物业规定新房装修必须找装修公司,物业规定新房装修必须找装修公司吗合法吗

1、物业规定新房装修必须找装修公司

物业规定新房装修必须找装修公司的利弊分析：

优点：

保证装修质量：装修公司通常拥有一批经验丰富的工人，能够提供高质量的装修服务，保证室内环境安全可靠。

节省业主时间和精力：装修是一项繁琐且耗时的工作。寻找装修公司可以免去业主繁琐的材料采购、施工监督等工作，节省时间和精力。

统一管理：装修公司负责整个装修过程，统一管理材料采购、施工进度等，避免了业主与多个供应商和工人沟通协调的麻烦。

售后保障：正规的装修公司一般会提供一定的售后保障，如保修和维护服务，保障业主的权益。

缺点：

成本较高：装修公司的服务费用通常比找散工或自己装修要高一些。

设计受限：装修公司一般有自己的设计团队和施工标准，业主可能无法完全按照自己的意愿进行装修。

口碑参差不齐：装修公司良莠不齐，如果选择不当，可能会遭遇低质量的装修服务或工程纠纷。

材料选择受限：装修公司为了节省成本或确保质量，可能会限制业主对材料的选择。

建议：

物业规定新房装修必须找装修公司，业主需要根据自身情况谨慎考虑。如果业主希望得到高质量的装修服务，节省时间和精力，那么找装修公司是一个不错的选择。但是，业主也需要慎重选择有资质、信誉好的装修公司，并做好预算和设计方案，避免出现不必要的纠纷。

2、物业规定新房装修必须找装修公司吗合法吗

不合法。

根据《物业管理条例》第二十八条规定：业主大会或者业主委员会应当对物业管理区域内违反有关治安、消防、环境保护、物业管理规约以及其他有关法律法规的行为，制止、纠正，并可以根据情节轻重，对相关责任人给予警告、罚款、责令停止违法行为、赔偿损失、排除妨害、恢复原状等处理。

物业规章不得超出法律法规授权的范围，不得违反《民法典》等上位法相关规定。

《民法典》第二百七十八条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

业主在对自己的房屋进行装修时，享有自主选择的权利。物业公司不能强制要求业主必须找装修公司进行装修。业主可以选择自己找施工队，也可以选择找装修公司。

因此，物业规定新房装修必须找装修公司的规定是违法的，业主可以拒绝遵守该规定。

3、物业规定新房装修必须找装修公司装修吗

4、物业规定新房装修必须找装修公司吗

“物业规定新房装修是否必须找装修公司”的法律解释：

一般情况下，物业规定新房装修必须找装修公司是合法的。

依据：

《物业管理条例》第34条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

《民法典》第278条规定：物业服务人有权根据物业的实际情况制定管理规约。

根据上述规定，物业公司有权制定管理规约，其中包括关于房屋装修的规定。业主应当遵守物业公司的管理规约。

物业公司要求找装修公司装修的理由：

确保装修质量和安全：装修公司通常具有专业资质和经验，可以保证装修质量和施工安全。

统一装修风格：物业公司可以统一装修风格，避免房屋装修风格不一致影响整体美观。

保证施工进度：装修公司有严格的施工进度表，可以保证装修按时完成。

避免扰民：装修公司可以合理安排施工时间，避免对其他业主造成扰民。

但需注意：

物业公司不得强制业主必须找指定的装修公司装修。业主有权自行选择装修公司。

物业公司不得向业主收取额外费用，例如装修管理费等。

如果物业公司的规定不合理或侵犯业主的合法权益，业主可以向相关部门投诉或提起诉讼。