楼顶出天台的门往里开还是往外开(房间最高层上天台的门方向有讲究吗)



顶层的房子有什么好处和坏处为什么

其实买房子的话，楼层高低的状态是差很多的，有的人喜欢高楼，也有的人喜欢低楼层，很多时候顶楼都是被剩下的，但顶楼又是很多人喜欢的楼层，那么，房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层好不好以及顶楼的房子的好处和坏处，希望小编的介绍可以帮助大家的购房提供参考依据。

房子顶层好不好

1.现在很多人认为顶层冬天冷夏天热，其实在现在建筑行业，这些弊端已经在使用材料和建筑设计就给规避了，所以顶层不会漏水不会冬冷夏热，当然啦这只限于新房，那种老小区顶层还是有些问题的

2.有利有弊吧，利是，弊端也很多，顶楼夏天比较热，而且如果质量不好，会有漏雨的危险性，还有就是冬天比较冷，但是如果有阁楼，那顶楼还是可以买的!

顶层的房子有什么好处?

1、顶楼安静：永远不会有你想不到奇葩楼上邻居在你家楼上吵的你家鸡犬不宁。因为现浇楼板都不是很厚，所以隔音不一定见得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都会有30-40分贝的声音甚至更高，在晚上安静的情况下都是心烦的。如果有跳绳或打球的话分贝会更高。没有楼上扑通扑通的脚步声。夜里不用受听到楼上冲厕所的声音之苦。

2、顶楼采光好视野开阔：顶楼无遮挡，从早上到傍晚都是有阳光照射，晒衣服，冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。

3、顶楼干净：顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘，所以干净无比，以前住3楼，经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来，主要还是一个楼上住户的素质问题，比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层脏东西直接掸到楼下，这样的话楼下都受到了污染。还有些楼上住户把地上的头发丝和其他屑屑直接随手就给扔窗外了，也是给下面住户带来污染。

4、晚上凉快：顶楼的风是最大的。夏天把窗户开了东南风很大，不用开空调都很凉快。白天的话热点，但是就算不是顶楼白天也是要开空调的，难道一楼就不用开空调啊?

5、鞋子架可以放门外：因为没有人路过顶楼的楼道，所以鞋架可以放门外。

6、还有空气能太阳能随便装，因为外机可以随便放顶楼，不用考虑没地方放外机。

7、没有楼上晒衣服滴水问题。

以上，小编给大家介绍了房子顶层好不好，简要说明了顶楼房子的一些大家不喜欢买的原因，但是这些原因又不是所有楼层都会出现，一般质量好的工程是没有的。而且顶楼还有送阁楼，可以说是很NICE了。顶楼还有很多是好处，如果是住在风景美的地方，顶楼会有不一样的视角哦，小编还是建议想要顶楼还是值得购买的。

第一章 天台

??从高楼顶上往下看去，就像是俯视无底深渊，下去，或许是前程万里的新开始。

汽车的鸣笛，人群的喧嚣，门店的吆喝……

噪声自下而上传来，像是天堂奏响的欢迎乐。

奕羽祯仰头看了一眼碧蓝的天空，长叹一口气，终于跳了下去。

天空变成了大海，飞行的客机变成了遨游的鲤鱼。混凝土混合物筑成的城市倒立变成了五彩斑斓的天空。

奕羽祯四肢伸展闭上眼，感受着这最后的时刻。

1秒，2秒，3秒……

“砰”，一声沉沉的闷响，奕羽祯落地了，因为剧烈撞击，他被反弹了起来，身体在空中剧烈颤抖了一下，然后再次落在地上。成为了一个人迹罕至的巷子里杂物的一部分。

就像一个气球，被生活中的各种气充斥，达到临界值后，却是以这样的方式爆发。

这短暂的一生，过得太可悲了，不管如何努力，每个人都将迎来一样的结果。什么人生苦短及时行乐，这只不过是一个可悲之人，盗取另一个可悲之人仅有的快乐的手段。提早结束，或许才是解脱。

墙壁上的摄像头就成为了这悲剧的见证人！

慢慢地，血液从奕羽祯摔破了的身体里流出，在周围汪起一小滩红色。

过了许久，血液表层已经凝固。一个工人搬着一个木条框架走进巷子，工人头抬着望向前方，手臂大展着，手指紧紧捏住木条框架，一步一步的缓缓走向前。

工人从奕羽祯身旁经过，表层凝固的血液被踩破，内部的血水打湿了工人的鞋底，这让被束缚的绯红得以再次重见天日。

找到一处靠墙的空地，工人将木条框架放下，手指按住手心捏住衣袖，抬手擦去额头上的汗水，喘着粗气转身准备离开。这时，踢到什么东西身体踉跄一下，工人目光看向脚下。

红脚印？！

往身后一看。

这里居然躺着个人！

工人被吓得连连后退几步，踩到一个易拉罐险些摔倒。

“这怎么躺着个人！”

工人紧张起来，使劲摩擦鞋底，直至擦去那红色。

工人向赶快离开，但是出于好奇，也出于良心，还是决定去看看。他畏手畏脚地走上前，站得老远，蹲下去，长伸着手推了推奕羽祯。

没反应？！

工人意识到什么，还未站起身，也未转过身，手撑在地面半蹲着大惊失色地往后退，与奕羽祯拉开距离。

“这几天新闻上报道跳楼的人已经有七个了，这是怎么了。老天爷，造孽啊！”

工人恢复过来，站起来快步离开，走到巷子口时，有回头看了一眼躺在地上的奕羽祯，摇摇头，嘴里念叨着，“生活不就累点苦点，何必呢！”

工人走后，趴在地上的奕羽祯手指上抬颤抖一下。

又过了一会儿，奕羽祯手臂拉扯着手腕缓缓抬起，手掌撑按住地面，支撑身体站起来。弓着腰颤颤巍巍地往前走了几步，又倒在地上。

奕羽祯侧躺在地上喘着粗气，遍布灰尘的空气吸进呼吸道里让他感到一阵隐约的难受，经管如此，他还是努力的喘息着，像刚破壳的雏鸟那样吃力。

呼吸渐渐变得平缓，奕羽祯再次站起来，弓着身子，走出巷子。

喧哗热闹的街头，到处张灯结彩，亮如白昼，一盏盏彩灯高悬门首，璀璨的灯笼将四周映照得色彩缤纷，光怪陆离。

来往的车马行人被映照得清晰可辨，一个个行人脸带笑容，人声鼎沸，气氛热烈。此时，一阵香气从一侧飘出，奕羽祯扭头看了眼旁边的酒楼，抬手看了一眼手腕上的手表。

手表已经摔坏了。

奕羽祯仰头环顾四周，目光停留在一处银行门口的电子显示横幅上。最左边有个电子时钟：6点17分。

“不早了，该回去了。”奕羽祯心里默念一句，走到公交车站，伸手摸了一下裤兜。

完了，手机还在天台！

奕羽祯立刻转身往回跑，但没跑几笔就停下里，骨头间的摩擦让他感到一阵刺痛。迫不得已，他只能走着前往那栋他从天台上跳下来的大楼。

快步走过商场大堂，乘电梯到三十二层，然后在爬一层楼梯就到天台。

奕羽祯走到天台边寻觅了一会儿，没找到手机只能停下来回忆。回忆间，眸子迷惘地在眼眶内打转时，正当眸子转了一圈，再次转到左边时，余光发现了一个闪光，寻觅着看去，在一处混凝土矮墙上看到被遗忘的手机。

下楼梯到三十二层，奕羽祯站在电梯口前，按下按钮。

“叮”电梯门打开。

奕羽祯看了眼电梯内的人，他的眼睛忽然瞪得极大，很不可思议地盯着那人。

来人是学校里法学院的女学生，是奕羽祯兄弟的朋友，和奕羽祯见过几次面，但不熟。因此也没刻意记过她名字。

电梯门打开的一刹那，奕羽祯从缝隙中，看到女孩蹲坐在电梯舱内一角，缓缓抬起脸来，一双黯然无神的眼睛痴痴地望着前方，显得呆滞而麻木。

电梯门完全打开。

女孩看清来人是奕羽祯后显得有些慌乱而不知所措，眼神闪烁间，流露出难以掩饰的绝望之色。

“你……没事吧？”奕羽祯略微犹豫，问道。

女孩没有回答。只是扶着电梯舱墙壁站起来，低着头，长发垂帘在脸颊两侧，以至于看不清她脸。

女孩从奕羽祯身旁走过，途径走廊，直奔楼梯，好像是要去天台。

奕羽祯一头雾水地走进电梯，按下按钮，电梯开始下行。

周围变得安静，只有钢丝绳和减速器发出的摩擦声。只有在这短暂的闲暇时候，人们才会有可供静心思考的时间。

奕羽祯回忆着自己从楼上跳下，到落地的所有经过。细想来，自己虽然有对生活感到绝望，但是自己有一个长相很美很爱自己的妈妈，单独凭这一点就根本不至于寻死，甚至是影响情绪。

但是就在某一刻，那股绝望感，被无限放大，像是被恶灵攫住了脖子，无法呼吸，恶灵好像就来自他的身体里……

想到这，奕羽祯突然意识到什么，疯狂按击电梯楼层按钮。

“叮”一楼到了。电梯门口站着两个正在等电梯的人。

“对不起，你们现在不能上来。”奕羽祯一边弯腰道歉，一边猛戳关门键，可是门框内站有人，电梯门关不上。

站在电梯门口的两人被奕羽祯的行为吓到，满脸疑惑。可能是出于同情，他们也没执意进电梯舱内，只是刚踏进去的脚又收了回来。

门关上，电梯上行。

“叮”三十二楼到了。

奕羽祯冲出电梯，来到走廊，以他田径比赛时全力冲刺的速度冲向楼梯，甚至更快。

奕羽祯强行压低急促的呼吸，蹑手蹑脚地走到门口，探出半截身子，望向天台。最终，在靠近街道的一侧的混凝土矮墙上看到那个女孩。

女孩坐在矮墙上，手杵在矮墙外侧边缘，微风从昏暗的远方吹来，女孩的长发飘荡起来，挡住了远处写字楼楼顶发出的亮光，于是她的脸被藏在了阴影里，若隐若现，微光勾勒出女孩脸颊一侧的轮廓。

奕羽祯小心翼翼地走到排风扇后——这是一个距离女孩最近而又不会被发现的绝佳位置。

这时，女孩从矮墙上站起来。

奕羽祯心顿时提到嗓子眼上。

女孩低头看着楼下的车水马龙，华灯璀璨，人声鼎沸……

奕羽祯意识到女孩和下午的他一样，立刻冲了出去。与此同时，女孩身体向外歪斜，准备终结自己的生命。

此刻，女孩的身影已经完全从矮墙上消失。千钧一发之际，奕羽祯冲到矮墙跟前，伸手弯腰一把拉住女孩的脚踝，好在女孩穿的是卡其布材质的米色直筒裤，没有使尴尬的气氛继续升温。

奕羽祯平日里除了轻松的训练技能学习外，也常到健身房和拳击馆，有时还会客串一下和那些为校争光的运动员们一起训练，在身体素质这块，是非常棒的。所以，并没费多大力气就把女孩拽上来。

“为什么？”女孩被拽上来后就抱腿蹲坐在一旁，低着头，长发散漫着，将整个头颅全部遮掩住。

“你说什么？”奕羽祯靠在矮墙上呼哧呼哧地喘着粗气，刚才真的是太惊险了。

“你为什么要救我？”女孩抬起头来。眼圈微红，眸底晶莹一闪而过。

“我曾经和你一样，但是我活下来了。”奕羽祯呼吸已经平缓。

女孩没有说话，好像被奕羽祯的话触动了，把下巴搭在膝盖上，眼睛很缥缈地盯着面前地板上的不知什么东西。奕羽祯也没有再说话，他觉得应该给女孩静心思考的时间，就站在一旁看着女孩，但又感觉不妥，便扭头看向远方的城市夜景。周围安静下来，微风吹拂在两人身上，在夏日的夜里，真的十分凉爽。

这时，奕羽祯听到有人在走动，转过头来看，是那个女孩朝自己走过来了。

奕羽祯以为只是女孩想到矮墙边吹吹风，不曾想到，女孩走过来一把抱住他，使他不知所措——女孩从腋下抱住奕羽祯的腰，使得他的双手不知何处安放，就这样微微抬着。

“你可以抱住我吗？”女孩头侧靠在奕羽祯右胸膛上，呢喃着说出这句话。

面对女孩的请求，让奕羽祯不知道该如何拒绝，双手缓缓落在女孩背上。这时，女孩的身体开始颤抖，紧接着大声哭了出来，哭得很伤心。此刻她卸下了那面为了生存的面具，那副故作坚强的姿态，以及独芳自赏的高傲。

奕羽祯静静地看着前方，这让他想起了曾经，那个夜晚他也是这样在天台哭泣，只是那时只有他一个人，孤苦伶仃。奕羽祯不知道女孩经历了什么，但是他和她的痛楚都是一样，一样的无助、一样的迷茫……

微风还在吹拂，城市的夜景依旧。在这世间，欢也好，悲也罢，无论如何，都要继续下去，这就像一场无法终止的游戏。坚持不住，自杀出局；坚持不懈，砥砺前行，这场游戏我们不是一个人。

远方灿烂的晚霞从天际铺陈开，渲染着那里的天空，将那里映得绚烂多彩。参差的云朵仿佛镶嵌上了一圈闪亮的金边，万道霞光倾洒而下，透出不真实的色彩，好似梦幻一般美丽，令人心神俱醉。

那里的光明对立着这边的黑暗。

房间最高层上天台的门方向有讲究吗

当然有讲究的，从消防来讲，门必须朝外开。

原因：

当发生火情时，人员逃生时，急急忙忙推门，门必须能够马上推开，争取逃生的时间，

如果门朝内开，人已经六神无主，那么就完了，逃不出去了。而且违法了消防条例。

所以，门必须朝外开。

通往楼顶天台的门不能锁,是违法的,连很多干物业的人都不知道

关于通往楼顶天台的门该不该上锁，一直以来，都存在很大的争议。一方面，楼顶是突发情况时的逃生通道，可以说楼顶的大门是“生命之门”，另一方面，全国各地因为在楼顶天台发生意外事故的案例屡见不鲜，特别是儿童到楼顶玩耍造成的坠楼事故比例比较高。因此关于通往楼顶天台的门是上锁还是敞开成了现实中物业公司面临的一道难题，那么应该怎么做，才是合理的，保证安全的呢?

首先，我们来看看楼顶的功能和定义:通往楼顶天台的“安全出口”一般可直达单元电梯机房，还有透气管、避雷针等设备，根据相关规定，楼顶天台的围墙需要不低于1.1米，其次从所有权来讲，小区楼栋的楼梯间以及楼顶平台属于楼栋居民的公共面积，楼栋所有居民有共同使用的权利。如果需要对顶楼天台使用或改造，要经得楼栋业主的同意，物业公司不能随意处置。

但实际生活中，不少业主会占用楼顶晾晒衣被，架设太阳能，破坏楼顶保温层、烟道通风、管道等。甚至违章搭建，侵占公共区域。而且开启的楼顶也存在着电梯机房破坏，楼顶水箱投毒和跳楼自杀的隐患。另外就是小区里的小孩子比较多，跑到楼顶玩耍是经常发生的事，也存在坠落的安全隐患。所以为便于管理，防止各种设施遭人破坏，杜绝各类安全事故，很多的物业选择了个楼顶天台门上锁。

然而，根据相关规定，通往楼顶的天台门不可以上锁。楼顶是消防通道，楼顶逃生门是消防安全的一项重要设施之一，一旦发生火灾，住户可以疏散到楼顶平台暂时避难，等待救援。火灾时电梯停用，只能走疏散楼梯。因此谁也承担不了火灾时影响疏散而造成人员伤亡的责任，尤其是对于高层建筑而言。从这个角度来说，也有很多物业没有上锁。

那么，问题来了，楼顶不锁可能产生乱搭乱建、业主私占、安全隐患等问题。而且《消防法》第二十八条明确规定，“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。楼顶天台的门上锁，明显属于违法行为，一旦上锁面临着警告或处罚的结果。如果一旦发生火灾，因为门上锁造成的人员伤亡事件，那么追责下来后果就相当严重了。

谈了这么多问题，那么怎么办才好，才是最合理的解决办法呢?为了解决这个矛盾，物业公司要加强监管和安全提示，如在楼顶加装监控设备，在显著位置设置警示标志，一旦发现有儿童独自到楼顶玩耍或者存在高空抛物坠物的隐患，可以及时通知工作人员到现场劝阻、制止，减少意外的发生。如果楼顶的围墙建得太低，那么小孩容易攀爬上去，这也是一个安全隐患，小区物业应该进行加固、加高。

大家可能会说，这样没办法彻底解决问题，还是会有漏洞。确实有必要的话，可以加装电子门或电子锁(智能锁)，一旦发生突发事件或者意外事故，断电就会开锁，或者通过远程操作能立即开门，这既解决了安全、管理难的现实困难，也发挥了天台的消防通道作用。物业公司应从自身做起，真正落实各项巡查制度，多加强与小区住户的沟通，共同维护小区的安全居住环境。

总的来说，对于楼顶天台的安全问题，堵不如疏。物业公司应多宣传相关的安全常识，加强和业主之间良性互动，能够让业主经常对孩子的安全警示教育，多留意小区周围的环境，让孩子尽量减少单独外出活动，楼顶、河边等危险区域坚决不让孩子靠近，将安全防范意识牢牢植入孩子心中。同时，对业主晾晒衣物做统一安排，解决业主的实际问题。