惠水房屋装修未入住价格,已装修未入住物业费收取标准2020
- 作者: 彭姿玥
- 发布时间：2024-07-04
1、惠水房屋装修未入住价格
惠水房屋装修未入住价格
装修标准：中档装修
材料费：
墙面：乳胶漆 约 1525 元/平米
地面：复合木地板 约 50100 元/平米
瓷砖：墙砖 约 3060 元/平米，地砖 约 50100 元/平米
卫浴洁具：马桶 约 300800 元/个，淋浴房 约 元/套，洗面盆 约 200500 元/个
厨房用具：橱柜 约 元/延米，灶具 约 元/台，油烟机 约 元/台
门窗：入户门 约 元/扇，室内门 约 300600 元/扇，窗户 约 200400 元/平米
人工费：
墙面粉刷 约 1015 元/平米
地面铺贴 约 1525 元/平米
瓷砖铺贴 约 2030 元/平米
卫浴洁具安装 约 100200 元/个
厨房用具安装 约 100200 元/件
门窗安装 约 100200 元/个
其他费用：
设计费 约 50150 元/平米
项目管理费 约 5%10% 的装修总费
灯具、窗帘、家具等配饰 约 元
估算价格：
一套 100 平米的房屋，按照中档装修标准，材料费和人工费大约在 68 万元左右，加上其他费用，未入住价格约为 710 万元。
注意：
以上价格仅供参考，实际价格可能因装修材料、工艺、市场行情等因素而有所差异。
建议多咨询几家装修公司，对比报价和服务内容，选择一家信誉好、性价比高的公司进行装修。
2、已装修未入住物业费收取标准2020
已装修未入住物业费收取标准2020
1. 法律依据
《物业管理条例》第五十五条：物业服务费用应当按照合理的标准收取。
《民法典》第九百四十四条：物业服务人员应当按照约定的服务内容和质量标准，履行物业服务合同。
2. 收费标准
（1）公摊面积
每平方米每月5元至10元不等，具体由当地政府或物业公司根据实际情况确定。
（2）套内面积
套内面积不收取物业费。
3. 注意事项
已装修未入住的房屋，如果未与物业公司签订物业服务合同，则无需缴纳物业费。
物业公司应提前向业主公示物业费收取标准和服务内容。
业主应按照物业服务合同约定及时缴纳物业费。
物业公司不得收取与物业服务无关的费用。
业主如有异议，可向当地物业管理部门投诉或提起诉讼。
4. 各地实施细则
各地政府或物业管理部门会根据实际情况制定更详细的实施细则，业主应以当地规定为准。
示例：
北京市
每平方米每月7元至8元
上海市
公摊面积每平方米每月10元
3、房屋装修未入住物业费怎么缴纳
与物业管理公司协商
联系物业管理公司，说明房屋未入住情况。
询问物业费缴纳方式，是否可暂缓或减免。
有些物业公司允许未入住房屋暂时不缴纳物业费，但需提供相关证明。
提供证明材料
准备未入住证明材料，如：房屋买卖合同、交房验收单、物业交割单等。
提交证明材料给物业管理公司，证明房屋尚未入住。
协商缴费方式
与物业公司协商缴费方式，如按入住时间分期缴纳或一次性缴清。
若协商未果，可向相关政府部门或消费者保护组织投诉。
其他方式
线上缴费： 部分物业公司支持线上缴费，可通过物业小程序或公众号缴纳物业费。
委托他人： 可委托亲友、租客或保洁员代为缴纳物业费。
自动扣款： 若房屋有绑定银行卡，可设置自动扣款，在入住后自动缴纳物业费。
注意：
即使未入住，房屋也仍属于业主所有，需要按时缴纳物业费。
如果长期不缴纳物业费，可能会产生滞纳金和影响房屋交易。
建议定期与物业公司沟通，避免产生不必要的纠纷。
