115平南北通透房子装修(115平米的房子,在装修的时候可以做成4个房间吗)

115平米的房子,在装修的时候可以做成4个房间吗

非承重墙，两个房间靠一起，能听到隔壁讲话声，有时候很尴尬。只是我家的电梯入户，电梯外有几个平方可放鞋柜，所以没有入户玄关，餐厅就跟客厅同宽了，厨房也是U型要大一点。

可以把厨房右手边的卧室改成餐厅，大厅和南次卧的墙打开，做开敞的客厅与书房，看着敞亮，时尚，有答主说卧室分开太散，恰恰相反我觉得这是一个优点。大家都可以有私人空间，不会互相干扰，非常好。我觉得挺好，私密空间足够，几乎谁也不会影响谁，也不用小心翼翼的生活，空间利用也挺好，除了入户门正对厕所的缺点外几乎完美，按自己要求装修直接入住就好不可能吧，115平能做到4房了，看着房型空厅也挺大的，还双阳台，房间得多小啊个人认为布局是不合理，但是喜欢四个角的卧室，私密性比较好。

房子看是南北通透，其实不是，售楼员肯定会忽悠人，如果没有厨房在北面，只有餐厅，即南北向只有阳台、客厅、餐厅才是真正的南北通透。

其实这户型还可以，不算很好，也不算差，如果用来出租的话连房间在不用分隔了就是客厅不大，属于那种温馨型的。我看的是120多的，就是一进门少了一个桌面屋子。但做成4室未免布局太局促了，建议把书房或入户门右边卧室改成餐厅并扩大厨房面积，这样的L型厨房不方便使用，浪费空间也多蓝色那个房间应该是赠送或半赠送的，把厨房跟小房间打通，厨房的位置做餐厅，厨房移到小房间去。其它地方就不用动了优点：布局很合理紧凑。缺点：餐厅、公卫采光不好，特别是公卫没有窗户通风透气。

180平米的房子有多大

“很大，一般住房三房两厅的是在120—140平米左右就已经很宽敞了，180平米的房子，大，很大！”

180平的房子算是非常大了，从面积来界定，从120平米或者是从115平米以上的都可以算大户型了。大户型的优势就是建筑面积大，居住一起比较舒适，适合人口较多的家庭。缺点就是楼盘售价高。而且基本都是容积率较低的住宅户型。

大户型的优劣势：

优点：

1、大户型空间大了，就可以对功能有多个分区，满足了一家人的天伦之乐，而且家庭的每个成员还能有个人的一个隐私空间。对孩子和老人也更方便就近照看。非常适合多个成员的的家庭。

2、房屋面积大了，就比较适合长期居住，因为做到了一步到位，除非需要去另外的地方发展，否则通常是不需要中途换房。

3、大的户型小区，基本小区的位置也是较好的，可以说通常都是楼王的位置，因此，楼间距大、私密性好且安静。

4、因为户型够大，那么对于南北通透就可以很容易做到，还有明厨明卫和动静分区，采光和通风效果上也非常好，屋子明显就回比较比较宽敞、明亮。

5、大户型的小区设施周边环境、生活便利状况、交通状况等，都是比较好。大户型传统的小户型可能就不一定了。

缺点：

1、房屋面积大，大家都喜欢，但是在购买的时候，我们就知道面积大房屋总价也高，而且缴纳的各种税费也高，这不是所有人都能承受的。

2、大户型的公摊面积比较大，而且装修成本高也高，面积大了，物业费的开支也不少。

3、由于面积大，总价高，购买人群小，难以再转手卖出。

4、房屋面积大，清洁起来也不是一件容易的事情。

56平方的房子怎么装修效果图

56平方的房子怎么装；现在比较流行的美式风格装修，清新大方，舒适美观，温馨，浪漫情调。。。

也可以装修简欧、北美、现代、东南亚、日式、新古典、中式等风格等，就看你喜欢的风格是什么了。

美式高档客厅装修交果图：

卫生间装修：

买房子是两梯三户好,还是两梯四户好

买房倒底是买两梯三户好还是两梯四户好，这得看你自己的情况和楼层结构来分析，各有各的好处，也各有各的的坏处。

一般高楼层都是两个电梯，有的还有两个疏散楼梯，这样就牵涉到一个公摊面积的问题，两个电梯两个楼梯或一个楼梯都是公摊面积，这公摊是摊到整栋楼的每户人家，一般电梯房公摊都在20％以上，大部分在24左右居多。

如果一层楼的建筑面积300-400平，不管是三户大户型还是小户型，公摊是按每户面积来摊的，但人多少会有区别，三户大户型的人可能就九个人左右，四户小户型就12个人左右，楼层高的话，等电梯人多就等很久，人少等电梯就快些。人多电梯使用频率高容易坏，人少电梯用得久一点，电梯坏了是用该栋楼每户交的维修基金来修来换的。

如果你不在乎公摊多几平方，只想住得舒服些就选三户两梯，如果你想公摊少几平方，就选两梯四户的，只是等电梯时间稍微长点。当然一得根据公摊面积来决定。因为四户过道面积也多一些。

自己买房子时，首先定位自己买多大的房子、买什么位置的房子。

最近，我们也在测算2梯4梯与2梯2户的得房率。18层设计为2梯2户，得房率82%，29层设计为2梯4户，得房率78%。这都不是同一户型的得房率，而是18层设计时，户型在130㎡以上，29层户型在95一120㎡左右。两种面积的户型无法比出得房率。为何形成不同的户型？这就是解决刚需不同层次的追求。在产品线上形成三室两厅一卫、三室两厅双卫、四室两厅双卫。在三室两厅双卫问题上，18层有这个户型，29层也有三室两厅双卫户型布局，两者相差10㎡左右，另外销售价格上也有差异。

有人纳闷，我差这个10㎡的钱吗？真正的刚需就看中的每一个10㎡，每增加10㎡代表着一个人的经济实力和经济收入。

在户型面积上，都以95、105、115、125、135、144㎡户型设计，形成产品线。基本上也以三室两厅为主推。

选择什么户型的房子，开发商已经帮您量身打造。买到心仪的房子才是最佳选择。

从一般的角度考虑来说，当然是两梯3户好一些。

作为两梯3户来说，户型也比较好设计，无论是边户还是中间户来说，都可以设计的好一些。

而作为电梯来说就没那么拥挤，一般的情况下，上下班高峰期电梯就不会那么拥挤。

整个楼层住的户数比较少的情况下，对于每家的隐私也是更安静和安全。

当然2梯4户似乎的情况就是，本楼层的户数比较多，噪音会多一些，而且电梯使用率会更高一些，减少了电梯的使用寿命，同时在人多的时候电梯会拥堵。

所以说我们如果选择的情况下当然是选了两梯3户会好很多。

买房子是两梯三户好，还是两梯四户好，这个要根据房屋内部因素和外部因素来综合考虑的，绝不是单纯的说哪个好就是哪个好，接下来就来说说这个事！

买房肯定要首先考虑居住的舒适度，那么这先从居住舒适度上来说说，正常来说肯两梯三户要相对的好一些啊，因为同样的楼层，两梯三户每层少了一户，相对比下来会少于两梯四户的，两梯三户的人流量和噪音就会相对减少，业主的私密性就会提高很多，住房人员越少就会相对越安静，舒适度也就越高，所以从居住舒适度来说建议购买两梯三户的边户。

公摊面积一直是购买人存在争议的一件事，但又无力来改变，公摊面积越大购买的新房套内面积就越小，得房率就低。两梯三户由于户数少一户，公摊面积自然也就大到一些，相比两梯四户公摊更大，两梯四户的公摊面积小，得房率就会高出来，花同样面积的购房款，但套内面积会少到几个平方，所以根据公摊面积来对比建议购买两梯四户的东边户，其次是西边户，最后才是中间户型。

两梯三户和两梯四户正常来说户型内部设计是不一样，在面积相差不到5平方的情况下建议首选好户型，然后才是考虑两梯三户还是四户，如果说两梯三户的户型又好，公摊面积又小，那么这时候再看下楼层，因为楼层直接关系到新房的采光效果，这也是购买的关键因素，这个因素相对比于两梯三户还是四户来说更加重要，更应该是购买关心的重点，因为两梯三户还是四户是购房人是改变不了的，但楼层和户型是可以选择的。

去年买的两梯四户，是二手毛坯房，已经交房有三四年了，目前入住率20%左右。我这层四户装修了两户，平时就我一家住，过年两家。几乎不用考虑等电梯问题。看了小区其他楼也都是这样，现在很多房子都很空的，两梯四户公摊15%，两梯三户公摊21%，换你会选哪种？

我现在住的房子就是两梯四户，两梯三户相比两梯四户公摊更大，两梯四户户型选择首选东南户型，我的就是，虽说不如东北户型通风些但是光照更好，房子冬天更暖和，我去过同单元东北户型的住户家里明显不如我家暖和，包括供暖期间。

从居住舒适度上来说，肯定是两梯三户要好啊，每层少了一户，就没那么大的人流量和噪音了，但同时，在其他条件都一样的情况下，三户的要比四户的公摊面积大。但不管是三户还是四户，都不要选中间户，现在的中户都不是南北通透，这只是我的一点意见，希望能给你一些帮助，如果还有其他购房问题可以找我

两梯一户好，电梯间可以直接当玄关用！

两梯三户跟两梯四户这个差距不大，三户的一般因为中间户的存在，整体楼道浪费空间会大一些。

我买的碧桂园的，是一梯一户，有一样的吗？