房子断供还要还钱吗

房子断供还要还钱吗？

一、何谓房子断供？

房子断供，是指借款人因无力偿还房贷而导致终止还款，无法继续支付房贷，导致银行向法院申请拍卖房产的行为。这种行为不仅会导致借款人失去住房，而且还会留下不良的信用记录，影响未来贷款。

二、房子断供后，还钱吗？

房子断供后，借款人仍需偿还剩余的房贷。银行在拍卖房产后，会将拍卖所得的款项用于偿还借款人的房贷。如果拍卖所得的款项不足以偿还借款人的房贷，那么借款人仍需偿还剩余的房贷。

三、房子断供后，如何还钱？

房子断供后，借款人可以根据自己的实际情况选择以下几种还款方式：

1. 一次性还清：借款人可以一次性将剩余的房贷全部还清。这种还款方式比较简单，但是需要借款人具备一定的还款能力。

2. 分期偿还：借款人可以向银行申请分期偿还剩余的房贷。这种还款方式比较灵活，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款期限和还款方式。

3. 申请贷款：借款人可以向其他金融机构申请贷款来偿还剩余的房贷。这种还款方式需要借款人具备一定的信用记录和还款能力。

四、房子断供后，有哪些后果？

房子断供后，借款人会面临以下后果：

1. 失去住房：房子断供后，银行会拍卖房产，借款人会失去住房。

2. 留下不良信用记录：房子断供后，借款人的信用记录会被记录为不良记录，这将影响借款人未来贷款。

3. 承担违约金：房子断供后，借款人需要承担违约金。违约金的金额通常为剩余房贷本金的5%-10%。

4. 被银行起诉：房子断供后，银行可能会向法院起诉借款人，要求借款人偿还剩余的房贷。

五、如何避免房子断供？

为了避免房子断供，借款人可以采取以下措施：

1. 合理评估自己的还款能力：在购买房产前，借款人应该合理评估自己的还款能力，不要盲目贷款。

2. 选择合适的贷款期限和还款方式：在申请房贷时，借款人应该选择合适的贷款期限和还款方式。贷款期限越短，月供越高，但利息更少；贷款期限越长，月供越低，但利息更多。借款人应该根据自己的实际情况选择合适的贷款期限和还款方式。

3. 保持良好的信用记录：借款人应该保持良好的信用记录，以便在需要贷款时能够顺利获得贷款。

4. 提前做好还款计划：借款人应该提前做好还款计划，以便能够及时偿还房贷。

5. 如果有困难，及时与银行沟通：如果借款人遇到困难，无法偿还房贷，应该及时与银行沟通，寻求银行的帮助。