回迁房120平方装修,回迁房110平实际120怎么办

1、回迁房120平方装修

120 平方米回迁房装修方案

风格：现代简约

预算：4060 万元

空间布局：

客厅：约 35 平方米，打造宽敞舒适的起居空间。

餐厅：约 25 平方米，与客厅相连，营造温馨的用餐氛围。

厨房：约 20 平方米，采用开放式设计，提升空间感。

主卧：约 30 平方米，配有独立衣帽间和卫浴。

次卧 1：约 20 平方米，可作为书房或儿童房。

次卧 2：约 15 平方米，适合做客臥或收纳室。

卫浴：主臥衛浴約 10 平方米，次衛浴及公共衛浴各約 8 平方米。

装修材料：

墙面：乳胶漆，米色、浅灰色等色调。

地面：仿古砖或木地板，浅色系为主。

吊顶：石膏板吊顶，简单线条勾勒。

门窗：断桥铝合金门窗，黑色或白色。

家具选择：

沙发：L 型布艺沙发，灰色或蓝色。

茶几：大理石或木纹茶几，方圆形。

餐桌椅：木质餐桌配布艺餐椅，原木色或黑色。

床：软包床，米色或灰色。

衣柜：白色或原木色推拉门衣柜，全高设计。

书桌：简洁线条的木质书桌，搭配舒适的椅子。

装饰：

窗帘：羊绒窗帘，浅灰或米色。

地毯：浅色调地毯，局部点缀。

绿植：绿萝、虎皮兰等绿植，净化空气。

灯具：吸顶灯为主，搭配落地灯或壁灯。

装饰画：抽象画或风景画，点缀墙面。

其他：

中央空调：保障室内温度舒适。

新风系统：保持室内空气清新。

智能家居系统：提升生活便利性，包括灯光、窗帘、音响等控制。

阳台改造：打造休闲或种植区，提升生活品质。

2、回迁房110平实际120怎么办

应对回迁房实际面积大于合同面积的情况

1. 协商沟通

与开发商协商，按照合同约定或者实际面积进行结算。

协商补偿方案，如减少契税、维修基金等费用。

2. 申请调换房屋

如果实际面积与合同面积差距较大，可以向开发商申请调换符合合同面积的房屋。

3. 举证证明

委托专业机构进行房屋面积实测。

收集建筑图纸、竣工验收报告等证据。

4. 法律维权

如协商不成，可以向消费者协会、房屋质量监督管理部门投诉。

必要时，可以提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

相关法律法规：

《民法典》

《城市房屋拆迁管理条例》

《房屋建筑面积计算规范》

注意事项：

及时发现问题，保留相关证据。

在协商或维权过程中，保持冷静和理性。

向有资质的专业机构寻求帮助，确保合法权益得到保障。

3、回迁房120的房子套内面积多少

通常情况下，120平米的回迁房套内面积约为8090平米，具体视房屋结构、公摊面积比例等因素而定。

4、回迁房120平方装修要多少钱

回迁房 120 平方米装修的费用取决于许多因素，例如材料选择、装修风格、人工成本和当地市场情况。以下是估计费用的一些一般准则：

经济型装修：

材料：基础材料，例如瓷砖、地板和油漆

人工：经济型承包商

估计费用：每平方米 600800 元

总计：约 72,00096,000 元

中端装修：

材料：中等质量的材料，例如强化地板和中档瓷砖

人工：有经验的承包商

估计费用：每平方米 元

总计：约 96,000144,000 元

高端装修：

材料：高档材料，例如实木地板、大理石和定制橱柜

人工：专业承包商

估计费用：每平方米 元

总计：约 144,000240,000 元

注意事项：

以上成本仅为估计值，实际费用可能会有所不同。

费用会根据您选择的电器、家具和定制项目而有所不同。

建议咨询专业承包商以获得准确的报价。

请注意，回迁房可能需要额外的费用，例如拆除旧装修或修复结构问题。