屋顶漏水小妙招(楼房屋顶漏水怎么处理)
- 作者: 沈米
- 发布时间:2023-12-16
房顶漏水怎么办
一到下雨天,屋顶漏水的情况是一个令人很烦恼的事情。一旦有屋顶有漏谁现象出现,一定要及时采取措施。那么房顶漏水该怎么办?又该如何处理?大家不要着急,今天我们就给大家支支招,让大家快速解决房顶漏水烦恼。
房顶漏水的原因:
1、楼顶防水处理有缺陷
结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。
2、屋顶花园水源过多
各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。
3、屋顶建设破坏原防水层
屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。
房顶漏水该怎么做呢?大体思路是这样的:
1、如果以前没有做过,是新的水泥楼顶,那最合适的做法就是先打一遍底油,再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够,三五十元搞定。SBS最好能用好一点的,如果3mm厚的最好是选聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的最好,用复合胎的也可以,让卷材的经销商安排或推荐施工人员,那样他就得质保几年,一般是五年,五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米,如果低于这个价位的,五年之内基本上是要出问题的,不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的,再铺的就可以不用底油了。
2、如果以前做过,多数用SBS防水卷材铺的,如果时间超过六七年了,表面损坏的厉害了,只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短,损坏不是很厉害,那么,买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年,省时省钱省力。
通过以上我们给大家带来的房顶漏水怎么办的分析和解决小妙招,不知道大家记住了没有,如果实在是自己不能处理房顶漏水情况,那就只能请专业的施工队来进行维修。
顶楼漏水的问题如何彻底解决
基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶,喷沫应均匀。
在对聚酯布进行施工时,施工环境温度不宜低于5℃,严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。基层必须坚固平整,不得有凹凸不平或严重裂缝现象,用2M直尺检查时,间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平。
静置3—4小时后,掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。聚酯布铺贴前应将基层清扫干净,不得有浮灰。基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶,喷沫应均匀。以“先底后离,先远后近”为原则,应先做好节点和排水比较集中的部位。铺贴聚酯布应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲,聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度,并随即刮封接口。
扩展资料:
屋面防水工程的相关要求规定:
1、为树立企业“预防为主,主动控制”的思想,始终坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理;以“严格监理与热情服务相结合”原则,主动协调和处理好监理与各方的关系。从而保障了屋面防水工程施工,逐步走向科学化和规范化。
2、把防水工程从土建工程中分离出来,进行独立的系统承包,并在总体设计原则下,依据规范规定,因地制宜地对防水工程进行二次(细化)设计,以确保防水工程质量。
3、严格检查各项技术资料是否符合标准要求,重视施工技术资料的收集,做好监理日志,旁站记录及隐蔽工程验收记录,凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的,不得进行下道工序施工,同时推行样板引路的方法,以进一步完善施工组织设计(方案),做到有效控制。
参考资料来源:百度百科-屋面防水工程
滴答滴、滴答滴,屋顶漏水了!屋顶漏水怎么办六大妙招给你答案
雨一直下,气氛不算融洽。水一直滴,日子无法过啦。滴答滴、滴答滴,屋顶居然漏水了?别人家的小日子是舒舒服服,空调、外卖加游戏,自己屋顶漏水的小日子是锅碗瓢盆到处摆放。屋顶漏水怎么办?六大妙招解决屋顶的疑难杂症。
屋顶漏水的的原因有很多,面对湿漉漉的屋顶。首先找准漏水原因,然后再对症下药即可。
原因一:楼板结构老化
如果是因为楼板结构老化导致屋顶漏水严重,解决措施是更新或者对楼板进行修补。
原因二:防水层被破坏
天花板离我们至少有三米的距离,但是它离我们楼上的邻居却很近。楼上邻居在装修施工房子有可能会破坏地板内的防水层,屋顶的防水层被破坏了,自家的天花板也就变得横湿遍野。解决措施是先找楼上邻居协商,把自家的漏水情况说清楚,然后再把防水层给补回来即可。
原因三:通道管安装不得当
从楼层式房子的结构可知,不管是什么户型的房子,每一层楼上面都需要接上管道。当管道和楼板接触时,由于接触部位没有充分闭合导致屋顶漏水。如果是因为楼上房子在施工时破坏了管道和楼板的结构,解决措施是找对方洽谈,并且让他修复好。如果是自家屋顶出现毛病,解决措施是请专业的补漏师傅进行“缝缝补补”。
原因四:屋顶抹灰层空鼓
如果是因为屋顶抹灰层空鼓导致漏水问题,解决措施是先用切割机将天花板空鼓范围内抹灰面彻底切割掉,然后再用聚氨酯涂抹切割完所留下的裂缝,注意涂抹的面积需要想左右两边扩展10公分,而且涂抹两次。最后再用水泥素浆做面层,做最后的保养。假如屋顶渗水比较严重,刷完聚氨酯后再用丙烯酸防水涂料涂刷二遍,这样可以增加屋顶的缝补效果。
原因五:青砖红瓦长草或者生灰
对于一些青砖红瓦的房子发生漏水时,首先清除瓦片上冒出的杂草、青苔或者堆积的灰尘,然后再更换瓦片即可。
原因六:平房屋顶出现明显裂缝
平房屋顶出现裂缝导致室内滴水严重,首先需要用借用专业的修理工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,然后再往字行上面灌嵌缝油膏,等到字形完全被嵌缝油膏填满后再用防水卷材将裂缝的上方以及四周裹得严严实实。
下雨了,收衣服了,补屋顶呀!此时不补,更待何时?屋顶漏水怎么办?对症下药水到渠成
楼房屋顶漏水怎么处理
1、首先我们要将屋顶的地面用水泥砂浆顺着地漏方向找坡,但表面要平整。门口附近坡度小,地漏附近坡度大。
2、管线穿楼板根部及地漏附近,加强防水。管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时,贴玻璃丝布加强层1-2层。
3、将墙面处理干净,平光无浮灰、小颗粒为宜,墙地面交接处抹上小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层。
4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷,常温4h表干后,再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮,鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5、先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时,抛拽粗砂粒,便于日后与水泥砂浆结合。
6、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm。
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