深圳新房装修备案价格,深圳装修少于多少不用去备案

1、深圳新房装修备案价格

深圳新房装修备案价格（2023 年 1 月）

| 装修标准 | 价格范围（元/平方米） |

|||

| 精装 | |

| 高档精装 | |

| 豪华精装 | 6000 以上 |

| 简装 | |

| 半包 | |

| 全包 | |

影响深圳新房装修备案价格的因素：

房屋面积：面积越大，备案价格越高。

装修标准：精装比简装贵，豪华精装比高档精装贵。

材料选择：材料品牌和质量不同，价格差异较大。

施工工艺：复杂的工艺比简单的工艺贵。

设计师费用：如需聘请设计师，需要额外支付设计费。

家具家电：购买的家具家电品牌和型号不同，价格差异较大。

注意事项：

以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而有所变动。

装修备案价格要高于实际装修价格，但不能低于备案价格的 50%。

超过备案价格装修的，业主需要补缴差价。

备案价格的目的是为了防止装修行业乱收费，保护消费者的合法权益。

2、深圳装修少于多少不用去备案

50平方米

3、深圳新房装修备案价格多少

深圳市住建局于2022年12月20日发布的《深圳市新建商品住房装修备案价格指引（试行）》规定了深圳市新建商品住房装修备案价格的标准：

基本标准

| 户型 | 装修等级 | 备案价格 |

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| 一房一厅 | 普装 | 2500元/平方米 |

| 一房一厅 | 精装 | 3500元/平方米 |

| 二房一厅 | 普装 | 2200元/平方米 |

| 二房一厅 | 精装 | 3000元/平方米 |

| 三房一厅 | 普装 | 2000元/平方米 |

| 三房一厅 | 精装 | 2800元/平方米 |

| 四房一厅及以上 | 普装 | 1800元/平方米 |

| 四房一厅及以上 | 精装 | 2600元/平方米 |

区域差别

在不同区域，备案价格会有所差异，具体差异如下：

| 区域 | 基本标准调整系数 |

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| 南山区、福田区、罗湖区 | 1.15 |

| 宝安区（不含西乡街道、沙井街道、福永街道） | 1.1 |

| 宝安区（西乡街道、沙井街道、福永街道）、龙华区、龙岗区（不含坪山街道、大鹏新区） | 1.05 |

| 龙岗区（坪山街道、大鹏新区）、光明区、盐田区 | 1 |

其他规定

以上备案价格仅适用于新建商品住房，不适用于二手房或自建住房。

装修备案价格为最高限价，实际装修费用应低于或等于备案价格。

开发商应在商品房销售前向购房人公示装修备案价格。

购房人有权对开发商的装修进行监督，发现问题及时向相关部门反映。

4、深圳装修备案需要什么手续

深圳装修备案所需手续：

1. 房屋所有权证明或租赁合同：证明房屋为本人所有或租赁使用。

2. 身份证或护照：装修负责人的身份证明。

3. 装修设计方案或施工图纸：详细说明装修内容和施工范围。

4. 装修申请表：可在深圳市住建局官网下载或现场领取。

5. 施工安全责任书：由装修负责人签署，承诺承担施工安全责任。

6. 施工人员信息表：提供所有施工人员的姓名、身份证号码等信息。

7. 材料采购证明（部分地区）：提供装修材料采购发票或收据作为材料来源证明。

8. 物业管理同意书（部分地区）：若装修涉及公共区域或影响物业管理，需取得物业管理公司的同意。

备案流程：

1. 收集齐全上述资料。

2. 到深圳市住建局或指定受理点提交申请。

3. 审核通过后，领取《装修备案登记证》。

4. 施工前五天，持《装修备案登记证》到施工现场进行备案公示。

注意事项：

备案后方可进行装修施工。

未经备案擅自装修的，将受到处罚。

备案内容发生变更时，需及时向住建局申请变更。