钦州房价2020新楼盘

2020年钦州房价新楼盘解析

一、钦州房价2020年总体趋势

1. 整体稳中有升

2020年钦州房价整体呈现稳中有升的趋势。据统计，2020年钦州商品住宅均价约为7800元/平方米，较2019年上涨了约5%。

2. 住宅供大于求

2020年钦州住宅供大于求的局面比较明显。据统计，2020年钦州商品住宅库存量约为30万套，库存消化周期约为13个月。

3. 房价涨幅逐渐放缓

2020年钦州房价涨幅逐渐放缓。据统计，2020年钦州商品住宅均价涨幅约为5%，较2019年的10%明显放缓。

二、钦州房价2020年各区域情况

1. 钦州湾区房价最高

2020年钦州湾区房价最高。据统计，2020年钦州湾区商品住宅均价约为元/平方米，较钦南区、钦北区、灵山县的房价明显更高。

2. 钦南区房价次之

2020年钦南区房价次之。据统计，2020年钦南区商品住宅均价约为8500元/平方米，较钦北区、灵山县的房价略高。

3. 钦北区、灵山县房价相差不大

2020年钦北区、灵山县房价相差不大。据统计，2020年钦北区商品住宅均价约为7500元/平方米，灵山县商品住宅均价约为7000元/平方米。

三、钦州2020年新楼盘推荐

1. 钦州湾壹号

钦州湾壹号位于钦州湾区，是钦州湾新城核心区的住宅项目。项目占地面积约为10万平方米，总建筑面积约为20万平方米，容积率3.0，绿化率35%，共10栋高层住宅楼，户型面积从90到140平方米不等。项目预计2022年竣工交付。

2. 钦州华侨城欢乐海岸

钦州华侨城欢乐海岸位于钦州湾区，是钦州湾新城核心区的文旅项目。项目占地面积约为120万平方米，总建筑面积约为50万平方米，容积率1.0，绿化率35%，共20栋高层住宅楼，户型面积从90到140平方米不等。项目预计2023年竣工交付。

3. 钦州碧桂园凤凰城

钦州碧桂园凤凰城位于钦南区，是钦南区南沙片区的住宅项目。项目占地面积约为20万平方米，总建筑面积约为30万平方米，容积率2.5，绿化率35%，共15栋高层住宅楼，户型面积从90到140平方米不等。项目预计2022年竣工交付。