青岛麦岛家园是回迁房吗

麦岛家园是回迁房吗？

1. 麦岛家园简介

麦岛家园位于青岛市李沧区麦岛西路，是一个由回迁房和商品房混合组成的住宅小区。小区占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米，共8栋楼，30个单元，1500余户居民。

2. 麦岛家园的回迁房性质

麦岛家园的回迁房部分主要集中在小区的1-3号楼，共计504套住房。这些回迁房是政府为了拆迁安置而建设的，分配给被拆迁居民居住。回迁房的面积一般较小，但价格相对便宜，因此受到很多拆迁居民的欢迎。

3. 麦岛家园的商品房性质

麦岛家园的商品房部分主要集中在小区的4-8号楼，共计996套住房。这些商品房是开发商建设的，面向市场销售。商品房的面积一般较大，价格也相对较高，但居住环境和配套设施较好，因此受到很多购房者的青睐。

4. 麦岛家园的回迁房与商品房的区别

麦岛家园的回迁房与商品房在性质、面积、价格、居住环境和配套设施等方面存在一些区别。

性质不同：回迁房是政府为了拆迁安置而建设的，分配给被拆迁居民居住。商品房是开发商建设的，面向市场销售。

面积不同：回迁房的面积一般较小，平均面积约60平方米。商品房的面积一般较大，平均面积约100平方米。

价格不同：回迁房的价格一般较便宜，平均价格约5000元/平方米。商品房的价格一般较高，平均价格约元/平方米。

居住环境不同：回迁房的居住环境一般较差，配套设施不完善。商品房的居住环境一般较好，配套设施比较完善。

配套设施不同：回迁房的配套设施一般较差，仅有基本的生活设施。商品房的配套设施一般较好，有幼儿园、小学、超市、医院等配套设施。

5. 麦岛家园的现状

麦岛家园目前已经建成入住，小区内环境优美，配套设施齐全，居住氛围和谐。小区的回迁房和商品房价格稳定，受到很多居民的青睐。

6. 麦岛家园的未来发展前景

麦岛家园位于李沧区中心地段，交通便利，配套设施齐全，发展潜力巨大。小区的回迁房和商品房价格有望进一步上涨，成为李沧区最受欢迎的住宅小区之一。