武汉岚庭怎么样

武汉岚庭怎么样？

一、基本信息

武汉岚庭位于武汉市武昌区徐东大街688号，由保利地产开发建设，2019年竣工交付。项目占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率为2.0，绿化率为30%，由10栋高层住宅和2栋商业裙楼组成。

二、户型设计

武汉岚庭共有13种户型，面积从70平方米到140平方米不等，其中70-90平方米的两房户型占比最多，适合刚需和改善型购房者。户型设计方正实用，空间利用率高，采光通风良好。

三、小区环境

武汉岚庭小区环境优美，绿树成荫，花草繁茂，设有儿童游乐场、健身器材、休闲亭等公共设施，还配备了游泳池、网球场、篮球场等运动场地，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

四、周边配套

武汉岚庭周边配套齐全，交通便利。项目紧邻地铁2号线金银湖站，可快速到达武昌火车站、武汉站、汉口火车站等交通枢纽。周边有徐东商圈、江汉路商圈、武广商圈等多个大型商圈，购物餐饮、休闲娱乐一应俱全。还有武汉大学、华中科技大学、中南财经政法大学等多所高校，教育资源丰富。

五、物业服务

武汉岚庭的物业服务由保利物业提供。保利物业是国内知名的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和良好的口碑。物业服务费为2.5元/平方米/月，服务内容包括小区日常保洁、绿化养护、安保巡逻、电梯维护、水电维修等。

六、价格走势

武汉岚庭的房价自2019年交付以来稳中有升。2022年，武汉岚庭的二手房均价为元/平方米，与2019年的元/平方米相比，上涨了20%。

七、优缺点

优点：

1. 地理位置优越，紧邻地铁2号线金银湖站，交通便利。

2. 小区环境优美，绿树成荫，花草繁茂，设有儿童游乐场、健身器材、休闲亭等公共设施。

3. 周边配套齐全，有徐东商圈、江汉路商圈、武广商圈等多个大型商圈，购物餐饮、休闲娱乐一应俱全。

4. 物业服务良好，由保利物业提供，服务费为2.5元/平方米/月。

缺点：

1. 房价较高，2022年二手房均价为元/平方米。

2. 户型面积偏小，70平方米到140平方米不等，其中70-90平方米的两房户型占比最多。