复式楼168平米上下两层(168平米四室两厅两卫装修技巧168平米装修要点)

首套房168平米怎么缴税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

168平米四室两厅两卫装修技巧168平米装修要点

现在面积大的房屋是人们都比较喜欢的，只是这样的房屋装修起来就比较麻烦的，所以在装修前最好是先看有哪些装修的方法，这样装修的时候就会方便一些，那么168平米四室两厅两卫装修的技巧有哪些呢?168平米装修要点有哪些呢?下面就由我们来给大家介绍一下吧。

一、168平米四室两厅两卫装修

1.客厅中的家具摆放非常整齐，沙发的背景墙用抽象派装饰画来装饰，给简单的墙面增添色彩。在布艺沙发上加几个色彩不同的靠枕，非常柔软，沙发旁边放了一个木质小桌子，摆放一束鲜花就更美了。

2.四室二厅的玄关处设计，玄关过道两旁的墙面打造了实木柜子，方便储藏生活用品。而且还打造了玄关凳子，主人在进出家门时，可以坐在凳子上换鞋，非常方便。玄关用的是瓷砖铺贴，颜色和柜子非常搭配。

3.就餐区和会客厅被安排在同一条抽线上，它们中间采用了半隔断的方式，即一款镂空的中式屏风，显得古韵十足。木质的餐桌椅既充满了古韵，又带给人温馨感。为了方便使用，主人在餐桌左侧的位置打造了实木的餐边柜，材质上和餐桌保持了一致，达到高度协调统一。

二、168平米装修要点

1.168平米装修在注重整体风格的时候，也需要注意对单个景色细节进行渲染，因为四室二厅的房子的视点比较复杂，每个景点都要从不同角度去观察，因此需要将每个景物的细节都做好，才能够让真个室内空间显得更加美观。

2.168平米的房子中通常都会多分隔出一个房间，因此在房屋装修的时候需要考虑到房屋的结构与承重以及隔墙额厚度和高度，通常这类装修改造涉及带精确的加工、计算与切割，因此在房屋改造装修的时候还需要查看装修公司是否有相应的资质。

3.装潢一个家需要用到很多材料，每一种的挑选都十分重要，使用年限要长久，而且有些细节地方也应注意，比如卫生间地砖，要选择防滑的，天花板装饰要注意选择防潮材料，装修过程要对原防水层做好保护，所有玻璃材料均应采用安全玻璃。

168平米的房屋是人们都比较喜欢的，只是这样房屋装修是比较麻烦的，那么168平米四室两厅两卫装修技巧与要点有哪些，通过以上小编的介绍大家也都了解了吧，那如果各位还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注吧。

168平方米长和宽多少

如果知道房间的面积是168平方米，可以通过以下方式计算出房间的长度和宽度：假设房间的长度为L，宽度为W，那么根据面积公式，LxW=168因此，房间的长度和宽度有无数种的组合，使得它们的乘积等于168平方米。下面列举一些组合：

1、当L=14米，W=12米时，LxW=14x12=168。

2、当L=21米，W=8米时，LxW=21x8=168。

3、当L=28米，W=6米时，LxW=28x6=168。

4、当L=42米，W=4米时，LxW=42x4=168。

购第二套168平方米二手房需缴纳多少税

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。