一两万旧房翻新装修案例(2万元旧房巧翻新案例老旧房屋改造装修图60平)

自己动手简单旧房翻新都有哪些步骤呢

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

100平方3万装修旧房的方法和注意事项

在进行100平方的旧房装修时，首先要明确装修预算，这里我们设定为3万。在这个预算下，装修的主要目标应该是简洁实用，注重功能性和舒适性。

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首先，我们需要对旧房进行全面的检查，包括水电线路、墙面、地面、屋顶等，看是否有需要修复的地方。如果有，这部分的费用大约在5000元左右。接下来是拆除旧的装修，这部分费用大约在2000元左右。

然后，我们需要进行基础装修，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设等。这部分的费用大约在元左右。接下来是购买和安装家具，这部分的费用大约在8000元左右。

在装修过程中，我们需要注意以下几点：一是要选择合适的装修公司，他们能提供专业的设计和施工服务，避免因为自己的无知而产生不必要的花费。二是要合理安排装修进度，避免因为时间紧张而影响装修质量。三是要注意装修材料的选择，尽量选择环保、耐用的材料，避免因为材料问题而产生后期的维修费用。

最后，我们需要留出一部分预算用于应急，比如在装修过程中发现的问题，或者是装修后的一些小改动。这部分的费用大约在2000元左右。

总的来说，3万的预算在100平方的旧房装修中是比较紧张的，但是只要我们合理规划，还是可以完成一个简洁实用的装修的。

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2万元旧房巧翻新案例老旧房屋改造装修图60平

根据您的问题，您想了解一下将一间60平米的旧房进行翻新改造的案例，预算为2万元。根据当地市场的价格范围，以下是一些建议和参考价格。

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首先，对于翻新改造的预算为2万元的60平米旧房，您可以考虑进行一些基本的装修工作，如地面翻新、墙面刷漆、水电改造等。这些基本的装修工作可以提升房屋的整体品质和舒适度。

对于地面翻新，您可以选择铺设地板或者瓷砖。根据当地市场的价格范围，地板的价格大约在100-200元/平米，瓷砖的价格大约在50-100元/平米。根据您的预算，您可以选择相应的材料进行铺设。

墙面刷漆是一个重要的装修环节，可以改变房间的整体氛围。根据当地市场的价格范围，墙面刷漆的价格大约在10-30元/平米。您可以选择适合自己喜好的颜色和质感进行刷漆。

水电改造是一个必要的工程，可以确保房屋的安全和舒适度。根据当地市场的价格范围，水电改造的价格大约在100-200元/平米。您可以找专业的水电工进行改造，确保工程质量。

除了基本的装修工作，您还可以考虑一些其他的改造项目，如厨房和卫生间的改造、家具和家居的购买等。根据您的预算，您可以选择一些经济实惠的材料和家具。

总的来说，根据您的预算2万元，您可以进行一些基本的装修工作，如地面翻新、墙面刷漆、水电改造等。同时，您还可以考虑一些其他的改造项目，根据自己的需求和喜好进行选择。最重要的是找到专业的装修团队进行施工，确保工程质量和安全。

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旧房翻新1万块钱装修70的处理步骤 来看一下

首先，对于预算有限，但又想改善生活环境的人来说，一万块钱翻新70平方米的旧房绝对可以做到。这要求我们以经济实用为原则，制定合理的预算和装修计划，同时也要求我们做好充足的市场调研，了解最新的装修材料和价格。以下将详细介绍一万块钱翻新70平方米旧房的处理步骤。

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步骤一：预算分配。一万块钱的预算中，我们需要预留一部分用于购买装修材料，另一部分用于人工费用。这里建议分配70%的预算给装修材料，30%的预算给人工费用。这样，材料预算是7000元，人工费用预算是3000元。

步骤二：设计方案。为了节省设计费用，我们可以参考网络上的装修设计图进行DIY设计。为了节省材料费用，我们需要选择性地装修。例如，卧室和客厅是重点装修区域，可以优先考虑。而厨房和卫生间，我们则可以选择简单的装修，比如只换新地砖、墙砖等。

步骤三：购买材料。对于一些常规的装修材料，比如乳胶漆、地板、砖、灯具等，我们可以选择去建材市场或者线上平台购买，这样既可以节省运费，又能找到性价比高的产品。同时，我们还需要购买一些二手家具，比如床、沙发、电视柜等，这样可以大大节省预算。

步骤四：施工装修。这一阶段可以找亲朋好友帮忙，也可以找些装修队。如果是亲朋好友帮忙，费用会更低。如果是装修队，我们需要预先谈好价格，避免超出预算。

步骤五：装饰。这一阶段我们可以购买一些价格便宜的装饰品，比如挂画、花瓶等，用来提升室内的美感。同时，我们也可以选择自制一些装饰品，这样既能节省费用，又能增加家的温馨感。

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