抵制精装修,精装修房政策出台后对什么冲击最大
- 作者: 白瑶琪
- 发布时间：2024-07-19
1、抵制精装修
抵制精装修
精装修住宅一度风靡房地产市场，然而近几年来，抵制精装修的声音逐渐高涨。本文将探讨抵制精装修的利弊，帮助购房者做出明智决策。
抵制精装修的优势
定制自由度高：精装修往往按照开发商的审美风格和标准设计，限制了购房者的个性化需求。抵制精装修，购房者可以自由选择建材、设计和布局，打造真正属于自己的理想居所。
节约成本：精装修的价格通常比毛坯房高出不少。抵制精装修，购房者可以自行选择合适的装修材料和施工团队，从而节省大量装修费用。
环境友好：精装修使用的材料和工艺可能不符合购房者的环保标准。抵制精装修，购房者可以采用更环保的建材和施工方式，营造绿色健康的生活环境。
质量保障：精装修工程的质量往往难以保证，存在偷工减料、质量低劣的问题。抵制精装修，购房者可以亲自监督装修过程，确保工程质量符合自己的要求。
抵制精装修的劣势
装修工程繁琐：自己装修需要花费大量的时间和精力，包括材料选购、设计方案确定、施工管理等。
专业技能要求高：装修涉及到电气、水暖、木工等多个专业领域，如果没有一定的专业知识和技能，很难控制装修质量。
施工周期长：自己装修的施工周期往往比精装修更长，可能会影响购房者的入住时间。
无法转售：精装修住宅的转售价值更高，而毛坯房的转售价值相对较低。抵制精装修，可能会影响房屋的保值率。
结论
抵制精装修既有优势也有劣势。购房者在做出决策前，应综合考虑自身需求、经济状况、专业技能和转售价值等因素。
对于追求个性化、成本节约、环境友好和质量保障的购房者来说，抵制精装修是一个不错的选择。而对于时间紧张、缺乏专业技能或追求较高转售价值的购房者，精装修仍然是一个更方便快捷的选择。
最终，是否抵制精装修是一个因人而异的决定。购房者需要根据自己的实际情况和偏好，做出最适合自己的选择。
2、精装修房政策出台后对什么冲击最大
精装修房政策出台后对下列行业或群体冲击最大：
传统装修行业：精装修房减少了对独立装修的需求，导致传统装修行业受到冲击。许多装修公司和从业人员面临订单减少和收入下降。
定制装修市场：精装修房提供了标准化的装修方案，限制了消费者对个性化装修的需求。定制装修市场因此受到影响。
家具和家电销售：精装修房通常包含基本家具和家电，减少了消费者后续购买这些产品的需求。家具和家电销售行业受到冲击。
材料供应商：精装修房采用标准化材料，减少了对非标准材料的需求。材料供应商，特别是提供特色材料或进口材料的供应商，受到负面影响。
建筑工人：精装修房的建造过程更标准化，减少了对熟练建筑工人的需求。一些建筑工人可能面临失业或收入下降。
二手房市场：精装修房的出现增加了新房的吸引力，可能导致二手房市场需求下降。二手房价格和成交量可能受到影响。
3、关于精装修房的法律
精装修房法律法规
《城市商品房预售管理条例》
第八条：商品房预售合同中应当载明房屋的装修情况。
《商品房销售管理办法》
第十六条：商品房销售应当明码标价。
第十八条：商品房销售广告应当真实、准确，不得含有虚假或者引人误解的内容。
《住宅质量保证书》
第九条：住宅工程的装修质量，应当符合国家现行的相关标准和规范的要求。
《商品房买卖合同文本示范文本》
第十条：房屋的装修情况应当符合本合同的约定和《住宅质量保证书》的要求。
第十一条：开发商负责对房屋的装修进行保修，保修期一般为两年。
《关于促进住宅产业升级和健康发展的若干意见》
提出鼓励发展精装修住宅，提升住宅品质。
其他相关规定：
《民法典》：
第五百七十七条：承包人在完成工程后，应当向发包人交付工程成果。
第五百九十八条：承包人应当按照约定完成工程，并保证工程质量。
《建筑法》：
第二十一条：建筑施工应当符合国家强制性标准和行业标准。
《住宅装饰装修管理办法》：
规定了住宅装饰装修行业的行为规范，保障消费者合法权益。
注意事项：
购房者在购买精装修房时，应仔细查阅合同条款，确认装修标准和保修范围。
建议请专业人士验房，检查装修质量是否符合合同约定。
保留相关票据和合同，以备日后维权时使用。
4、精装修政策谁提出的
国务院
