深圳安居房的条件

深圳安居房申请条件

1. 基本条件

居住条件: 申请人及其家庭成员在深圳市无自有住房，且近5年连续在本市缴纳社保或个税。

户籍条件: 申请人及其家庭成员均为深圳市户籍，或持有深圳市居住证满5年且连续缴纳社保或个税满5年。

收入条件: 申请人及其家庭成员的家庭年收入不超过深圳市上一年度住房公积金缴存基数的8倍。

住房情况: 申请人及其家庭成员在深圳市无自有住房，且近3年内未购买过商品房。

信用条件: 申请人及其家庭成员无不良信用记录。

2. 优先条件

低保户: 申请人及其家庭成员属于深圳市低保户。

残疾人: 申请人及其家庭成员中有残疾人。

军人: 申请人及其家庭成员中有现役军人或退役军人。

公务员: 申请人及其家庭成员中有公务员。

教师: 申请人及其家庭成员中有教师。

医务人员: 申请人及其家庭成员中有医务人员。

科研人员: 申请人及其家庭成员中有科研人员。

技术人员: 申请人及其家庭成员中有技术人员。

大专以上学历: 申请人及其家庭成员中有大专以上学历人员。

3. 申请流程

网上申报: 登录深圳住房公积金管理中心网站，填写并提交申请表。

现场核验: 携带相关证明材料到指定地点进行现场核验。

资格审查: 住房公积金管理中心对申请人的资格进行审查。

配售安居房: 住房公积金管理中心根据申请人的资格审查结果，配售安居房。

签订购房合同: 申请人与住房公积金管理中心签订购房合同。

缴纳购房款: 申请人按照购房合同的约定缴纳购房款。

办理入住手续: 申请人凭购房合同和缴款凭证到相关部门办理入住手续。

4. 安居房政策解读

安居房的性质: 安居房属于保障性住房，是政府提供给中低收入家庭购买的住房。

安居房的价格: 安居房的价格低于商品房的价格，一般为商品房价格的60%左右。

安居房的面积: 安居房的面积一般为60-90平方米。

安居房的户型: 安居房一般为两室一厅或三室一厅的户型。

安居房的装修: 安居房一般为毛坯房，需要购房者自行装修。

安居房的购买方式: 安居房可以通过住房公积金贷款或商业贷款购买。

安居房的出售: 安居房在购买5年后可以出售，但需要缴纳一定比例的契税和增值税。