确押金用途和退还条件，并签订书面合同。

保留证据：保留装修发票、收据等证据，证明押金的使用情况。

拍照留证：在装修前和装修后对房屋状况拍照留证。

寻求第三方帮助：如果与房东或装修公司无法直接沟通，可以寻求律师、社区组织或调解员的帮助。

注意事项：

保持冷静和礼貌，避免情绪化对立。

收集齐全证据，证明自己的合法权益。

积极沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。

必要时不要犹豫通过法律途径维权。

4、装修押金不退找哪个部门投诉

投诉渠道：

1. 消费者协会

受理消费者因房屋装修产生的消费纠纷。

可电话、信访或网络等方式进行投诉。

2. 房屋行政主管部门

通常为当地住房和城乡建设局或房屋管理局。

受理涉及房屋装修的违法行为和消费者投诉。

3. 法律援助机构

为经济困难的消费者提供免费法律咨询和援助，协助起诉。

可咨询当地司法局或法律援助中心。

4. 仲裁委员会

通过仲裁方式解决房屋装修纠纷。

申请人需向有管辖权的仲裁委员会提出仲裁申请。

5. 法院

对房屋装修纠纷进行审理和判决。

建议先尝试其他渠道投诉无果后再向法院起诉。

投诉材料：

1. 装修合同

2. 装修发票

3. 实物证据（如照片、录像等）

4. 协商记录或书面证据

5. 身份证件