成都世纪城天鹅湖小区分析

一、概况

1. 地理位置: 地处成都市高新区西南部，紧邻世纪城新国际会展中心，南临天府大道，北依锦江绿道，东接世纪大道，西靠新川路。

2. 占地面积: 约 400 亩，建筑面积约 200 万平方米。

3. 开发商: 成都世纪城集团。

4. 物业公司: 成都世纪城物业管理有限公司。

二、规划设计

1. 小区布局: 采用“一心三轴多组团”的布局形式，以天鹅湖为中心，东西轴、南北轴为主要景观轴线，整个小区划分为多个组团，每个组团都有各自的景观和配套设施。

2. 建筑风格: 融合了现代简约、欧式古典和中式园林等多种元素，形成独具特色的建筑风格。

3. 景观设计: 以天鹅湖为核心，结合湖畔湿地、森林公园、人工瀑布等景观元素，打造和谐自然的景观环境。

三、住宅产品

1. 户型设计: 以 80-140 平方米的两房、三房为主，也有部分面积较大的四房、五房户型，满足不同家庭的居住需求。

2. 装修风格: 精装交付，风格以现代简约为主，也有部分户型采用欧式古典或中式园林风格。

3. 价格: 目前在售均价约为 元/平方米，总价在 200 万元左右。

四、配套设施

1. 教育配套: 小区内设有幼儿园和小学，周边也有多所中学和大学，教育资源丰富。

2. 医疗配套: 小区附近有多家医院和诊所，可以满足居民的基本医疗需求。

3. 商业配套: 小区内设有商业街，周边还有多家大型购物中心，可以满足居民的购物需求。

4. 休闲娱乐设施: 小区内设有健身房、游泳池、网球场等休闲娱乐设施，周边也有多家公园和电影院，可以满足居民的休闲娱乐需求。

五、交通

1. 公共交通: 小区门口有公交车站，可以直达市中心和其他主要区域。

2. 地铁: 小区附近有地铁 1 号线和 2 号线，可以快速到达市中心和其他主要区域。

3. 自驾: 小区紧邻世纪大道和天府大道，自驾出行非常方便。

六、

世纪城天鹅湖小区是一个集住宅、商业、教育、医疗、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性社区，小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，是一个非常宜居的小区。