金山区装修监理什么价格,装修监理费用收取标准的2020
- 作者: 沈沈妍
- 发布时间：2024-07-09
1、金山区装修监理什么价格
金山区装修监理价格通常在 元 之间，具体价格取决于监理公司的服务范围、监理项目规模、监理人员经验等因素。
以下是一些影响金山区装修监理价格的常见因素：
监理服务范围：基础监理（如验收材料、监督施工等）费用较低，而全过程监理（从设计阶段到验收阶段全程参与）费用较高。
监理项目规模：房屋面积越大，装修工程量越大，监理费用也相应增加。
监理人员经验：经验丰富的监理人员收费较高，但也能提供更专业的服务。
监理公司口碑：知名度高、口碑好的监理公司收费可能较高。
建议您多咨询几家监理公司，比较服务内容和价格，选择最适合您需求和预算的监理服务。
2、装修监理费用收取标准的2020
2020 年装修监理费用收取标准
一般而言，装修监理费用按以下标准收取：
监理服务类型 | 收费标准
||
基础监理 | 工程总造价的 3% 5%
精细监理 | 工程总造价的 5% 8%
全过程监理 | 工程总造价的 8% 12%
收取方式：
监理费用通常分阶段收取，具体比例如下：
合同签订后：20% 30%
施工前：20% 30%
施工中：20% 30%
验收阶段：20% 30%
影响收费因素：
以下因素可能会影响装修监理费用：
工程规模：工程越大，费用越高。
工程复杂度：复杂程度越高的工程，费用越高。
监理服务范围：服务范围越广，费用越高。
监理公司规模和信誉：知名度高、规模大的监理公司费用可能更高。
地区差异：不同地区的收费标准可能有所不同。
提示：
在选择装修监理公司时，应注意以下事项：
核实监理公司的资质和经验。
仔细审查监理合同，明确服务范围和收费标准。
向其他业主或客户了解监理公司的口碑。
根据实际情况选择合适的监理服务类型。
3、装修监理费用取费标准2019
装修监理费用取费标准2019
根据住房和城乡建设部发布的《工程监理企业取费标准》(建办〔2019〕19号)，装修监理费用的取费标准如下：
一、按建设工程造价的比例计算
| 工程造价（万元） | 取费费率（%） |
|||
| 100及以下 | 5.5 |
| 100~300 | 4.5 |
| 300~1000 | 3.5 |
| 1000~3000 | 2.5 |
| 3000~10000 | 1.5 |
| 10000以上 | 0.8 |
二、按单项工程造价的比例计算
| 单项工程造价（万元） | 取费费率（%） |
|||
| 100及以下 | 5.5 |
| 100~300 | 4.5 |
| 300~1000 | 3.5 |
| 1000~3000 | 2.5 |
| 3000~10000 | 1.5 |
| 10000以上 | 0.8 |
三、最低收费额
装修监理费用的最低收费额为5000元。
四、特殊情况下的调整
对于复杂工程、高科技工程、跨地区工程等，可以根据实际情况适当提高取费费率。
五、服务内容
装修监理费用包括以下服务内容：
工程合同的审查与履约监督
工程质量的监督与验收
工程造价的控制与审核
工程进度的监督与协调
工程安全文明施工的监督
装修材料的采购和验收
施工工艺的规范和指导
工程竣工结算的审核
其他相关监理服务
六、说明
装修监理费用应在工程合同中约定。
装修监理费用不包括第三方检测、鉴定、试验等费用。
装修监理企业应当按照本标准执行收费，不得擅自提高或降低收费标准。
4、房屋装修监理收费标准2017
房屋装修监理收费标准 2017
监理范围：
房屋装修全过程质量监督
材料采购验收
施工工艺监督
安全事故预防
工程进度跟踪
结算审计
收费方式：
按房屋建筑面积计算：
50 平方米以下：610 元/平方米
50100 平方米：48 元/平方米
100 平方米以上：36 元/平方米
按工程造价计算：
50 万元以下：35%
50100 万元：24%
100 万元以上：13%
收费标准明细：
| 服务项目 | 收费标准 |
|||
| 质量监督 | 按建筑面积或工程造价 |
| 材料验收 | 100200 元/次 |
| 施工工艺监督 | 按建筑面积或工程造价 |
| 安全事故预防 | 150300 元/次 |
| 工程进度跟踪 | 按建筑面积或工程造价 |
| 结算审计 | 100300 元/平米 |
其他费用：
交通费（远距离项目）
驻场监理费
超期监理费
注意事项：
以上费用仅供参考，具体收费标准以监理公司实际报价为准。
收费方式和收费标准可根据合同进行协商调整。
监理公司应具备相关资质和从业经验。
签订监理合同时，应明确监理范围、收费标准、付款方式等内容。
