楼房拆除怎么赔偿2020年

楼房拆除赔偿新规2020

一、整体拆迁

1. 货币补偿：每平方米建筑面积给多少钱，再根据每家房子有多少建筑面积算出来总价。

2. 产权置换：按照原产权房的面积和地段，给一套新的房子，但是一般都是小产权房。

3. 宅基地置换：在就近的地方划块宅基地，自己建房。

二、局部拆迁

1. 货币补偿：按照实际拆除的建筑面积赔偿，不包括其他未拆除的建筑。

2. 产权置换：按照拆除部分的产权面积，置换成新的房产证。

3. 修复或重建：政府负责修复或重建被拆除的部分，使其恢复原状。

三、提前拆迁

1. 货币补偿：按照拆迁时的市场价进行补偿，不包括拆迁后涨价的部分。

2. 产权置换：按照拆迁时的产权面积，置换成新的房产证。

3. 其他补偿：包括搬迁费、临时安置费、过渡费等。

四、特殊情况

1. 文物保护单位：文物保护单位拆迁，政府一般会给予更高的补偿，包括文物价值补偿和迁址修复补偿。

2. 危旧房拆迁：危旧房拆迁，政府一般会给予一定的货币补偿，但不会太高。

3. 违法建筑拆迁：违法建筑拆迁，政府一般不予补偿。

五、补偿标准

1. 货币补偿：货币补偿标准一般由当地政府制定，不同地区不同时期可能会有所差异。

2. 产权置换：产权置换标准一般由当地政府制定，不同地区不同时期可能会有所差异。

3. 其他补偿：其他补偿标准一般由当地政府制定，不同地区不同时期可能会有所差异。

六、补偿争议

1. 货币补偿争议：如果对货币补偿标准有争议，可以向当地政府申请行政复议或提起行政诉讼。

2. 产权置换争议：如果对产权置换标准有争议，可以向当地政府申请行政复议或提起行政诉讼。

3. 其他补偿争议：如果对其他补偿标准有争议，可以向当地政府申请行政复议或提起行政诉讼。