被动房装修施工(被动式建筑和装配式的区别是什么)

请问什么是气密性施工总结

建筑气密性是指在风压和热压的作用下，保证建筑围护体系内温度恒定的重要指标之一，直接关系到室内受冷风或热风渗透而造成热损失，即室内能量损失，气密性等级越高，热损失越小。

被动房中要求压力测试换气次数即气密性n50≤0.6h-1，较高的气密性大大减少了室内外的空气交换，当冬季采暖时，高气密性减少了冷风向室内渗透造成的热损失，降低了采暖能耗需求，同样，夏季制冷时，减少了室外热空气渗透，降低了空调能耗。当然，气密性的好坏并不是降低能耗的唯一指标，其中还包括了门窗、墙体等构件的传导热损失。

1气密性设计注意事项

1.1气密层位置及表示

气密层主要由建筑外围护结构，包括门窗、墙体、屋面、地板等构成，一般位于外墙内侧且连续包裹整栋建筑的外围护结构。在设计图纸中，一般会用红色粗线在建筑围护结构内侧表示，但是还是有部分设计将气密层遗漏，致使施工人员不能明确气密层位置，导致施工疏漏而影响被动房效果，如图1。

1.2常见采取气密性措施的部位

1.2.1被动式外门窗

河北省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》（节能75%）中对窗墙比明确规定，且以南向窗墙比为例，窗墙比高达0.5，因此窗户的气密性好坏将对整栋被动房建筑存在重大影响，因此被动房位于外围护内的外门、外窗除要满足被动房要求U值≤0.8w/(m2.k)外，还需满足气密性要求。住房和城乡建设部2015年10月颁布的《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》规定：“外门窗应有良好的气密、水密及抗风压性能，其气密性等级不应低于8级”相比传统建筑，被动房门窗均采用外挂式安装。与此同时，门窗框与墙体连接部位要采用防水隔汽膜（内侧）和防水透气膜（外侧）的措施，避免框体与墙体之间缝隙出现漏气或漏水的风险，如图2。

1.2.2墙体砌筑及抹灰

住房和城乡建设部发布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001中4.2.4条明确规定：“抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施”，并在说明中明确提出：“不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，均应采取加强措施，以切实保证抹灰工程的质量。”因此在被动房设计时，墙体砌筑及抹灰均要采取气密性保障措施，防止因墙体不均匀沉降或收缩致使墙体开裂或抹灰层开裂，尤其在砌体抹灰设计时，要在设计中明确防开裂措施，并确保气密性措施牢固可靠。

图1气密层标注示意

图2门窗设计节点

图3气密性处理

1.2.3围护结构整体性

为保证建筑围护结构气密层的整体性，在设计时，对穿透外墙、屋面、地板管线或预埋管均应采取气密性处理措施，如图3。

2气密性施工注意事项

俗话说“三分设计、七分施工”。被动房最终是否能够达到节能的目标，施工的精细化就起到决定性作用。

2.1门窗安装工程

被动房外门窗均采用外挂式安装，外侧采用垫木和专用角码进行固定，内外两侧分别采用防水隔汽膜和防水透气膜膜进行粘贴密封，工序繁琐导致比较容易出现气密性隐患，应注意以下问题：

（1）在进行内外侧防水膜施工时，门窗角部和角码、垫木部位粘贴难度较大，因此此部位需要设置加强层，其中外侧防水膜应依次自下而上进行粘贴，保证搭接部位开口朝下，减少进水隐患。

（2）在粘贴防水膜时，要确保基层完全干燥，避免因墙体潮湿防水膜粘贴不牢。

（3）在雨季施工时，对于外墙面，尤其是门窗洞口四周宜采用防水砂浆进行找平，以防止雨水长时间冲刷墙体导致雨水渗到防水膜内部，影响粘贴质量。

（4）针对非自粘型防水隔汽膜和防水透气膜，施工方法简单总结为四个字：粘、涂、刮、压，即首先将防水膜粘帖在窗框上，然后将专用胶以“S”形涂在墙体上，其次将胶进行均匀刮平，最后将膜进行粘贴，并进行压实。值得注意的是，在将胶刮平时，确保胶能连续不断开。

2.2混凝土工程

在进行混凝土浇筑时，确保混凝土振捣密实，避免出现蜂窝、麻面等质量缺陷。混凝土拆模后应将模板对拉螺栓套管进行气密性封堵，由于对拉螺栓设置较多，因此容易疏漏，所以务必将所有套管进行封堵，避免因小失大。

2.3砌筑、抹灰工程

在砌体结构施工时，应充分考虑砌体收缩裂缝、开裂等因素，严格控制砌块选用、龄期、砂浆饱满度、砌筑高度等，以蒸压砖和混凝土砖为例，由于其早期收缩值较大，因此需在龄期28天后才可投入使用，如砌块本身存在破损、裂缝等缺陷时，对砌体强度产生不利影响，会产生裂缝现象。砌筑时，严格控制砌筑砂浆厚度和饱满程度，以及每日砌筑高度和填充墙顶部与主体结构之间空隙部位的斜砌时间。

抹灰层可以构成气密层，还可以弥补墙体砌筑缺陷，因此抹灰时也要采取防开裂措施，尤其是两种材料交接部位，需要采取挂网等防开裂措施。

由于墙体开裂会对建筑整体气密性造成很大影响，因此在砌筑、抹灰过程中充分考虑墙体开裂因素，将墙体开裂风险降至最低，以此确保维护结构的气密性。

2.4安装工程

被动房气密性在设计阶段、施工阶段需要注意气密性问题，而往往忽视使用阶段的气密性问题。这里仅以地漏、洗漱盆为例，在被动房项目装修完成后进行气密性竣工测试时，地漏、洗漱盆等部位最容易出现空气泄漏现象，而国家标准GB《建筑给水排水设计规范》中4.5.9条和4.5.10条分别规定：带水封的地漏水封深度不得小于50mm和优先采用具有防涸功能的地漏。但是笔者认为，由于长时间不用水封容易干涸，而具有防干涸的地漏在长期使用后回弹功能变差等问题，致使管道异味仍进到室内，因此需要设置永久性且不受外力干扰的气密性措施。

3气密性检测及评估

采用“鼓风门法”鉴定一栋被动房或一户被动房及逆行压力测试。将风机安装在位于外围护结构上的门或窗洞口上，并将室内其他非永久性开口部位进行封堵。先后建立50Pa的微正压和微负压并测得在该风压下风机抽吸的空气体积流量。

值得注意的是建筑越大，越容易达到n50≤0.6h-1的要求，实际上，n50达到0.6的大型建筑仍有可能存在大量漏气问题，因此对于大型被动式建筑，即Vn50≥4000m3时，既要测试每小时换气次数（n50），也要测试建筑渗透性（q50），而q50应小于等于0.6m3/（h.m2）。

泡沫建房多少一平方

【算一算你家装修要花多少钱】

随着建筑行业不断的发展变化，现如今泡沫建房已是一种流行的趋势，放在以前可能听起来非常不可思议，但现在已是一种非常正常的事了。那么，泡沫建房多少一平方呢?泡沫建房子有什么利弊呢?下面就让我们一起来了解了解。

泡沫建房多少一平方

泡沫建房大概需要700元到800元一平方，但它的整体造价还是需要根据其建筑面积来决定。使用泡沫建房不仅环保健康，其施工周期也比较短，这种材料的保温新能非常不错，大大减少了采暖制冷的所消耗的能源。

泡沫建房优点

1、泡沫建房所采用的是空腔模块节能与建筑一体化，它的保温与建筑是同寿命，属于高效节能的一种建筑物，并且气密性以及节能效果均达到被动房的要求。

2、泡沫建房是使用空腔模块来建房的，整体都是由空腔模块浇灌成型，此建筑结构非常好，并且它的钢筋混凝土墙体强度是普通砖墙强度的7倍，具有很好的抗震功能，能抗8级地震。

3、空腔模块这种建筑材料具有非常好的结构防火性能，可以燃烧两个小时以上都不会出现收缩、脱落等现象，优异的结构稳定性。

4、泡沫建房的综合成本相对来说比较低，并且其施工周期也比较短，出了施工简单之外，它的劳动强度也小，因此对施工人员技能要求不高。

泡沫建房缺点

1、泡沫建房这种房子不易于房子布局上的改造。

2、泡沫建房在换气性能方面不是很好，若是家中的排气换气系统没做好的话，室内很容易产生湿气，并且无法排出。

文章总结：以上就是关于泡沫建房多少一平方以及泡沫建房子有什么利弊的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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北京河北的农宅自建被动房一般多少价格

这地看你用什么主体结构，是砖混、框架、钢结构、斜拉丝保温或保温一体化结构等等；还有被动窗是用铝包木、木包铝、PVC、聚氨酯、断桥铝、保温等；气密性胶带也有国产和进口的；新风系统也有德国和国产的；外墙保温也有高低价格之分；特别重要的两点是无热桥设计与施工、施工队伍与施工建造。专业阳光世达就干农宅被动房的自建和改建5年。价格底、质量好，品质高，有保障。北京河北的农宅自建被动房一般的价格为2500-3500元；北京市现在还有政府补贴，一般给6.8万。希望能帮助您。

被动式建筑和装配式的区别是什么

被动式建筑

通常意义上，被动式超低能耗建筑是指适应气候特征和自然条件，通过被动式技术手段，采用保温隔热性能和气密性能更好的围护结构，运用高效新风热回收技术，合理利用可再生能源，以更少的能源消耗提供更舒适室内环境的建筑。

被动式建筑一种全新的节能建筑，是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋，简单来说，就是一种高度节能和舒适宜居的建筑。一年四季保持室内恒温（20-26℃）、恒湿（40-60%）、恒氧（CO?≤1000ppm）、低噪（夜间≤30dB）、健康（PM2.5≤35μg/ m3）的舒适环境，建筑节能率达92%以上，能耗仅为普通住宅的1/10左右。

按照《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T -2016）的定义，装配式建筑是“结构系统、外围护系统、设备与管线系统的主要部分采用预制部件集成的建筑”。装配式建筑指的是即设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化。而YAPU硬泡聚氨酯陶瓷保温装饰一体板满足75%建筑节能要求，工厂预制化生产，符合装配式建筑的要求。