武汉精装房改造设计案例(武汉—精装房居然用双面胶贴瓷砖,为何房子装修如此离谱)

武汉精装房契税是按毛坯算吗

契税是固定的，和装修情况没关系。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

装修一个房子,大概要多少钱啊

有人问我装修一套房子多少钱？我说无价！很多人在装修前，第一时间肯定是问装修价格，你要是随口问问，人家自然是随口答答，比如业主问“我家80平米，装修下来要多少钱啊”。装修公司客服就会答“那看你要做些什么东西了，做的多价格就高，做的少价格就低”。这不就问出了一堆废话吗。那怎样才能问出有价值的报价呢。首先你要遵循装修流程。装修流程大概是如下几个步骤，一是确定装修时间，二是确定装修预算，三是确定要做什么；四是逛论坛学习，寻找确定施工队；五是与施工方客服交流报价；六是测量；七是签约，确定施工日子。大家看，报价是在第五步，如果您放在第一步去问，那一定是问不出有价值的东西来。这七个步骤我为大家解释一下首先要确定的是你并非随口问问，如果你还没买房，如果你还没认真打算装修，那么不管你如何问价，都不会得到有价值的回答的；最起码你要清楚地知道为什么要分这个呢，因为精确的价格需要的条件特别多，那就需要业主确定很多东西了，钱要花十几万，装的好不好直接关系到将来生活方便不方便，这么大的事情你对待它的态度就不能像买菜那样随意，最起码你要学习一点基础知识，咱不能让每个业主变成装修专家，那样太缺德了，但是最起码也要了解一些基本的知识，好歹您要知道什么是半包什么是全包什么是门套什么是吊顶吧。最忌讳的是有人年底装修房子还没到手年初就开始找相关人员问了，您这样问百分之九十会遭人厌恶或者遭人敷衍，人性就这样，没办法的；最好的办法就是潜水，默默的看，学习，当你知道一些装修知识以后，心里就会有底，问的问题也会很有效率。一般什么时间开始咨询合适呢，就是装修前的一个月左右到半个月之间。这样的时间会很从容而且也能让装修公司的人看到希望，愿意接待你。去去咨询之前你夫妻俩最好到房子里去两趟，把各个房间的面积仔细的测量一下，只要测量各个房间的地面净面积就可以。然后根据自己的生活习惯好好想想需要实现什么功能，比如女人的衣服多，那就要多做衣柜；比如家里人多，那就要多设计储物空间；再比如你爱学习那就要把书房重点想一下，反正要有个大概的谱，千万别两眼一抹黑什么都是糊涂的就去问，那样的话你问的也累回答的也累，都会一头雾水。有人觉得自己对装修一窍不通，就害怕去想了，其实你不懂装修还不懂生活吗，自己习惯怎样吃饭怎样做饭怎样看书怎样看电视这些该知道啊，就把这些理一理告诉装修人员就可以了。开始咨询的时候首先要问人家承包的方式，半包还是清工，很多公司不愿意做清工的，如果你要是想做清工，开始第一句话就该问做不做清工，不然说了一箩筐话最后都会成废话的。以上的准备工作做好了，就可以放心大胆的询价了，也能得到一个很好的回答的??

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武汉—精装房居然用双面胶贴瓷砖,为何房子装修如此离谱

房子装修的瓷砖不用水泥，居然用双面胶来贴，这种离谱的行为，当然是施工方的糊弄行为，也是验收方的渎职行为，摆明了就是糊弄业主，实在是让人愤怒。

武汉一位市民在汉南绿地城小区买了一套精装房之后，原本是满心欢喜的准备入住，但是万万没想到，他检查自家厨房的时候，发现墙砖自行脱落下来了，他再仔细一看，自家的墙砖居然贴的是双面胶。这种双面胶的粘合力十分差劲，根本不需要借助任何工具，仅凭双手就可以轻松取下墙砖。

要知道这种靠双面胶贴起来的墙砖，是存在非常大的安全隐患的，于是他气愤的对此事进行曝光。据同小区的其他业主反映，这家小区还有用塑料袋套漏水水管、插座无漏电保护、墙面渗水等情况。

针对多位业主的反映，该小区的负责人李先生回应称，这是因为施工单位为了赶工期，他们迫于收房压力，担心被扣钱，因此才出此下策。不过像双面胶贴瓷砖这种情况，仅有2家是这样，在问题发现当天已经进行处理了。

不得不说，许多人操劳一生，甚至还要背负几十年的贷款，才能勉强买起一套房子，就算如此，他们的房屋质量照样难以得到保障。很多开发商为了利益，不顾住户的安全问题，随意糊弄业主，各种离谱的现象也是层出不穷。

而业主面对这类情况，往往没有合适的办法去维权，业主处于天然的弱势地位，这样施工方和验收方并不会真心实意办事。

希望大家买房的时候要擦亮眼睛，慎重选择房屋。当遇到类似情况之后，一定要团结一致，通过上诉、媒体曝光等正当的方式去维权。

武汉精装房有规定开发商一定要做白蚁防治吗

对于开发商建的商品房，国家是有强制规定，要求开发商必须做白蚁防治，而且包治期10年。

参考依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号）第十一条规定：“房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。”