深圳绿景花园二期二手房

深圳绿景花园二期二手房详解

一、绿景花园二期二手房现状

深圳绿景花园二期坐落于南山区[紫薇阁],始建于2000年,小区占地面积10.2万平方米,总建筑面积30.6万平方米,小区为多层/高层住宅, 主力户型为70-120平方米,均价为元/平方米,也是目前深圳比较成熟的二手房小区之一。小区内拥有完善的配套设施,包括商业街、幼儿园、超市、银行、邮局等,生活便利,交通便利,出行方便。

二、绿景花园二期二手房优势

1、绿景花园二期具有良好的地理位置和自然环境优势,[毗邻深圳湾公园],近CBD,生活便利,交通便利,出行方便。

2、绿景花园二期拥有完善的配套设施,包括商业街、幼儿园、超市、银行、邮局等,生活便利,在住绿景花园二期的居民基本没有生活困扰。

3、绿景花园二期的小区环境优美, 绿化率高达35%,小区内绿树成荫,空气清新,居住环境舒适,小区基础建设完善,内部配备有游泳池、健身房、篮球场等娱乐设施,可以满足居民的不同需求。

三、绿景花园二期二手房劣势

1、绿景花园二期房龄已有20余年,相对来说比较旧,小区内部分设施陈旧,需要翻新或改造，也因此,在一定程度上会影响到居住的舒适度。

2、绿景花园二期的小区容积率较高,居住人口密度大,人车比较嘈杂,影响居住环境。

四、绿景花园二期二手房购买建议

1、购买绿景花园二期二手房时,首先要考虑自己的经济实力,根据自己的预算和需求选择合适的户型和面积,考虑一下购买二手房时需要缴纳税务、过户费等一系列费用,总房款要稍高出实际房款。

2、购买绿景花园二期二手房时,要仔细检查房子的质量和状况,对房屋的质量、装修、设施以及周围环境进行详细的了解,尽量选择靠谱的中介或选择房屋中介公司来作为交易的中间渠道。

3、购买绿景花园二期二手房时,要了解清楚房子的产权状况,确认房子的产权是否清晰,是否存在抵押或查封等问题。

4、购买绿景花园二期二手房时,要与原房主协商好房子的交接时间和方式,避免出现纠纷。