什么属于安置房

安置房是什么？

安置房，又称保障房，是指政府提供给符合条件的家庭，用于居住但不得上市交易的房屋。

安置房的分类

根据《保障性安居工程实施办法》，安置房分为三种类型：

1.经济适用房

经济适用房是面向中低收入家庭提供的，具有社会保障性质的住房。经济适用房的分配方式由政府规定，一般通过公开摇号的方式分配。经济适用房的售价一般低于市场价，购房者需要支付一定的购房款，其余部分由政府补贴。

2.廉租房

廉租房是面向低收入家庭提供的，具有社会保障性质的住房。廉租房的分配方式由政府规定，一般通过公开摇号的方式分配。廉租房的租金一般低于市场价，租房者需要支付一定的租金，其余部分由政府补贴。

3.公租房

公租房是面向中低收入家庭提供的，具有社会保障性质的住房。公租房的分配方式由政府规定，一般通过公开摇号的方式分配。公租房的租金一般低于市场价，租房者需要支付一定的租金，其余部分由政府补贴。

安置房的申请条件

各地安置房的申请条件有所不同，但一般来说，安置房的申请条件包括以下几点：

1.具有当地户口

申请安置房必须具有当地户口，并且户口在本市连续居住满一定年限。

2.家庭收入符合标准

申请安置房的家庭收入必须符合政府规定的标准。一般来说，家庭收入低于当地平均收入的家庭可以申请安置房。

3.家庭住房情况符合标准

申请安置房的家庭住房情况必须符合政府规定的标准。一般来说，家庭人均住房面积低于当地平均住房面积的家庭可以申请安置房。

安置房的分配方式

安置房的分配方式由政府规定，一般通过公开摇号的方式分配。公开摇号分配是指通过随机抽取的方式，将安置房分配给符合条件的家庭。

安置房的产权性质

安置房的产权性质因安置房的类型而异。经济适用房和廉租房的产权属于政府，租房者只有使用权，没有所有权。公租房的产权属于政府和租房者共有，租房者在支付一定租金后，可以取得公租房的所有权。

安置房的退出机制

安置房的退出机制是指安置房的租房者和购房者退出安置房的方式。安置房的退出机制一般包括以下几种：

1.自然退出

是指安置房的租房者和购房者因死亡、迁出等原因退出安置房。

2.政策退出

是指安置房的租房者和购房者因家庭收入增加等原因，不再符合安置房的申请条件而退出安置房。

3.违规退出

是指安置房的租房者和购房者因违反安置房管理规定而被强制退出安置房。