家装面积如何计算,家装面积如何计算标准
- 作者: 白国超
- 发布时间:2024-06-30
1、家装面积如何计算
建筑面积计算:
1. 外墙尺寸计算:
长度:建筑外墙最长边的长度
宽度:建筑外墙最宽边的长度
2. 计算公式:
建筑面积 = 长度 × 宽度
使用面积计算:
1. 实际可利用面积:
扣除所有内墙、柱子、门窗等占据的空间后的实际可用面积。
2. 计算公式:
使用面积 = 建筑面积 墙体面积 柱子面积 门窗面积
常见注意事项:
阳台、露台、阁楼等通常按一半计算。
地下室、车库等非居住面积不计入建筑面积或使用面积。
不同地区可能有不同的计算标准,请根据当地规定执行。
其他计算方法:
按单价计算:
根据单价和房子的总价或单价和每个房间的面积进行计算。
按房间面积计算:
将每个房间的面积相加后再乘以单价。
计算示例:
假设建筑物的外墙长度为 10 米,宽度为 6 米,墙体面积为 20 平方米,柱子面积为 5 平方米,门窗面积为 15 平方米。
建筑面积计算:
建筑面积 = 10 米 × 6 米 = 60 平方米
使用面积计算:
使用面积 = 60 平方米 20 平方米 5 平方米 15 平方米 = 20 平方米
2、家装面积如何计算标准
房屋建筑面积计算标准
定义:
房屋建筑面积是指房屋建筑物的水平投影面积,包括房屋主体,以及附属的阳台、凉台、雨篷、门廊等。
计算方法:
1. 主体建筑面积:
以房屋外墙外缘为界,计算水平投影面积。
不包括外墙厚度、门窗洞口、雨篷、挑檐等。
2. 阳台、凉台、雨篷、门廊面积:
以水平投影面积计算。
阳台、凉台、雨篷外伸部分面积按建筑面积的1/2计算。
门廊面积按建筑面积的1/3计算。
注意事项:
地下室、阁楼、车库等地下或半地下空间按建筑面积的1/2计算。
伸出屋外的挑檐、女墙等不计算建筑面积。
屋顶坡度大于60度的阁楼不计算建筑面积。
建筑面积一般四舍五入保留到小数点后两位。
举例:
房屋主体外墙尺寸为8m10m,阳台尺寸为2m3m,凉台尺寸为3m4m,雨篷尺寸为1m5m,门廊尺寸为1m2m。
主体建筑面积:8m10m = 80 平方米
阳台面积:2m3m0.5 = 3 平方米
凉台面积:3m4m0.5 = 6 平方米
雨篷面积:1m5m0.5 = 2.5 平方米
门廊面积:1m2m0.33 = 0.66 平方米
房屋建筑面积:80 + 3 + 6 + 2.5 + 0.66 = 92.16 平方米
3、家装面积如何计算平方
室内面积计算
地面面积:
长度 x 宽度(不考虑凹凸部分)
墙面面积:
各个墙面的长度相加 x 墙高(不考虑门窗洞口)
天花板面积:
长度 x 宽度
门窗面积:
门窗洞口长度 x 高度
总室内面积:
地面面积 + 墙面面积 + 天花板面积 门窗面积
注意事项:
测量时使用卷尺或激光测距仪进行精确测量。
对于不规则形状的房间,将其分解成多个规则形状,然后计算每个区域的面积并相加。
考虑门窗和柜子的开口面积,将其从墙面面积中减去。
如果天花板有倾斜或坡度,请将平均高度用于面积计算。
示例计算:
长方形房间:长度 5m,宽度 4m,墙高 3m,有两个门,每个门宽 1m,高 2m。
地面面积:5m x 4m = 20m2
墙面面积:2(5m + 4m)m x 3m 2(1m x 2m)m2 = 56m2
天花板面积:5m x 4m = 20m2
总室内面积:20m2 + 56m2 + 20m2 4m2 = 92m2
4、家装房屋面积怎么算
测量房屋面积的方法
1. 建筑面积
建筑面积是指建筑物各层建筑面积的总和,包括:
地上各层建筑面积(包括阳台和檐口)
地下室建筑面积(包括与室外地面相通的房间)
2. 套内面积
套内面积是指房屋套内实际可供使用的面积,包括:
客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等主要使用空间
不包括公摊面积,如电梯间、楼梯间、外墙等
3. 公摊面积
公摊面积是指套内面积之外,用于公共区域和设施的面积,包括:
电梯间、楼梯间
外墙、屋顶
公共走廊、门厅等
4. 测量方法
测量房间面积:
测量房间的长和宽(单位:米)
用长乘宽得到房间面积(单位:平方米)
测量阳台面积:
测量阳台的长和宽(单位:米)
用长乘宽得到阳台面积(单位:平方米)
计算总面积:
将所有房间和阳台的面积相加得到总面积
计算套内面积:
总面积 公摊面积 = 套内面积
相关说明:
一般情况下,商品房的建筑面积和套内面积都会标注在合同或产权证中。
阳台面积通常按一半算入套内面积,但具体比例可能因开发商而异。
公摊系数是指公摊面积与套内面积的比例,一般在15%~30%左右。