住宅电气施工流程及要点(住宅工程中电气施工的质量控制)



住宅工程中电气施工的质量控制

住宅工程中电气施工的质量控制是非常重要的，每个关乎质量的细节在处理的时候都非常关键，做好才能保障质量。中达咨询就住宅工程中电气施工的质量控制和大家说明一下。

民用建筑电气安装工程的质量直接影响到建筑的使用功能。随着我国住房制度的改革，住宅工程质量自然成为人们关注的焦点。建筑电气安装质量关系到人民生命财产的安全，因此如何强化电气施工的质量控制、确保电气安装工程的安全就成为了至关重要的环节。结合作者长期身处施工现场管理第一线的实际经验，对施工质量控制提出些粗浅见解，以供同行探讨研究。

一、施工前准备工作的质量控制

1、做好图纸的自审、会审，编制施工方案

施工前应认真细致的对设计图纸进行自审、会审，并重点审核各专业可能存在交叉冲突的部位，比如地下车库风管安装位置可能对顶板的消防火灾探测器存在重叠遮盖等情况的审核，力争把影响使用功能的问题消灭在施工之前。

2、材料的质量控制

严把所有设备及材料的进货质量关。a所有设备及材料必须有产品说明书和出厂合格证。使用前应进行型号、规格、外型检查及按规范规定项目的试验记录，符合要求才可使用。b塑料管及波纹软管的材质应符合设计要求和施工规范规定，并具有自灭性能和及产品质保书。波纹软管必须使用相应的塑料配件。PVC塑料管应经过有关部门的检测并具产品质保书。对进厂材料认真进行验收、复试，将不合格材料拒于工程之外。

3、技术交底

认真做好技术交底工作，把工程设计意图、要求、特点和应注意的技术问题，以及为施工制定的方案、技术措施，向参与施工的技术人员和工人做详细交底，尤其重视对班组的书面技术交底，使其明确各自施工的任务要求，确保工程质量。

4、电气安装土建工程的协调配合

建筑工程的施工是比较复杂的，包括土建、给排水、采暖通风、电气等专业。在施工中，如果某一专业只考虑本身，势必影响其他专业的施工。即使在某个阶段，某一个工种受其他工种的影响不大并完成了任务，但也会给整个工程带来巨大的损失。这种损失不仅在工期上，有时也会造成经济或质量上的损失。所以施工协调配合占有十分重要的位置。做为整个建筑工程的一个组成部分，电气安装工程与其他施工项目必然发生多方面的联系，尤其和土建施工关系最为密切。如电源的进户，明暗管道的敷设、防雷和接地装置的安装、配电箱（柜）的安装固定等等，都要在土建施工中预埋构件和预留孔洞。随着新技术的拓展，许多新结构、新工艺的推广应用，施工中的协调配合就愈发显得重要。在土建施工阶段，针对建筑结构及施工方法的基本特点采取相应的方法，充分做好电气安装的配合施工。

5、制定严格的质量验收标准

严格按照规范和设计图纸施工，认真执行质量检查程序，每道工序必须先自检、后互检、再进行交接检、隐检等工作。施工过程中的检验和试验是保证过程质量的重要环节，有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验。实行定人、定位、定分工、定职责的方法，将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高施工质量。

二、施工过程中的质量控制

1、电气工程配管与箱盒连接方法的质量控制

在现浇砼板内配管，在底层钢筋绑扎完成、上层钢筋未绑扎前，配合土建施工。先找灯位，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个以上盒子时要拉直线。暗配管敷设要沿最近线路敷设，尽量减少弯曲。配管必须经隐检完成后，才可进行砼浇倒。砌体施工中，随墙砌体配合施工立管及预埋盒、箱的安装；根据图纸要求确定盒、箱轴线位置，以土建专业弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。固定线盒，盒口应与墙面平齐。配管中要严格控制配管弯曲半径，其保护层大于15mm，重点控制踢脚与地面接合处，以保证穿线顺利和导线的安全。

配管采用丝扣连接的必须做跨接，其圆钢跨接接地线的直径不得小于5mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有夹渣、钢管焊穿等情况。焊完后及时刷防腐油漆。跨接接地不得点焊。

明配钢管管径在φ50以下的，一律采用丝扣，不得采用套管连接严禁钢管对口直焊，不得将钢管直接焊接在各种型钢和支架上。钢管切口应平整、光滑、严禁使用电（气）焊切割，管口如有毛刺应用锉刀平整。φ50及以下钢管进入箱（盒）必须用锁紧螺母固定，露出螺母丝口2-4扣，φ63及以上钢管进入箱（盒）可用点焊固定，管口露出箱盒应小于5mm。

箱、盒、柜应机械开孔，严禁电焊扩孔和气焊割孔。明配管应横平竖直，排列整齐，不得斜向敷设。PVC塑料管应使用套管粘结法连接，如需敷设在多孔板孔洞内，中间不得有接头，严禁边穿线边敷管。

2、电气工程配线的质量控制

电线、电缆穿管前，应消除管内杂物和积水，管口应有保护措施。相线、中性线及保护接地线的颜色应加以区分。中性线为淡蓝色，接地线为黄绿双色线，A相黄色、B相绿色、C相红色。导线在管内不应有接头或扭结，接头应设在接线盒（箱）内，导线的预留长度应按盒内导线15cm、配电箱内导线为箱体周长的1/2、出户导线长度为1.5m.导线连接应采用绝缘压接帽新工艺，多股铜线理顺搪锡，严禁接头处虚接或未用绝缘带包扎、只用黑胶布缠绕的做法。接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检，检查无误后进行绝缘测试。

3、配电箱及开关插座的质量控制

配电箱位置正确、部件齐全、箱体开孔与导线管径适配，暗装箱盖紧贴墙面、图层完整。导线连接紧密、不伤芯线不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。配电箱分别设置零线（N）和保护接地线（PE）汇流排，并经汇流排接出。接地保护线应按规定选择截面、接地螺母和螺栓。压接时应加弹簧垫及平光垫。箱内配线整齐无绞结现象，回路编号齐全、标识正确。

开关插座安装以前，须将预埋盒内残存的灰块、杂物清理干净，再用湿布擦干净灰尘。开关与门边距离宜为150-200mm。

4、防雷接地、工作（保护）接地的安装质量控制

接地系统的焊接工作始终伴随着施工的整个过程，焊接质量决定着过程质量。以柱筋为引上线的接地网，要求施工人员采用每层按轴线标清每根柱子的位置及钢筋焊接根数进行施工，防止漏焊或错焊造成的接地中断。接地体或接地网施工完成后，应及时检测确保接地电阻值符合设计规定值。对于等电位焊接以及设计注明要进行重复接地的部位，如进户钢管的接地、卫生间等电位插座的接地、楼层等电位的沟通等都要认真核查。确认符合设计要求后，才允许过程进入下道工序。

防雷接地、工作（保护）接地的扁钢搭接不得呈“T”型，严禁直接对焊，应采用搭接焊，其搭接长度为扁钢宽度的的两倍（圆钢为直径的六倍），其中上下两个长边必焊。接地体（角钢）与扁钢焊接时，应将扁钢弯成直角形与角钢焊接，凡接触部位两侧均要焊接，焊接工作应由专业焊工操作。

屋面避雷带的支持件距离应均匀，间距一般大于1米，允许偏差20mm。直角转角处应设对称的两个支撑件，间距一般为250-300mm，避雷带高度以150mm为宜。

防雷接地利用建筑物主钢筋是，应用红漆在钢筋上显著标识。埋地敷设的工作（保护）接地线，镀锌扁钢在引入室内照明配电箱、电表箱、动力配电箱等处，都必须明露，不得利用钢管串接引入箱内。

接地体与接地线的埋地深度应符合规范规定，并经企业质检部门、建设单位现场隐蔽检查后才允许覆土。

三、成品保护

成品保护是电气安装过程中的重要环节，必须严格加以控制，建立现场成品保护小组，提高人员的成品保护意识。设立专人负责并定期检查。上道工序和下道工序应办理必要的交接手续，以明确各自的责任，严格控制下道工序施工人员的行为，确保设备材料不受损坏。注意与其他专业工种的协调配合，安排好施工顺序，防止各个专业间的认为破坏和丢失造成的损失。

四、结束语

通过严格的施工管理、严密的施工组织和高标准的质量控制，确保电气安装工程施工及使用的安全有效，是每个建设施工人员必须做到的原则和责任。

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建筑施工具体流程

总体施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。

主体工程自下而上施工，室内装修采用自上而下的流向，水、电、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，确保工程顺利进行。

扩展资料

施工顺序确定的依据如下：

1．依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；

2．按设计图纸或设计资料的要求确定施工顺序；

3．按施工技术、施工规范与操作规程的要求确定施工顺序；

4．按施工项目整体的施工组织与管理的要求确定施工顺序；

5．结合施工机械情况和施工现场的实际情况确定施工顺序；

6．依据本地资源和外购资源状况确定施工顺序；

7．依据施工项目的地质、水文及本地气候变化，对施工项目的影响程度确定施工顺序。

参考资料来源：百度百科-施工顺序

住宅电气验收有哪些问题

电气工程验收标准：

配电箱、柜、电缆安装工程

1、配电箱（柜）的金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠，配电柜底座槽钢固定在200mm高混凝土台上。

2、进线总箱（柜）应做重复接地，线径不小于电源零线规格。

3、配电箱（柜）配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，无松动。

4、配线时不伤线芯，不断股，同一端子上的导线不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

5、配电箱柜内开关动作灵活可靠，零线（N）和保护地线（PE）线分开设置。

6、配电箱（柜）内开关应标明被控设备编号和名称，回路编号齐全，标识明确，不易脱落。

7、集中表箱应在每户表窗下面标注分户门牌号，准确无误。使用黑色油性记号笔标注，字迹工整。

8、箱柜与基础型钢采用螺栓固定连接。基础型钢按要求做防腐处理。

9、配电箱（柜）内用的铜鼻子应挂锡防腐处理。严禁使用开孔鼻子。

10、分户箱安装高度允许误差2cm，左右允许误差5cm。

11、户箱面板安装牢靠，四面贴墙无缝隙，横平竖直。分户箱开关应有回路标识。

12、电缆竖井内的施工临时设施、模板及建筑废料等清除，测量定位后，才能安装支架；

13、电缆竖井内支架安装及电缆导管敷设结束，接地（PE）或接零（PEN）连接完成，经检查确认，才能敷设电缆；

14、电缆敷设前绝缘测试合格，才能敷设；

15、电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。

16、电缆头应套电缆热缩手套。

电气井道电缆安装完毕，应有防火封堵措施：

一、敷设穿线工程

1、导线线芯在管内无裸露，数量正确畅通无阻，导线分色正确，在箱内预留长度适量，为箱体周长的1/2。

2、穿线管内禁止有接头。

3、在盒内的接头牢固符合规范要求：接头处不能增加电阻值，不能降低原绝缘强度，导线在盒内接头时，导线并齐合拢，用一根线芯在其他线芯连接端缠绕6圈以上后剪断，把其它线芯余头并齐折回压在缠绕线上。

4、接头挂锡饱满、光亮，防水胶带和黑胶布包裹严实。禁止使用PVC胶带包扎线头。

5、线与线，线与接地绝缘电阻必须大于0.5M欧姆。

6、三相或单相的交流单芯线缆，不得单独穿于金属管内。

7、不同回路、不同电压等级的交流与直流电线，不得穿入同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一导管内。

水电工程的施工顺序(最好具体点)

第一部分开工前资料

1、中标通知书及施工许可证（没）

2、施工合同

3、委托监理工程的监理合同

4、施工图审查批准书及施工图审查报告

5、质量监督登记书（没）

6、质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、岩土工程勘察报告

8、施工图会审记录

9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（没

10、开工报告（没

11、质量管理体系登记表（没

12、施工现场质量管理检查记录（没

13、技术交底记录（没

14、测量定位记录（没

第二部分质量验收资料

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录

第三部分试验资料

1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告

3、各强度等级砼配合比试验报告

4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、各强度等级砂浆配合比试验报告

6、砂浆试件强度统计表及试验报告

7、砖、石、砌块强度试验报告

8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、桩基工程试验报告

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告

14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、质量验收规范规定的其他试验报告

19、地下室防水效果检查记录

20、有防水要求的地面蓄水试验记录

21、屋面淋水试验记录

22、抽气（风）道检查记录

23、节能、保温测试记录

24、管道、设备强度及严密性试验记录

25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、照明全负荷试验记录

27、大型灯具牢固性试验记录

28、电气设备调试记录

29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录

30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、制冷设备试运行调试记录

32、通风、空调系统试运行调试记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯设备开箱检验记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、电梯试运行调试记录

38、智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、砖、砌块出厂合格证

3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、防水材料出厂合格证

8、金属及塑料门窗出厂合格证

9、焊条及焊剂出厂合格证

10、预制构件、预拌砼合格证

11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、电梯工程设备出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、施工要求的其他合格证

第五部分施工过程资料

1、设计变更、洽商记录

2、工程测量、放线记录

3、预检、自检、互检、交接检记录

4、建（构）筑物沉降观测测量记录

5、新材料、新技术、新工艺施工记录

6、隐蔽工程验收记录

7、施工日志

8、砼开盘报告

9、砼施工记录

10、砼配合比计量抽查记录

11、工程质量事故报告单

12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、工程质量整改通知书

14、工程局部暂停施工通知书

15、工程质量整改情况报告及复工申请

16、工程复工通知书

第六部分必要时应增补的资料

1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、其他

第七部分竣工资料

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）

建筑工程质量监督存档资料

1、建设工程质量监督登记书

2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、单位工程质量监督工作方案

4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、建设工程质量监督记录

6、建设工程质量管理体系登记表

7、施工现场质量管理检查记录

8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、地基、基桩工程质量核查记录

11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、地基与基础分部工程质量核查记录

14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、主体结构分部工程质量核查记录

16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

20、水泥物理性能检验报告

21、砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、桩基工程基桩试验报告

26、砂浆强度统计表及试件试验报告

27、砖、石、砌块强度检验报告

28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、工程质量事故报告单

36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、施工单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评价报告

43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、建设工程竣工验收报告

46、工程竣工验收监督检查通知书

47、质量保证资料核查记录

48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、重新组织竣工验收通知书

50、工程竣工复验意见书

51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、工程质量保修合同

53、单位（子单位）工程质量监督报告

注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站