毛坯商铺房图片(一般如何租毛坯商铺)

一般如何租毛坯商铺

【算一算你家装修要花多少钱】

我们知道商铺大多数的人会选择出租，首先它要投资的成本比较高，不是每个人都是能够承受得了的，下面小编就来给大家介绍一下一般如何租毛坯商铺。

1、审核承租者的身份，还要咨询清楚它租房是用来做什么的，明确约定不能用该房去做一些违法乱纪的事。

2、出租的毛坯房证件也是要准备齐全才行，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

3、毛坯房的主体构造不能进行改造。虽然毛坯房这种是把它用来出租的，但并能保证以后业主就不需要使用到这套房子了，而且，房屋主体拆改这种也是存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、在租房合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，那么就要明确约定好;如果可以，那么就要协商一个解决方案，转租租金如何分。

5、合同中一定要约定好来，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，比如说租期满后，装修材料这个又是归谁。中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担!

6、业主如果想把毛坯房尽快租出去，同时还要租得到一个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客也是要留下一个好的印象。

7、协商好付款方式以及租期。押金是多少，是哪种方式，比如说押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

总结：关于一般如何租毛坯商铺相关内容就介绍到这，在租的时候一些细节方面还是要特别注意的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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420多平的毛坯商铺做什么生意好

餐饮行业。420平的毛坯房属于大型商铺，并且历年餐饮业是众多产业中盈利最快、最多的，并且是社会发展的潮流，发展前景非常好，做生意是非常好的。

毛坯房的地暖是开发商铺好的吗

一般来说，毛坯房里面的地暖都是开发商铺好的，我们不需要自己再铺设。开发商铺的地暖都是精装修，还是比较好的，不需要拆除。一般像地面的地板、地暖之类的，都是开发商提前铺好了，我们不需要将它拆除。

开发商做地暖的基本程序

1、设计图纸

我们平时要做东西，最重要的就是要有设计的图纸，对于开发商来说，这更是有必要的。因为他们要铺设大面积的房子，所以图纸是一定需要的。首先会有一个总的设计框架，然后再去找地暖公司和设计师，进行详细的地暖设计。设计好了之后要送去审核，看看设计的地暖的间距，是否符合要求。还有审核地暖的材料是否合格，经过审核之后，才可以开始施工。

2、使用的材料

首先第一点是保温板，现在基本上都是采用挤塑板，它的容量要达到20公斤以上才可以。管材的厚度不能低于2.3mm，这样才没有危险。这个管材的选择，要在设计图纸的时候就确定下来。第三就是保护层，开发商铺设的地暖的保护层都是商品保护层，因为现场是不能有人工机械搅拌的。

开发商做地暖的质量控制程序

1、设计图纸

首先要设计，然后要地暖公司进行详细的规划，然后再审核，经过这三个步骤才可以。

2、材料

对于开发商使用的材料，虽然不能说是最好的，但是最起码也是中上等的。因为这些材料都是经过层层审核的，是没有问题的。

3、质量控制程序

一个非常正规的开发商，施工的过程都是有正规的部门来进行监督的，所以质量方面是有保障的。

通常来说，开发商做的地暖，质量还是可以的，都是经过审核的，一般不会有安全问题。小编个人建议大家好好的看一下开发商做的地暖，如果没有问题的话，就不要自己进行更换了。

以上是小编为大家分享的关于毛坯房的地暖是开发商铺好的吗的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

商铺毛坯出租还是装修出租

你好朋友，商铺肯定要装修出租啊，最起码也要简单的装修，毛坯是租不出去的，毛坯租，租房者也要装修，将来退租，装修费用是说不清楚的，谢谢。