带装修的房子收房要注意什么

带装修的房子收房要注意什么？

一、验收装修质量

1、检查装修质量：仔细检查装修质量，查看是否有装修瑕疵或施工质量问题，确保装修质量符合合同要求。

2、检查装修材料：检查装修材料是否符合合同要求，确保材料质量符合标准并符合环保规定。

二、验收房屋设施

1、检查房屋设施：仔细检查房屋设施是否完好无损，包括水电、暖气、空调、厨房设备、卫生间设备等，确保设施正常运作。

2、检查房屋安全：检查房屋是否存在安全隐患，包括是否有漏水、漏电、安全隐患等，确保房屋安全可靠。

三、验收房屋面积

1、测量房屋面积：仔细测量房屋面积，确保房屋面积与合同面积一致，如有差异应及时提出。

2、检查房屋结构：检查房屋结构是否合理，是否有违规搭建或破坏房屋结构的情况，确保房屋结构安全。

四、验收房屋外观

1、检查房屋外观：仔细检查房屋外观，查看是否有外观瑕疵或损坏，确保房屋外观符合合同要求。

2、检查房屋防水：检查房屋防水是否合格，是否有渗水、漏水等情况，确保房屋防水性能良好。

五、验收房屋配套设施

1、检查配套设施：仔细检查配套设施是否完好无损，包括电梯、停车场、绿化等，确保配套设施符合合同要求。

2、检查房屋环境：检查房屋周围环境是否干净整洁，是否有噪音、污染等问题，确保房屋环境安全舒适。

六、验收房屋钥匙

1、检查房屋钥匙：仔细检查房屋钥匙是否齐全，包括大门钥匙、入户门钥匙、车库钥匙等，确保钥匙数量和种类符合合同要求。

2、检查房屋密码：检查房屋密码是否正确，确保房屋密码安全可靠。

七、验收房屋手续

1、检查房屋手续：仔细检查房屋手续是否齐全，包括房屋产权证、土地证、契税证、不动产登记证等，确保房屋手续齐全且合法有效。

2、检查房屋合同：仔细检查房屋合同是否完整有效，确保合同条款明确清晰，双方权利义务明确。