精装修装修款也要交税(我买了一套精装修房,交契税的时候能扣除装修费用吗)

我买了一套精装修房,交契税的时候能扣除装修费用吗

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不能，因为根据装修契税计税的相关规定中，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价款，包括装修费用在内。因此若购买精装房，计算契税时装修费也是包含在内的，需根据买卖合同总价计算契税。

房屋契税需在备案当日起90天内缴纳，在规定期内未缴纳税款的，税务机关可以责令其限期缴纳，滞纳税款从当日算起，费用为按日加收税款万分之五。

首套房契税费用：个人购房，且住房为家庭唯一住房的，面积在90_（含）以下的，按总房价的1%缴纳;房屋面积在90_-144_（含）的，税率减半，按总房价的1.5%缴纳;房屋面积在144_以上的，按总房价的3%缴纳税费。

二套房契税费用：按照总房价3%缴纳，比如购买非普通住房，或二套以上房屋、商铺、办公写字楼等。这种定价方式，适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、买卖。同理，土地使用权交换，要根据差额。当等额交换时，差额为零，意味交换双方均免缴契税。

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购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用

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购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用

房屋计征契税是包含装修费用的。根据税务总局相关条例规定，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价，房屋装修费用需要包括在内。

房屋契税征收规定：房屋契税需要在备案当日起90天内缴纳，若在规定时间内未缴纳税款的，则税务机关可以责令其限期缴纳，并从滞纳税款当日算起，按日加收税款万分之五的滞纳金。

首套房缴纳规定：①个人购房，且房屋为家庭唯一住房的，房屋面积宅在90_(含90_)以下的，则需要按总房价的1%缴纳契税。②房屋面积在90_-144_(含144_)的，则税率可以减半缴纳，也就是只要按总房价的1.5%缴纳契税即可。③房屋面积在144_以上的，则房屋契税税率一般按总房价的3%缴纳。

二套房缴纳规定：购买非普通住房，或者二套以上房屋、商业投资性房屋的，比如：商铺、办公写字楼、商务公寓等等。则需要按照总房价的3%缴纳。

房屋契税计算方法为：①房屋契税=计税依据×税率。②二手房契税=税率×评估价。

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买精装房交税怎么交

买精装房交税直接缴纳给开发商或者房管所即可。买精装房的税费与购买普通住宅的税费是一样的，因为精装房的装修相关的费用是包含在房屋总价内的，所以不需要另外的缴纳。无论是精装房还是毛坯房税费缴纳是一致的。

精装房验房的流程是怎样的?

1、进行实地验房。验房的内容包括很多方面，有很多细节需要注意，主要是看房屋内部的墙面、地面、卫生间、卧室、阳台、厨房、顶棚、门窗、水电等地方的装修情况，如果发现质量问题，购房者详细记录下来并可以向开发商提出让其进行修正。另外，值得注意的是，验房时要记得核实房屋实际面积是否与合同上的面积一致。

2、购房者和开发商约定验房房时间和地点，确定好验房时间和地点后，购房者按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。

3、实地验房完毕后，购房者把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

精装房质量问题怎么办

1、先找开发商协商。找到对方后，将具体问题说明以下，并要求对方给及时报修。

2、联系消费者协会。找到房屋开发商后，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话，可以直接去找当地的消费者协会求助。

3、去仲裁或起诉处理。经过以上办法开发商还是不肯解决的话，买家可以先收集整理足够证明的证据，比如当初的合同、材料清单、付款发票等证据材料。

精装房装修部分交契税吗

要交,契税通常是按照房价交易的价格或者是土地的使用权出售价格来计算的,精装房的装修部分款项已经包含在买房的款项中,只是不用再自己花钱装修而已,所以是要交契税的。

此外,买房的时候还要交印花税以及维修基金等。