深圳限购政策最新2019

深圳限购政策最新2019

1. 限购政策综述

为了抑制房地产市场过热，深圳市于2016年出台了限购政策，并于2017年、2018年先后进行了两次调整。2019年，深圳限购政策基本保持2018年的水平。

2. 限购政策具体内容

2.1 个人限购

- 深圳户籍居民家庭限购2套住房，且只能购买一套新建商品住房。

- 非深圳户籍居民家庭限购1套住房，且只能购买一套新建商品住房。

2.2 企业限购

- 企业只能购买一套办公用房，且只能用于办公用途。

- 企业不得购买住宅用房。

3. 限购政策执行情况

2019年，深圳市商品住宅成交量同比下降25%，其中一手住宅成交量下降30%，二手住宅成交量下降20%。限购政策对深圳房地产市场起到了明显的降温作用。

4. 限购政策展望

深圳市政府表示，限购政策将继续保持稳定，不会放松。未来，深圳市还将根据房地产市场变化，适时调整限购政策。

5. 限购政策对购房者的影响

限购政策对购房者的影响主要体现在两个方面：

5.1 购房难度加大

限购政策使得购房者的选择范围缩小，购房难度加大。尤其是对于非深圳户籍居民家庭，由于限购政策的限制，只能购买一套住房，因此购房难度更大。

5.2 房价上涨受限

限购政策抑制了房地产市场的过热，使得房价上涨受限。这对购房者来说是件好事，因为房价上涨过快会给购房者带来很大的经济负担。

6. 限购政策对房地产市场的长期影响

限购政策对房地产市场的长期影响主要体现在两个方面：

6.1 房地产市场降温

限购政策使得房地产市场降温，房价上涨过快的情况得到遏制。这有利于房地产市场的健康发展。

6.2 房地产市场结构调整

限购政策使得房地产市场的结构发生调整，高端住宅的成交量下降，而普通住宅的成交量上升。这有利于房地产市场的健康发展。