自建房8层100平电梯房(盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱)

自建房100平,建三层需要多少材料费

自建房100平，建三层的材料费用取决于很多因素，如建筑的规格和品质、地理位置等。除了基本的建筑材料，如混凝土、砖头、水泥、钢筋以及玻璃等，其他材料也需要考虑，如地板、门、窗户、排水管道、电线、灯具等。

总体而言，建筑材料所占比例通常是整个建筑成本的30-50%，因此，建三层的材料费可能会很昂贵。这还不包括人工和其他附加成本。

据我所知，在中国，一些远离城市中心的地方，建房成本相对较低。而像北京、上海等大城市，建筑成本相对较高。假设每平米建筑材料的成本为每平米房屋成本的50%，那么在大城市建筑100平米三层的房屋所需的材料费用可能会在200万以上。

另外，建筑的规格和品质会影响到材料费用的多少。建筑的规格越高，比如选择更好的墙体材料或者设计较为复杂的屋顶结构，材料费用就会越高。

总之，建造三层高的房屋所需要的材料费用差异非常大，具体还需要具体分析。需要注意的是，在进行资金规划时，还需要考虑到其他成本，比如设计、施工、水电设备和家具等。

想在农村修建一套100平米的房子,需要多少钱呢

在农村修建一套100平米的房子，需要的费用会受到多个因素的影响，包括地区、建筑材料、劳动力成本等等。根据当地的市场价，大致可以给出一个价格范围。

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首先，建筑材料是修建房子的重要成本之一。常见的建筑材料包括水泥、砖块、钢筋等。根据当地的市场价，大致可以估算出材料的价格。以水泥为例，每袋水泥的价格在10-20元之间，根据房子的大小和结构，需要购买的水泥数量也会有所不同。

其次，劳动力成本也是修建房子的重要费用之一。根据当地的工资水平和建筑工人的数量，可以大致估算出劳动力成本。一般来说，建筑工人的工资在每天200-300元之间，根据工期的长短和工作强度，需要的工人数量也会有所不同。

此外，还需要考虑到其他费用，如设计费、施工管理费、设备租赁费等。这些费用根据具体情况而定，可以根据当地的市场价进行估算。

综合考虑以上因素，修建一套100平米的房子大致需要的费用在10-20万元之间。当然，这只是一个大致的估算，具体的费用还需要根据当地的实际情况进行调整。

总的来说，修建一套100平米的房子需要考虑建筑材料、劳动力成本以及其他费用等多个因素。根据当地的市场价，可以大致估算出费用的范围。最终的费用还需要根据具体情况进行调整。

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自建房怎么办房产证

问题一：自建房房产证怎么办理补充二楼回答。

要两证齐全为好，即土地使用证和房屋产权证。

按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续后补办用地手续（因未办理土地手续而建房屋，需先行处罚后补办（出让或划拨视当地国土部门处理情况而定）。处罚与否，视当地国土部门处理情况而定）。取得合法的土地手续后（即，最终为土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。

城建规划手续补办，视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。

用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用），其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。需出让的土地，需补缴土地出让金后取得（土地出让金视当地标准而定）。

房屋产权证费用：登记费，测绘费，证书费及其他相关税费（即地税缴纳费用），各地地块不同，标准不同。

无参考价格，需到相关部门咨询得出。

以上为符合城建规划而言。

不符合规划，只能是维持现状，按法律不符合规划需拆除。

问题二：农村自建房需要办理房产证吗？这位朋友:

第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁***况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。

第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，叮限于当地村民。

以上回复，仅供参考！

问题三：私人自建房如何办理房产证？早不给私人办理证了。抵押要商品房才攻以！私下建的房不含税费！《税费价格比房本身高N倍》只算福利房而已！价格便宜的多！按法律规定不给抵押的！

问题四：农民自建房有没有产权证？农村的一般叫：乡村房屋产权证

但是也有很多地方没有单独的房产证，因为农村的土地是集体所有，宅基地施行“房随地走”，有“宅基地使用权证”一般就可以。

但是需注意的是转让农村的宅基地只能转让给本集体组织以内的人，否则会被认定为无效。

问题五：农村自建房办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)O以下的每宗200元，500――1000O的为300元，1000――2000O的为 500元，2000――5000O的为800元，5000O以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5.维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

问题六：自建房的房产证如何办理，都需要哪些材料和费用？不需要太感谢我，我也是帮你找到的，呵呵，具体的可以百度建房迷。

宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。

一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？

根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？

农村房屋产权证办理流程如下：

（一）申请人提交下列材料提出申请：

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

哦，你还问到费用，开始忘记发了，继续帮你找到了，希望可以帮到你

自建房办理房产证需要多少钱？

其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有：

1、测绘费1元／m2；

2、登记费80元／宗

问题七：自己建的房子怎么办房产证！ 10分办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

申请条件

本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

提供资料

1、本人户口本，身份证;

2、建房申请

办理流程

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

问题八：农村自建房过户手续和费用能不能过户得看买家符不符合条件.一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房,其他人都无法办理过户.因为农村土地集体所有,使用权只功那个村的村民才有资格享受.因此,能不能过户自己对比条件吧.

如果能过户的话,费用不会多的,等于是自己建房.正常的手续就是打建房申请报告,国土部门批了后不建,改成买的.

问题九：自建房办理房产证需要什么材料 100分首先需要你取得该土地使用权证。

然后凭此和你身份证，户口簿，到本地房管城管部门，申请办理修建住房，会就你住房楼层，面积，朝向等备案登记，取得同意修建的批文，你建房子，修建完毕，请审批单位验收，通过后，给你手续，去办理你的房产证

问题十：企业自建房怎么办理房产证？ 1、您续建房子肯定要建筑单位，您可以找有资质的建筑单位建房并签定合同，这个就是建筑合同。2、造房子肯定要付款，你是一个公司，要做帐必须要开发票，你可以要求建筑单位开具建筑发票。3、单位变更名称首先必须去工商管理局办理变更营业执照手续，然后凭变更的营业执照办理税务登记变更手续。4、缴纳契税须到当地契税所办理，随带营业执照、税务登记证、建筑合同、建筑发票复印件各一份。5、您说有变更证明，没有工商登记变更，其他手续证明一律无效。追问：单位名称变更已经是5年前的事情了，用地批准书上面是原来的名字，现在还要证明吗？现有的房产证上面已经是更新过的名字了，这次是续建规划中的房屋，续建的房屋办房产证还要再提供一遍吗？另外，我问财务要过契税发票，既然5年前就变更了，那肯定已经有了，财务问我是什么契税，办房产证需要提供的是什么契税啊？固定资产投资计划？回答：续建需要审批，没有审批怎么办理产权证啊，你要做的事情有很多，你要先去跑国土资源局审批。补充：你们的财务也够菜的了，契税就是契税，还有什么契税啊？需要到契税所办理。追问：续建的手续都跑完了，竣工验收等证明也都完成了。城建档案馆的接收证明也开了。去房产局问了，人家给了一张表格，按照表格继续整理需要的材料。还要去国土资源局审批干嘛？续建我们有计委批复的。现在在契税上搞了，财务不知道要给我提供什么契税。我也说不清。回答：到财政局契税所办理，必须要缴纳的。

盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱

农村的房子，不但地域不同，房屋造价不一样，就是同一地域，同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别，如框架结构，砖混结构，纯砖墙结构，造价都不一样。

结构最简单的造价最低的是纯砖墙结构。整栋房屋只有阳台、楼梯、楼面采用钢筋混凝土结构。长江中部各省这种结构的房屋造价每平方相差不大。最直观的计算方法是把砖与混泥土分开算，一块砖砌上墙，包括人工费、材料费每块砖价格在1.3~1.5元左右，假如一栋小楼建筑面积200平米，共需要6万砖，其砌好后砖墙造价应该在10W左右。如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构，总造价基本在14w左右。折算建筑平方，大概每平米6OO~7O0元左右，当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程，及其宅基地的审批费用。还有回填土的费用等等，这此隐蔽工程价格不等，视具体情况而定。

如果不是纯砖墙结构，而采取砖混结构，每面墙体接点都需要设置构造柱，两构造柱之间跨度超出6米的长墙，中间要增加构造柱，加之基础圈梁及其两层楼面结构圈梁等，砖混结构比纯砖墙结构多用很多水泥钢筋，其价格是纯砖墙结构的1.3~1.5倍左右。如果采用更坚固的纯框架防震结构，其造价将是纯砖混结构的1.5~1.8倍。

综合上述，除地面以下工程无法估价外，地面以上工程，纯砖墙结构每平米65O元左右，砖混结构每平米在9OO~1000元左右，框架结构每平方在1350左右。

以上指没粉刷的毛坏房，如果粉刷拉毛，室内室外墙平均每平方米在13~15左右，，如果内外墙总平方量在8OO~100O平米，墙面粉刷费用会超过10W。

最后是装修，普装还是精装，贴瓷板或木地板或原木板墙面，及其水电安装，门窗、楼梯扶手安装等系列费用，这个费用差别没有普世价格，纯粹看人民币的厚度论事，也许10W元可普通装修好房子，也许1OOW还不够用，江浙一带小别墅，大都一百多万，除房屋框架结构费用增加外，大部分钱都花在最后高档精装修上面了。而长江中部几省一般小别墅基本在三四十万左右，也住得挺舒服的。