办公室公寓loft装修(loft办公室布局有优点也有缺陷,你知道哪些)

loft办公室布局有优点也有缺陷,你知道哪些

20世纪40年代，LOFT这种生活方式首次出现在美国纽约。

当时，艺术家和设计师利用废弃的工业工厂来分隔生活、工作、社交、娱乐和收藏等各种空间。在广阔的工厂里，他们构建了各种生活方式，创造了行为艺术，或者举办了作品展览，让他们感到舒适和快乐。这些工厂已经成为年轻人最个性化、最前卫、最受欢迎的地方。

自20世纪90年代以来，LOFT已经成为风靡全球的艺术时尚。如果说loft的诞生是因为穷艺人变废为宝，那么LOFT作为一种生活方式或者时尚潮流，已经完全演变成了一种时尚消费。除了生活，LOFT在办公领域也备受追捧，尤其是在崇尚自由创新的当今互联网时代。

阁楼的定义

Loft的定义要素主要包括:高大开阔的空间、双层复合结构、类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，公寓内无障碍；透明，降低隐私程度；开放性，户型之间全方位结合；艺术性，通常是老板和老板自己决定风格和格局。

然而对老板，选择阁楼作为办公空间，真的很完美吗？现场办公会详细讲解阁楼办公的优缺点！

优势

1.可塑性强，装修舒适；

2.厂房一般便宜，甲级写字楼价格一般在8元/平米/天及以上，厂房应在1-3元以内；

3.位置偏僻，办公环境安静优雅，远离喧嚣，适合创意思考；

4.空间宽敞，复式结构可任意改装，容纳更多员工；

劣势

1.装修成本高

如果连最基本的线路管道都没有，那就从这些铺设开始。如果要考虑顶楼吊顶，加隔热板。然后粉刷墙壁，铺设地板，空调管道，制作阁楼和隔间，安装空调和灯具。这么粗糙的事情要做好，600平米左右的房子至少要40万；

2.后期消费成本高

厂房不如有现成中央空调的写字楼。从节约成本的角度考虑，会安装吊顶空调，每台30平米左右。如果工厂有暖气片就可以了；如果不是，空调基本要日夜运转，耗电量超级大。厂房建成时不作为居民楼使用，用电为商业用电。北京的价格应该在1.2元/千瓦时左右。挑一个高度很高的工厂，保持一个舒适的温度是很正常的。一个月交几万电很正常；

3.偏远的地理位置

厂房位置一般偏僻，交通不便，一般不靠近地铁。相应地，外出就餐需要跑很长一段路，包括公司买什么；

4.招聘不方便

偏远地方的学校资源少，学生来面试实习不容易。如果你打算待在Loft，不打算待三年五年，那就别干了。不值得。

当然，仁者见仁智者见智，企业可以根据实际需要考虑如何选择。

买了loft公寓你后悔吗为什么

首先我要很残忍的告诉大家，大部分人晒出来的“loft公寓”实际上不是公寓，而是商业办公楼。也就是说，市面上大部分常见的loft都是“商改住”，这里的公寓只是一个代称。

真正的公寓不是这样的，真正的公寓包括住宅式公寓、商务公寓和酒店式公寓。

住宅式公寓常见的比如学校的宿舍、以前国企的一些员工宿舍，本质上是住宅性质，70年产权。

商务公寓常见的就是市区的一些商务办公楼，土地性质仍然是商业，只不过房屋用途给加了一个“可住人”。

酒店式公寓常见的比如类似于酒店集中管理式的公寓，土地性质是商业，一般不能分套销售，给一些比较强的管理公司用于经营酒店。

而大部分人买到的“loft公寓”往往都不是上面这三种，而是开发商擅自将商业改成作为居住房屋在卖，这类房子有一个名字叫做“类住宅”，前两年上海在严厉打击这类房子和开发商。

1、产权年限低

商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。

2、享受福利差

公寓不是学区房，不能落户，也不能享受就近入学，对孩子上学很不方便。

3、生活环境差

公寓环境难以做到南北通透或是全明房屋，户型和采光不如住宅。而且每层住户多，公摊面积大。住宅是封闭式管理，小区环境相对比较安全，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用所以人员流动性高，无小区环境，居住舒适性差。公寓大多临街，会接受更多噪音，不如普通住宅安静。

4、物业费标准高

一般公寓水电费等按商业来交，要比普通住宅贵。

loft房子风水怎么样

loft房子风水怎么样

loft房子风水怎么样，很多人对于loft公寓都是比较看好的，特别是年轻人，loft装修时尚、别出心裁，看起来也是比较美观大气的，下面为大家分享loft房子风水怎么样。

先来介绍LOFT装修风水知识，从LOFT装修风水学上来讲，LOFT装修风水有很多的注意事项，LOFT装饰风水的禁忌有很多，其中包括LOFT门不能对着、床不能放在吊灯下面、床不能对着门、LOFT不能位于房子的正中心、进门不能先见LOFT等。LOFT装饰风水对于风水摆件的要求是陶瓷物品摆放在西南方、五宝兽摆放进门位置、金属饰品摆放在西北方。

再来介绍LOFT装修风水禁忌，LOFT装修风水禁忌摆放不适宜的风水物、LOFT装修时摆放风水物是正常的，这个也是为了化煞增运，提升家宅运势的。但是LOFT装修风水禁忌切勿随意摆放不适宜自己的风水物，一定是结合自己的八字五行情况定的风水物才能为自己带来好风水运势的，LOFT装修风水禁忌一对一定适合的风水物摆放为好。

后介绍新LOFT装修风水布局，如何布置LOFT风水好，LOFT装修风水布局也是一门讲究的学问!我们在LOFT装修在选材、施工、装修和布置等，都要考虑风水的问题，LOFT装修风水布置会影响我们的生活，所以房间的布置也是要多讲究才行。

办公室loft风水财运的注意事项有哪些

1、不可大门正对着内部办公室的门。是风水上的冲，气流易直冲而进，容易引起口舌上的人事纠纷，必须再内部间隔时考虑到。

2、不可一进大门就正对着厕所的门。

3、老板办公室一定要单独一间（套件更好）。不可采用开放式空间，因为公司业务一定有其机密性，所以要有私密性。老板主管的房间宜适当或略小而雅，不可大二无当。

4、骑楼上方的房间不可当做主管决策办公室。风水学认为，骑楼上方的房间供一般职员办公用，因为地板下方地骑楼是人来人往之道，气流很乱且杂，气场也常受干扰。

5、将办公室划分成龙边和虎边（PS：人站在室内面对开门地那一面墙，右前方是虎边，左前方是龙边，门就开在龙边一面墙地左侧）。属龙地半边宜设老板办公室、业务部、财务部，其他部门就设在虎边；每间办公室地门位也要考虑，最好是设在龙边东方，事业才会兴盛。

6、办公室的财位对事业发展有锦上添花的效果。就一般情况而言，财位是在进门的左前方或右前方对角线处，此处必须很少有人走动，不是通道，否则财运会守不住。

一、卧室过大

此类格局中，常用某一层作主人房，但风水学上讲究卧室不能太大太阔，会形成“气散”之局，家居风水学称之为气不清，在风水学中也被称为“过宫”，也就是卧房同时占了二三个方位，此种布局，会让人思维不清晰，夜晚容易发梦，人会没有精神。

二、主次不分

多数此格局，上下层之间一般是通过楼梯相连。一般的布局结构是这样的：一层作客厅，有客房、厨房、洗手间；二层作主人房；如有三层，三层一般布置书房或也作主人房。其实这都犯了风水学上的忌讳，在家居风水中，客厅一定要面积大，其他房间都不能大于客厅。

三、布局失误

客厅与主人房往往不在一个平面上，书房也有可能不在一个平面上，这样整个房屋的进气口太多，纳进的气太复杂，而风水注重“气专”，太杂乱则无益。

四、有压迫感

复式住宅要同时兼顾二、三层，因而房子在建成之后，楼顶的空间一般都很少，人住进去会有压抑感，这在风水学上也构成了“形煞”之局。复式住宅的阁楼间非常的不适合当作卧室来使用，因为阁楼多是多边形或者斜边，很容易给我们造成视觉上的错觉，长此以往，很容易发生疾病，而且精神上也会有很大的负担。

1、尽量不要门对

大门口冲着大门口直穿膛风，那样非常容易导致日常生活动荡，主人家的衣食住行和身心健康将会loft风水会出现十分不景气的状况，住房大门口不必挑选对单元门或是是电梯门，也不必和后妈门对，正中间的间距最好是要宽敞一点儿。

假如不可以更改那样的布局，那么最好是就是说要在房间内来开展做屏风隔断或是是入户玄关，那样能够非常好的'防止尘土和外地人的气体立即进到到家里，那样也可以非常好的解决外部进去的邪气，阻拦气旋的穿堂经过。

2、厅面后卧

厅面后卧那样的房型，loft风水房型之中大客厅和卧房的部位很有效，总面积的占比必须要适度，因为大客厅是人们接待顾客十分关键的场地，都是亲人休闲娱乐朋友聚餐游戏娱乐的场所，那么不可以变成纵横交错的走廊，因此大客厅最好是要有自身单独的一致性，样子上千万别过长，由于大客厅针对人们本人而言是招财的好去处。

太窄了财富就进不了了。卧房必须要挑选充裕阳光照射的房型，那样针loft风水对双阳台的户型，就十分的合适大伙儿挑选，特别是在是做买卖的盆友，要确保自身家里边十分的透亮明亮，前边不必有挡住物。

3、洗手间合理布局

洗手间能够说成家中之中的污浊之地，假如洗手间是处在中心地段，那么那样的房型大伙儿千万别挑选，由于会让正中间的户型气正填满了污浊之气，这能够说成户型之中较大的不良影响。

洗手间假如占有了管理中心太极点loft风水，管理中心五行属性属土，土生天地万物，假如被污浊之气所染上，则天地万物不长，那么针对主人家的身心健康和综合性运程也会危害，因此房型合理布局的挑选十分重视这这条，洗手间干万不可以在房子的中心地段。

融合这种风水常识，加上人们的本人八字算命，就可以非常好的选购归属于人们自身的新房产，在房型的挑选上应融合这种风水常识，防止人们选购这些针对综合性运loft风水程有危害的房型，那样未来生活才能够尽快保持幸福快乐的心愿。

loft装修有哪些注意事项

对于小户型loft来讲，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及最常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面，那么你的loft看起来会显得舒服许多。比如，对于高度只有4.89米的样板间来讲，二层楼板下高度仅有2.3米左右，再加上灯具，就显得更低，如果在此频繁走动或长时间坐卧，压抑感和不舒适感均会明显增强。