福建住宅装修监理价格,装修工程监理收费标准 2020
- 作者: 白小惠
- 发布时间：2024-07-09
1、福建住宅装修监理价格
福建住宅装修监理价格一般在每平方米35元左右，具体价格根据以下因素而定：
房屋面积：面积越大，监理工作量越大，价格相对也较高。
装修档次：装修档次越高，材料和工艺要求更严格，监理工作量也更大，价格也更高。
监理内容：不同的监理内容，如全过程监理、中期监理或后期验收监理，价格也不相同。
监理公司：不同监理公司的资质、经验和服务水平不同，价格也可能有所差异。
举例：
一套面积为 100 平方米的普通住宅，装修档次中等，选择全过程监理，价格约为：100 平方米 x 4 元/平方米 = 400 元
一套面积为 150 平方米的豪华住宅，装修档次高，选择全过程监理，价格约为：150 平方米 x 5 元/平方米 = 750 元
温馨提示：
在选择装修监理公司时，建议选择有正规资质、经验丰富、口碑良好的公司。
签订监理合同前，应仔细阅读合同条款，明确监理内容、责任和价格。
监理过程中，应积极配合监理工程师，及时沟通和解决问题。
2、装修工程监理收费标准 2020
2020 年装修工程监理收费标准
一、监理服务费范围
1. 现场管理：包含质量控制、进度控制、安全管理、材料验收等。
2. 设计文件审查：包含图纸审查、施工图纸会审、变更协调等。
3. 合同管理：包含合同条款审查、履约管理、违约处置等。
4. 竣工验收：包含工程竣工验收、施工缺陷整改、资料移交等。
二、收费标准
收费标准根据工程的规模、复杂程度、监理服务范围等因素确定，一般采用以下方式计费：
1. 按工程造价比例计费
监理服务费 = 工程造价 × 监理费率
监理费率一般为：
一般住宅工程：1.5%2.5%
商业办公楼、酒店工程：2.0%3.0%
工矿厂房、大型公共建筑：2.5%3.5%
2. 按服务项目计费
监理服务费 = 单项服务费 × 服务项目数量
单项服务费根据市场调查和监理工作内容确定，如：
图纸审查：每份图纸 元
现场巡检：每次巡检 500800 元
竣工验收：一次验收 元
三、其他费用
除监理服务费外，还可能产生以下费用：
交通费、住宿费、资料费等杂费
专家咨询费（如有需要）
仲裁调解费（如有需要）
四、注意事项
监理费应在签订监理合同时约定，并明确支付方式和时间。
监理服务费不含工程材料费、施工费等其他费用。
监理单位应具有建设行政主管部门颁发的监理资质证书。
业主应选择有经验、信誉好的监理单位，并监督其履约情况。
3、装修监理费用收取标准的2020
2020 年装修监理费用收取标准
一、按面积收取
建筑面积小于 100 平方米：5 元/平方米
建筑面积在 100200 平方米：4.5 元/平方米
建筑面积在 200300 平方米：4 元/平方米
建筑面积大于 300 平方米：根据实际情况协商
二、按项目收取
基础监理： 元
半包装修监理： 元
全包装修监理： 元
三、按监理天数收取
基本费：300500 元/天
监理费：200400 元/天
四、其他费用
差旅费、交通费、材料费等实际发生的费用，根据相关发票报销
五、注意事项
监理费用不包含材料费、人工费和施工费。
以上费用标准仅供参考，具体费用根据装修项目、监理难度和服务内容协商确定。
签订监理合同前，应明确监理服务范围、责任和费用收取方式。
监理费应分阶段支付，一般分为三个阶段：合同签订时、工程进行中期和竣工验收后。
