二层钢架房民宿图片(彩钢房民宿生活消防通道留几米二规范要求)

现在民宿前景怎么样在山上有个房子能做民宿吗

你好，并不是所有山上的房子都能做民宿的。首先附近得有著名的景区，还得注意景区的客流量和住宿游客的比例。如果没有景区，你得自己利用当地自然环境创造景区，这就得投资几百甚至几千万。这得有各方面的调查研究和策划后才能考虑是否可行

。假设你是前者，就是想利用现有的山上的房子做民宿，也还是有很多事要办的。首先交通，必须方便，如果没有路到你的民宿门口，你得修路。要有个至少能停五六辆车的停车场。其次你得有充足的水源，至少要保证客人来了要有24小时的热水提供。

你自己包括招待客人的其他服务人员必须都要有当地卫生部门检查的健康证。房子里至少要准备五到十个标间或单间吧，这房间必须要每天保持整洁干净通分风。整座房子还必须要有消防措施，房子外面至少要有消防栓或者大的消防水池，必须要办到才能通过当地县级部门消防单位的许可。而且必须要有能通过当地县级部门审核的整洁卫生的厨房间，

卫生间。最关键的是，最好你的山上的民宿要有相应的硬件设施，如彩电，如电讯信号，空调，冬天还得有取暖设施等。还有，房前屋后的路灯也是耗电的，但你必须要安装的。房子的前后左右总得有几棵大树或水果树吧！或者是葡萄架之类夏天遮荫的植物。还有保证游客的安全安全，你必须得通过县级安保部门的审核。你附近最好要有距你民宿半小时最多一小时路程的医院。万一有游客突发情况你有应急预案。这些都是必须要做到的。你能办到这些已经要花很多钱了，而且这些必须要做到的简单的设施真的还不一定能通过各有关部门的批准，要求还更多。所以，你还得预测一下，估计你办好这些后，估计一年能接待多少游客，除去开支还剩多少钱来着到三年后能否赚钱，行，你就大胆地干。如果觉得不行，那就再瑾慎点吧！以上几个提醒供你参考，祝你成功！

很高兴回答我的问题，我刚刚就说到了在自己的山上有一座自己的老房子，利用这个可以成为民宿吗？接下来我们就好好的讲一讲，在国内发展民宿，它的前景到底如何呢？

民宿也是一种提供人们便利住宿的地方，但是它的风格与酒店不同。建设的思路常常都是以农村风俗为主，但不可否认的是民宿也是旅游产业的一块，接下来我们就要说到它的前提条件。

前提条件就是你的地方必须是由旅游产业才可以带动起来，首先我们就来讲讲旅游，关于旅游住宿条件还是比较多的，如果你的家乡旅游产业丰富一些的话，那么你可以利用自己家中的老房子，开展自己的民宿。

第二个就是交通，如果在你要建造民宿的情况下，你的交通是非常便利的话，那么你也可以开展民宿。但是刚刚看到了我的图片，你那只是一个山上的老房子，并且还可以想象到你的山脚下并没有什么可游玩的地方，交通、旅游也不是很好。

如果没有这两点要求的话，那么你就不要建造民宿了。如果没有旅游资源也不会有人会居住，你的支出会很难达到收支平衡。

接下来就要讲到民宿的风格，民宿的风格其实是非常的简单。不像酒店一样，酒店必须要做的高大上，因为做的高端、大气、上档次才会让顾客感觉到花的钱很值。对民宿这一类型，那么你要讲究它的风格是什么？只有找到民宿的风格，把家乡的风格融入进来，这样才可以开展一个很好的民宿生活，民宿文化。

民宿和酒店都是一类的，都是提供游客住宿的地方。大部分人都出去旅过游，也都入住果酒店，但是民宿还是有很多人没有尝试过的。

提起民宿的前景，在国内还是非常不错的，但是你的家长必须要有旅游产业才可以。只有旅游产业丰富，才会带动游客入住民宿。如果只是一味地去发展民宿，还是不可取的。

想要真正做好民宿的发展，就要两者缺一不可。前景很乐观，但也要分地方。

当下旅游业比较火，民宿发展前景还是比较好的。至于你说你那山上的房子能不能做民宿，不好一句话回答你，现在帮你分析一下，需要具备什么条件才可以做民宿，供你参考。

一、交通条件

想要做民宿，首先是要选择在离公路比较近的地方建，最好是距离公路大约500米之内，最远不要超过1000米，这样你建好民宿后，可以自己修建一条小的道路连接公路，而且投资又不大，这样你的民宿环境既能够保持清静而民宿交通条件也好。

（举例的交通条件图）

二、环境条件

选择建民宿，一定要考虑周围环境，环境最好要有一定的绿化程度且比较优美、清静，另外，水源要充足，还能够通电。

（环境举例图）

三、客源条件

选择建民宿的地方要考虑客源，这考虑客源是指，你的民宿需要有可能的潜在客源。所以选择建民宿的地方，其周边方圆5-10公里内应该要有比较多的景点，这样你的民宿才可能会有客源。

另外，如果选择的地方周边5-10公里内没有旅游景区，那么在周边大约30-50公里有景区也行，但是需要是你民宿门前的公路是前往景区的必经之路，最好是这条公路是景区的往返公路，这样也会可能有游客在你民宿住。

（举例旅游风景区图）

如果你房子所在的那山，具备了以上条件，你还应该去咨询你们当地政府是否可以给你建民宿，如果允许，我认为做民宿应该是可行的。

民宿的前景特别好，在山上有房子主要是看旁边的风景和交通便利程度，如果窗前风景如画，即使交通稍微差点，做民宿肯定会客源不断。

在哪一个时候民宿都会有前景的！主要是看怎么经营。如果民宿的交通位置很好，周边又有景点，那不必说了！如果民宿的交通位置不是太好，那最重要的就是看怎样经营了。最近我住了一些民宿和客栈，老板非常的聪明，经营得很好！特别是有一些离风景区不太近交通也不是太方便，房子在山上的民宿，他们通过和一些平台合作，把自己的特色打造出来，结果每天都是满房，有不少的客人还要慕名前往。关注现在的一些互联网经济是怎样打造民宿的吧。我的视频里有介绍这方面的内容，欢迎关注！

民宿虽然方便，风景不错，但是必须合法化，不然终究会被取缔；山上的房子，若是无法保证安全性，不能作为民宿。

不管是民宿还是酒店，根本目的是给人提供住宿，房子有了，住宿没有问题，问题是，人。

这个山是什么山，在什么位置，有没有人来，这才是您最需要关心的问题。

其次，开民宿是否有什么准入标准，是否有政策法规，是否需要营业执照，是否需要满足消防，卫生部门的要求。

再次，这个房子能够满足顾客对于卫生，格局，安全的需求。

还有，做成民宿，您有什么配套的营销手段。

还有很多很多问题，都需要您认真考虑，如果有房子就可以开民宿，大家都可以开民宿了。

最后，回到第一点，有客流才有需求，有需求才有市场。光有供给侧，没有消费端，啥都是扯淡。

现在人民生活水平越来越好，人们都想往更好的休闲生活，象健康、养生、养老、旅游等多元化方式，象生态环境较好的地方特色民宿也在全国各地建设很多，向莫干山，大理等地。国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式及各地美丽乡村建设对旅游民宿发展起到很大引导作用，但也有很多民宿经营不下去的现象，民宿不是有个民房就能经营的业务，它需要在大环境大背景下来建设，不然建设了也发展不下去造成浪费，资金受损失。

我自己就是做民宿，我认为现在做民宿前景还是不错的，前提是一定要选准城市，最好是热门旅游目的地，现在出去玩一般都是大大小小一家子，选择有客厅厨房卫生间多个房间的民宿就如在家的感觉，而且重要的是相对同等档次的宾馆民宿性价比显然要大大高于宾馆。现在大家条件都好了，尤其是年轻人更容易接受新事物，他们是未来民宿消费的主力军，我家客人百分八十以上都是40岁以下，百分之九十以上都是一家人一起出来游玩，他们要求免费停车方便，靠近景区，附近有超市饭店，总而言之，做民宿是未来发展方向，一定有很大的机会！

随着人们生活水平的提高和对乡村生活的向往，乡村旅游已经日益成为了各地脱贫致富的重要手段。目前的大趋势下，大家出去旅游，住酒店的慢慢减少，反而是像民宿的这种充满田园气息的住宿方式越来越受大家的喜爱。估计有不少农民朋友都有感觉，这几年民宿的生意都比较好做。

那么什么是民宿呢?简单来讲，就是大家出去旅游的时候住在当地的村民家里，原汁原味体验一把乡村生活。这几年，民宿的生意越来越火爆，就拿浙江莫干山来说，那里的民宿3年之间猛涨了50倍，这个速度可以说相当惊人。那这民宿到底什么样呢?其实就是普普通通的农家院落，旅游的朋友来了，可以自己劈柴烧水生火做饭，甚至打年糕。对于追求田园生活的旅行者来说，这种原生态的体验方式是在是太过瘾了。

不过，这门生意虽然很好，但是存在的问题也不少，比方说，安全防火措施到不到位，住宿条件到底应该是什么标准等等，这些还都缺乏特别明确的标准。很多地方出台了《关于确定民宿范围和条件的指导意见》。这份新政策就提出了很多具体要求，比如，单栋客房数不超15间，建筑层数不超4层，总建筑面积不超800平方米，建筑、消防、经营管理都要满足相关的规定，可以说这份规范已经很细致了。

对于各位农民朋友来说，民宿是好生意，不过做好这门生意，肯定得遵守规范。在浙江的最新规定里面就说道，所谓民宿必须是原生态的农家房屋，那些名字叫做民宿，但是按照酒店方式来经营的旅馆，其实并不能当做真正意义上的民宿，所以在选择商业模式和运营方式的时候，首先要吃透规定，找对方向。

在此基础上，农村的小院子自己住着，哪怕是有点大小问题其实也无所谓，但要是做民宿生意，就一定要完善安全、消防等措施，这不仅是规范的要求，而且也是诚信经营的要求，关系到客人的体验甚至是生命财产安全。对于这一点一定要有充足的认识。

为了不走传统酒店的老路，民宿想要在竞争中生存下来，首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的温馨氛围，然后寻求差异化。

民宿前景怎么样？现在看来，这个问题已经有了答案，虽然民宿存在着很多问题有待解决，但只要找对了方向和方法，找到自己的核心竞争力，还是很有机会挣钱的。

民宿是什么样的房子

民宿是经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡的房子。

民宿指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿一词的起源，一说源自日语的民宿（Minshuku），一说从欧洲的B&B（Bed and Breakfast），即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。

除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或中国台湾，世界各地都可看到类似性质的服务。

民宿特色类型

1、景观民宿

蒲麦地驿站、阿里山、溪头、南投清境农场、奥万大。

2、原住民部落民宿

沙力达（乌来）、八卦力民宿村（苗栗蓬莱村）、桃山民宿村（新竹五峰乡）。

3、农园民宿

观光果园、观光菜园、观光茶园。例如宜兰县大同乡的玉露茶园、花莲县光复乡的欣绿农园、花莲县吉安乡的花欣兰园民宿等。

4、温泉民宿

乌来、苗栗泰安、庐山、礁溪、台东知本、四重溪温泉民宿。

5、传统建筑民宿

新竹县北埔乡的大隘山庄以及内湾村的山中传奇等。

6、艺术文化民宿

莺歌制作陶艺品、三义木雕、埔里蛇窑等。

以上内容参考：百度百科-民宿

开一家农村里的民宿,房间要多大合适

开一家农村里的民宿，房间最小不能小于25平，一般控制在30平左右会比较好。实在太大也没必要，套房上限是60平，如果单间大房，上线是45平。

因为民宿空间分布分为休息区、活动区、生活区。休息区需要相对安静、保证通风；活动区应该保证一定的空间面积，相对容易到达；生活区则需要着重保持清洁卫生。除此之外，三个区域也需要一定的路线设计，保证其合理通行。

因为民宿相对空间较小，因此在空间设计上尽可能的利用好每处场地，把公共空间和客房空间合理的设计到位，在保证核心配套需求的基础上，多整几套客房出来，会比什么都重要。

开民宿注意事项：

1、风格

首先，我们来谈谈民宿的风格设计。这是一个很大局观的东西，但也是整个民宿设计的灵魂所在。当游客来到你的民宿，首先注意到的就是民宿的整体风格，而整体风格的的确定需要符合主流审美趋势（除非你做小众），但也不能随大流，要有自己特色。

所以在选址和市场上也要有所考虑，当然这个考虑是为了更好的融入当地文化，充分利用当地资源，可以给游客带来独特的享受。

2、色彩

民宿的色彩搭配也是绝对不容忽视的一点。色彩可以帮助确立民宿房间的整体格调，不仅可以给人带来视觉上的差异、冲击，还可以带来美的体验，甚至直接影响顾客的心理与情绪。

无论你想选用哪种颜色，都需要先确定一个房间的主色调，可以从确立家具的颜色开始，之后逐步选择同色系的其他颜色用在墙壁、地面上，使整个房间相得益彰。

彩钢房民宿生活消防通道留几米二规范要求

不低于90公分宽。

家庭旅馆的消防安全通道标准是不低于90公分宽，这样可以使人快速通过撤离到安全地带。消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。