屯三里小区

屯三里小区

位置与历史

1. 位置：

屯三里小区位于北京市朝阳区三里屯街道，紧邻三里屯商圈，东至三里屯北路，西至工人体育场东路，南至工人体育场南路，北至东三环北路，交通便利，地理位置优越。

2. 历史：

屯三里小区是上世纪80年代初建设的老式住宅小区，由三里屯乡政府和北京市市政工程总公司承建，于1985年竣工，小区内共有10栋6层住宅楼，1栋18层的电梯高层住宅楼，以及部分平房。该小区是三里屯地区最早的居民社区之一，承载着许多老北京人的回忆。

户型与配套设施

1. 户型：

屯三里小区内住宅户型以一居室、两居室和小三居室为主，面积从30平方米到80平方米不等，户型方正，布局合理，采光通风良好，满足不同家庭的居住需求。

2. 配套设施：

小区内设有停车场、超市、健身房、游泳池、篮球场、儿童游乐场等配套设施，为居民提供便利的日常生活和休闲娱乐环境。小区内绿树成荫，环境优美，是居住的好地方。

房价与租金

1. 房价：

屯三里小区的房价相对较高，均价约为每平方米10万元左右，户型不同，价格稍有差异，一居室的房价约为300-400万元，两居室的房价约为500-600万元，三居室的房价约为700-800万元，具体价格根据房屋的具体情况而定。

2. 租金：

屯三里小区的租金也相对较高，一居室的租金约为每月3000-4000元，两居室的租金约为每月5000-6000元，三居室的租金约为每月7000-8000元，具体租金根据房屋的具体情况和租房市场的行情而定。

周边环境与交通

1. 周边环境：

屯三里小区周边环境优越，西侧紧邻工人体育场，南侧是三里屯酒吧街，东侧是三里屯太古里，北侧是东三环北路，周边商圈林立，餐饮、购物、娱乐场所众多，生活便利，文化氛围浓厚。

2. 交通：

屯三里小区交通便利，紧邻地铁10号线三里屯站，步行即可到达，可快速通达北京市的各个区域，小区附近还有多条公交线路经过，出行十分方便。

屯三里小区的优势与不足

1. 优势：

- 地理位置优越，紧邻三里屯商圈，交通便利，生活便利。

- 小区环境优美，绿树成荫，居住舒适。

- 房屋质量较好，户型方正，布局合理，采光通风良好。

- 周边配套设施齐全，超市、健身房、游泳池、篮球场、儿童游乐场等一应俱全。

2. 不足：

- 小区比较老旧，房屋外立面陈旧，需要翻新。

- 小区停车位较少，停车难问题突出。

- 小区内绿化面积较小，公共活动空间有限。

- 房价和租金相对较高，对普通家庭来说负担较重。