商铺托管装修价格,商铺托管不按合同返租怎么办

1、商铺托管装修价格

商铺托管装修价格由多个因素决定，包括：

商店规模和复杂性：

店铺越大且越复杂，装修费用就越高。

材料和工艺：

使用高质量的材料和精湛的工艺将增加费用。

设计费用：

如果需要聘请室内设计师，设计费用会增加。

承包商费用：

承包商费率因地区和经验水平而异。

其他费用：

许可证、检查和意外费用等其他费用。

作为一般指南，商铺托管装修价格的范围如下：

基础装修：每平方英尺 50100 美元

中档装修：每平方英尺 100200 美元

高档装修：每平方英尺 200 美元以上

举例说明：

一个面积为 1,000 平方英尺的店铺，采用基础装修，费用约为 50,000100,000 美元。

一个面积为 2,000 平方英尺的店铺，采用中档装修，费用约为 200,000400,000 美元。

一个面积为 3,000 平方英尺的店铺，采用高档装修，费用可能超过 600,000 美元。

提示：

在开始装修之前，获得多家承包商的报价。

详细了解材料和工艺的成本。

考虑设计费用和意外费用。

制定一个现实的预算并坚持下去。

2、商铺托管不按合同返租怎么办

商铺托管不按合同返租解决办法：

1. 协商解决

与托管方沟通，了解其不按合同返租的原因，寻找解决办法。

协商调整返租时间或方式，达成双方都能接受的方案。

2. 向市场监管部门投诉

收集相关证据，如合同、转账记录等。

向当地市场监管部门投诉托管方的违约行为。

市场监管部门会介入调查，协调双方解决问题。

3. 向法院起诉

如果协商和投诉都无法解决问题，可以考虑向法院起诉托管方。

起诉前应咨询律师，准备充足的证据。

法院会根据合同和法律规定判决，强制托管方履行返租义务。

4. 追究相关责任

如果托管方因恶意欺诈或违规经营导致不按合同返租，可以追究其相关责任。

依法提出刑事或民事诉讼，要求托管方承担法律后果。

5. 采取自救措施

在法律允许的情况下，可以采取自救措施，如收回商铺或更换托管方。

但需要注意，自救措施可能存在风险，应谨慎操作。

注意事项：

保留好相关合同、转账记录等证据。

及时联系托管方，了解情况并寻找解决办法。

如果协商无法解决问题，请尽快向相关部门投诉或起诉。

在整个过程中，保持冷静和理性，避免采取过激行为。

3、商铺托管装修价格怎么算

商铺托管装修价格计算方法

商铺托管装修价格通常包括以下几个方面：

1. 设计费（可选）

按面积计算，一般为每平方米几十元到上百元

如果需要复杂的定制设计，费用可能更高

2. 材料费

根据所选材料等级和数量计算

包括主材（地板、墙面、天花板）和辅材（胶水、油漆）

3. 人工费

按工人数量和工期计算

包括施工人员、电工、水工等

4. 管理费

装修公司收取的管理费用，一般为装修总价的5%10%

包括项目管理、材料采购、施工监督等

5. 其他费用

垃圾清运费

水电改造费（如果需要）

家具家电费（如果需要）

计算公式：

托管装修价格 = 设计费（可选）+ 材料费 + 人工费 + 管理费 + 其他费用

常见计费方式：

包干制：装修公司按照双方商定的总价进行装修，超出部分由装修公司承担。

半包制：业主自行采购材料，装修公司只负责施工。

清包制：装修公司只提供人工服务，业主自行采购材料和监督施工。

影响因素：

商铺面积

装修风格和档次

材料等级

工期长短

装修公司的资质和信誉

4、商铺托管装修价格标准

商铺托管装修价格标准

商铺托管装修价格受多种因素影响，包括：

店铺规模和位置

店铺面积越大，装修价格越高。

店铺位于黄金地段或人流量大的区域，装修价格也越高。

装修风格和材料

不同装修风格（例如现代、古典、工业风等）和材料（例如大理石、木材、玻璃等）的价格差异很大。

高档材料和定制设计会增加装修成本。

施工难度

特殊布局或复杂结构的店铺装修难度较高，价格也相应提高。

其他因素

装修公司信誉和口碑

装修时间和工期

灯光、音响等设备配置

一般来说，商铺托管装修价格范围如下：

店铺面积（平方米） | 装修价格范围（元/平方米）

||

50100 | 300800

100200 |

200500 |

|

注意：

这是参考价格，实际价格可能因具体情况而异。

建议在装修前向多家装修公司咨询报价，并根据自己的预算和需求选择合适的价格方案。

装修合同中应明确约定装修价格、材料标准、施工时间等重要事项。