装修建筑面积计算规则,装修面积按建筑面积计算还是实际面积

1、装修建筑面积计算规则

装修建筑面积计算规则

适用范围：民用住宅、公共建筑、工业建筑、商业建筑等装修工程的建筑面积计算。

计算公式：

装修建筑面积 = 装修范围内的建筑面积

装修范围：

内墙表面：包括墙面、顶棚、踢脚线、窗台板、门套等。

地面：包括地板、地砖、踢脚线、地坪等。

门窗：包括门扇、窗扇、窗框等。

天棚：包括吊顶、石膏板吊顶、PVC吊顶、铝扣板吊顶等。

楼梯：包括楼梯踏步、扶手等。

管道：包括水管、暖气管、空调管等。

电气：包括电线、电缆、开关、插座等。

计算方法：

墙面：墙面的长度乘以高度，减去门窗洞口面积。

地面：地面的面积，包括房间的平面面积和楼梯踏步的投影面积。

门窗：门窗面积，包括门扇、窗扇、窗框的面积。

天棚：天棚的面积，包括吊顶的面积和装饰线条的面积。

楼梯：楼梯踏步的投影面积乘以楼梯层数。

管道和电气：按实际安装长度计算。

注意：

装修建筑面积不包括阳台、露台、地下室、阁楼等非主要使用空间的面积。

装修范围内的建筑面积可以按实际装修情况进行调整。

装修建筑面积计算结果应精确到小数点后两位。

2、装修面积按建筑面积计算还是实际面积

按建筑面积计算

3、装饰工程中建筑面积计算规则有哪些

建筑面积计算规则

一、建筑面积的定义

建筑面积是指建筑物各层投影到水平面上的面积，包括外墙体积和阳台、门廊、雨篷及其他附件建筑面积。

二、计算规则

1. 住宅建筑

平屋：按围护结构外墙的外围尺寸计算，不包括门窗洞口、挑檐和雨篷等附属面积。

多层住宅：按住宅套型内墙中心线（含分隔墙的一半）包裹的面积计算，包括阳台、门廊和雨篷等附属面积。

2. 公共建筑

办公楼、学校、医院等：按建筑物外墙主体结构外围尺寸计算，包括阳台、露台和雨篷等附属面积。

商业建筑：按建筑物外墙主体结构外围尺寸计算，包括门廊、雨蓬和屋顶花园等附属面积。

3. 工业建筑

车间、仓库等：按建筑物外墙主体结构外围尺寸计算，包括门廊、雨篷和屋顶花园等附属面积。

高炉、烟囱等：按占地面积计算。

4. 附属建筑

围墙、大门等：按实际占用面积计算。

变电所、凉亭等：按外墙主体结构外围尺寸计算。

三、除外面积

建筑面积计算时，以下面积应予以除外：

设备平台、楼梯间、电梯间、烟道等技术层。

建筑物的地下一层。

建筑物露台、阳台的1/2面积（以露台、阳台的实际面积计算）。

地下室的外墙墙体厚度。

楼梯踏步面积。

设备基础、管道井、风道等。

四、其他规定

围护结构外墙厚度应按外墙内侧墙体的墙面计算。

外墙门窗洞口面积大时，可按其实墙面积减除其1/2洞口面积计算。

建筑面积计算应符合国家相关规范和标准。

4、装修按建筑面积算还是使用面积算

装修费用通常按使用面积计算。

使用面积是指房屋内实际可供使用的部分面积，不包括阳台、外墙和公摊面积等。

建筑面积是指房屋外墙围合的面积，包括房屋的内部面积和外墙面积。

因此，装修费用按使用面积计算可以更准确地反映房屋的实际使用面积，避免不必要的浪费。