手写的装修明细表(怎么与装修公司谈价格)

手写的租房合同有效吗租房合同上都有哪些内容

租房合同在我们生活当中已经很常见了，有一些人会选择将租房合同打印下来，看上去非常正式。然而有一部分人也会选择手写租房合同，那么手写的租房合同有效吗。今天除了说这个问题以外，再说一下租房合同上都有哪些内容，这篇文章对第一次写租房合同的人来讲，有很多帮助。

手写的租房合同有效吗？

1、手写的房屋租赁协议有效。承租双方所承担的义务和责任，租赁协议内讲明具体的租赁细则，双方确认签字，则协议有效。

2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。承租人定期给付约定租金，房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、使用面积、房屋家具电器、居室间数、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

租房合同上都有哪些内容？

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。

2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。甲方法人代表签字：盖章，乙方法人代表签字：盖章，年月日。

3、合同内容中应该明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

4、租房合同上标明签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

手写的租房合同有效吗，以及租房合同上都有哪些内容，其实租房合同上的内容条款还是比较多的。一般合同都会把租房期间可能会出现到的问题全部都提到，而且会提供相应的解决方案。当我们出现矛盾的时候，就可以依靠合同内容进行解决，这对双方来讲，都是有很大好处的。

怎么与装修公司谈价格

在与装修公司谈价格时，首先要了解当地的市场价格。一般来说，装修公司的报价会在每平方米300-800元之间，这个价格会根据装修的复杂程度、所用材料的质量以及设计的独特性等因素有所不同。然后，你需要明确你的预算，以便在谈判中有一个明确的目标。

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在谈判过程中，你需要详细询问装修公司的报价中包含哪些费用。一般来说，装修费用包括设计费、材料费、人工费、管理费等。设计费通常是按照整体项目的百分比计算，一般在3%-5%之间。材料费是装修费用中的大头，通常占总费用的60%-70%。人工费则根据工程量和工种的不同，一般在总费用的20%-30%之间。管理费是装修公司为了协调各个环节而收取的费用，一般在总费用的5%-10%之间。

在了解了这些费用之后，你可以根据自己的预算和装修需求，与装修公司进行谈判。你可以尝试提出降低某些费用的要求，或者提出在某些方面使用更经济的方案。同时，你也可以要求装修公司提供更详细的报价，以便你能更清楚地了解每一项费用的构成。

在谈判过程中，你需要保持冷静和理智，不要被装修公司的花言巧语所迷惑。同时，你也需要做好充足的准备，了解市场价格，有明确的预算和需求，这样才能在谈判中占据有利地位。

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