装修工长价目表(工长详细分析装修全包多少钱,费用都花哪了)
- 作者: 白俐瑶
- 发布时间:2023-12-15
柳州装修公司和工长哪个收费高,找谁装修更好
以前人们装修房子要么自己装修,要么找装修公司。现在又多了一种新的装修方式,那就是找装修工长。装修工长和装修公司有一点类似,凡是装修房屋的事情他们都可以管理,也是帮助各位房主装修新房的。那找工长和找柳州家装公司又有什么区别呢?
价格区别
家装公司的报价一般都比较高,因为家装公司有自己的专业团队,还有比较完整的业务流程。凡是找家装公司装修的都要按照他们的流程进行。家装公司一般还会提供装修设计服务,他们的服务范围其实要比工长更加广泛一些。
工长虽然可以承包装修,但一般不具备设计能力。所以两者对比之下,找柳州家装公司确实稍微贵一些。那有些人想节省装修费用,就可以去找个工长装修,但前提是自己已经做好了装修设计。
找谁装修更好
其实家装公司和工长没有谁好谁坏之分,各有各的优劣势。装修公司要更加严谨一些,他们是专业做房屋装修的,所以装修技术上一般都比较不错。至于有人说找柳州家装公司的装修费用比较贵,这样的说法也不是准确的。
装修费用受很多因素影响,比如家装公司的服务,装修材料的高低。想节省装修费用也可以提前做好预算,要求家装公司按照自己的预算进行装修,也就不用担心费用超支了。而且大多数家装公司都是比较可靠的。
而有些工长比较业余,决定找工长装修那就要找一个好点的平台,找一个靠谱的工长。这样既能够节省家装费用,又可以更好地完成房屋装修。
找谁装修并不重要,柳州家装公司也好,工长也罢,重要的是要找到靠谱的,可以帮助房主完成装修的人。
装修公司和工长的收费为什么差距很大
装修公司和工长的报价方式、报价额度不同。基于组织方式、基于盈利渠道、基于管理模式不同。装修队和装修公司之间的差异,是组织能力、组织等级+管理能力之间的差异。非工艺材料上的差异。拿工长俱乐部联盟来说,工长是直接向业主报价,可以省去装修的中间的环节,而且运营成本不一样,价格也就会存在差距。
装修的好坏和工长有很大关系,如何找到一个好工长呢
装修想要不踩坑,找一个靠谱的工长是成功上岸的关键所在!很多装修的朋友在找工长时都会遇到困难,大部分小伙伴选工长其实都是对比价格,或者是去工地看了一圈后就做决定,虽然也看不出个所以然……
那么,究竟如何找去工长?又如何筛选出靠谱的工长呢?作为装修过来人,下面我要把自己的经验做些总结,和大家分享如何找到靠谱工长的方法:
一、警惕工长水平甄别误区:大公司的工长就是好很多朋友找工长会走入误区,以为:知名的装修公司的工长就是小,而小公司的工长就不行。其实再好的装修公司也有不好的工长,再小的装修公司也会有良心的工长。
正解:对比装修公司名头大小来判断工长水平是不科学的。
二、挑选工长的正确流程第一步:了解工长基本情况第一次见到工长,我们可以问一下工长的个人情况,比如哪里人?做工长多长时间了?之前都做过什么样的工种?团队下面现在有多少个师傅……等等这样一些问题,通过这些问题的交流之后,对工长就有了基本的了解和判断。具体怎么分析呢?往下看——
1.从业年限:理论上讲,工长的从业年限越长,经验会越丰富;反之,如果从业年限短,则经验一定会少。
2.工种:全屋装修会涉及到水电、瓦工、木工和油工等方方面面的知识与施工规范,工长的工种当然重要。
3.哪里人:这个不是绝对,但装修圈内普遍认为江浙安徽一带的师傅的活比较细。
4.团队情况:如果工长的团队中师傅人少,工种单一,那么后期施工中一定会受些影响;反之,团队较大、工种较全的,施工进度上会更有保证。
第二步:了解工作情况接着我们要问一下工长的工作情况,比如属于哪个俱乐部(俱乐部也可以理解为一种装修公司)?有没有统一的价格和流程管控?目前在施工的工地有哪些?分别到了什么样的阶段?最多同时能开工多少个工地……
这些实际工作问题可以帮助我们了解工长是否挂靠了相对靠谱的俱乐部,以及俱乐部是否有一些质量上的一个管控措施。在此基础上,可以预测到后期工长是否可以合理地安排到工人。
对于我们业主来说,我们都希望工长能够把精力尽量集中到自己家的工地上,如果工长同时监管的工地太多,那么他的精力肯定是有限的,难于兼顾到各个工地,那这样的工长就要慎选了。
第三步:费用估价当通过前面两步的分析之后,可以开始了解工长的价格了。可以询问工长的服务价格,当然这是一个估价,不可能得到具体的报价。
我们可以跟工长交流,把自己的房子面积和装修方案大致说一下,然后问他大概做下来需要多少钱。此时有经验的工长是可以做出估价了,我们就能够判断他的报价是否合理?是偏高?还是中等?还是偏低?然后再往下一步分析。
第四步:详细报价通过前面三步分析之后,最后就是商谈具体的报价了。首先,让工长到现场查看、测量之后出一版详细的报价。通过这个报价,我们此时可以看到师傅是不是真的靠谱,经验是否真的丰富。
大部分的工长的报价都是表格形式的,里面的具体项目、单价、面积,以及使用的辅料,包括具体的工艺等信息,有经验的工长会写的比较详细。
而那些责任心一般的、或者经验有限的,通常不会出详细的表格,而是用微信来给你一个简答报价,就列几个大的项目,比如拆除多少钱、刷墙多少钱、水电多少钱……相比这下,这种简单的报价单说明的是此人并不专业,要么是有意“埋坑”,为后续的各种增项加钱布下坑,后期合作中就容易发生各种扯皮的问题。
三、对比分析,选定最终合作的工长找工长不要“在一棵树上吊死”,可以多找几个来做对比。一般建议找三四个工长,按照我前面所分享的流程逐一交流、对比、分析,从方案、工艺到报价等具体的交流,再做最终的筛选。
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要提醒大家的是工长其实都是可以免费上门来测量和报价的。如果有工长说“在测量前要收一些押金”之类的要求,这样的人可以直接pass掉!
最后送上小秘籍——找工长的省心技巧:可以在同小区正在装修的房子里看看,或者找最近有朋友刚刚完成装修的了解情况,经过别人考察合作过的工长,靠不靠谱就很好判断了,这样能极大地提高我们筛选工长的效率。
好了,以上就是我要分享给大家的找到靠谱工长的方法,你都学会了吗?你还有其它问题或自己的方法吗?讨论区继续交
工长详细分析装修全包多少钱,费用都花哪了
装修全包的价格因地区、房屋面积、装修风格等因素而异,一般来说,全包装修的价格在每平米800元至2000元之间。以下是费用的具体分析:
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1.材料费用:包括瓷砖、地板、油漆、墙纸、灯具等装修材料的费用。根据装修风格和品牌的不同,材料费用会有所差异。
2.人工费用:包括工人的工资、社保、住宿等费用。工人的技术水平和经验也会影响人工费用的高低。
3.设计费用:如果需要请设计师进行设计,还需要支付设计费用。设计费用根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度而定。
4.管理费用:包括工地管理人员的工资、差旅费等费用。他们负责协调施工进度、质量把控等工作。
5.其他费用:包括水电改造、家具购买、软装搭配等费用。水电改造费用根据房屋原始状况和改造程度而定,家具和软装费用根据个人需求和品牌选择而定。
需要注意的是,以上费用仅为大致范围,具体价格还需根据当地市场行情和个人需求来确定。在选择装修公司时,可以向多家公司咨询报价,进行比较后再做决定。同时,要注意签订合同,明确装修的具体内容和费用,避免后期出现纠纷。
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