买房五证齐全都是什么证

买房五证齐全都是什么证？

1. 国有土地使用证

- 国有土地使用权证又称“土地使用证”，是由国务院授权省、直辖市以上人民政府颁发，是证明土地使用者在一定年限内享有土地使用权的合法凭证。

- 国有土地使用权证的内容包括：土地使用者、土地座落、土地面积、用途、使用年限、使用条件、发证机关、发证时间等。

2. 房屋所有权证

- 房屋所有权证是证明房屋所有权的合法凭证。它是由 房产管理部门颁发的，记载了房屋的所有权人、房屋的坐落、面积、用途、使用性质等信息。

- 房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法凭证，也是房屋所有权人依法行使权利、承担义务的依据。

3. 房地产权证

- 房地产权证是证明土地使用权和房屋所有权归一人所有的合法凭证。它是由房产管理部门颁发的，记载了土地使用权和房屋所有权的信息，包括房屋所有权人、土地坐落、土地面积、用途、使用年限、房屋坐落、房屋面积、用途、使用性质等。

- 房地产权证是土地使用权和房屋所有权的统一凭证，是土地使用权人和房屋所有权人依法行使权利、承担义务的依据。

4. 商品房预售许可证

- 商品房预售许可证是房地产开发企业在出售商品房前，须经有关部门审核，取得的允许销售商品房的凭证。

- 商品房预售许可证的内容包括：开发企业名称、商品房项目名称、商品房坐落、商品房面积、商品房价格、预售范围、预售期限、发证机关、发证时间等。

- 商品房预售许可证是房地产开发企业销售商品房的合法凭证，也是购房者判断商品房是否合法销售的依据。

5. 建设工程规划许可证

- 建设工程规划许可证是建设单位在建设房屋前，须经规划部门审核，取得的允许建设房屋的凭证。

- 建设工程规划许可证的内容包括：建设单位名称、建设项目名称、建设项目坐落、建设项目规模、建设项目内容、建设项目投资、建设工期、发证机关、发证时间等。

- 建设工程规划许可证是建设单位建设房屋的合法凭证，也是规划部门对建设项目进行监督管理的依据。