深圳市房价多少钱一平方(深圳房价多少钱一平方)

深圳最贵的房子多少钱一平米

深圳最贵房子为40万/平。深圳2010年12月的房屋均价为元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房价已经达到元/㎡，10年间的涨幅达到了229.17%，十分惊人。

深圳也凭借高涨的房价成功跻身2019年全球住宅价格最高的十大城市，住宅套均78.39万美元（约合人民币557.81万元），名列第五。而在2018年的榜单中，深圳住宅套均68.03万美元（约483.69万元），同样名列第五。短短的一年间，深圳的套均房价差不多涨了74万元，涨幅达到15.23%。

扩展资料：

根据深圳市有关部门公布的数据，2017年至2018年7月，深圳房价稳定在元每平方米左右，基本上形成了“零增长”的格局。

2017年后深圳房地产价格形成“冻结”格局，并非是市场供求关系发生了重大变化，而是国家以特殊的行政手段强制干预的结果。

政府可对新建商品房进行价格管制，但对二手房交易市场价格，政府无法用同样的价格审批方式对卖房者加以控制，造成了“二手房”价格远远高于“一手新房”价格这一违背市场规律价格倒挂的奇特现象出现。

以2018年7月深圳南山区推出的第三期新建商品房为例，市有关部门批准的三期新房价格为元每平方米，而过去几年已经卖出的同一楼盘第一、二期，无论是位置还是环境都不如第三期，但二手房交易价格为元每平方米，比新房价格高出30%左右。

按照通常一手商品房比同样区位二手房价格高出20%的比例推算，这个小区新推出的商品房市场价格应该在元每平方米，比政府管制价格高出元每平方米，高出比例超过50%。

参考资料来源：凤凰网-全球房价最贵十大城市出炉，中国占了4个！

参考资料来源：凤凰网-深圳堪称世界奇迹的十年高房价由何而来？

参考资料来源：凤凰网-深圳惊现40万/平天价楼盘

深圳市南山区房价是多少

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随着社会的发展，人们对生活有了更高的追求，买房成为了年轻人的奋斗目标。买房前要对房价进行了解，选择合适自己的楼盘。那么，下面小编为大家分享深圳市南山区房价，以及深圳什么时候适合买房。

一、深圳市南山区房价

深圳市南山区新房房价-元/平方米，二手房价格8656-元/平方米，均价在4万左右。主要看哪个楼盘，还有是不是学区房，小区周边配套等多方面因素都是对房价有影响的。虽然国家对房价严格控制，但是深圳房价也一直处于上升的趋势，所以犹豫一段时间，房价又会上涨到一个新的高度。

二、深圳什么时候适合买房

1、1-2月

在深圳春节前后属于楼市淡季，买房者可以选到性价比高的房子。开发商供应量少了，还有受前月底冲刺的影响，深圳开发商会给到大家一些优惠政策，房子价格会下跌一点点。

2、5-6月

3-4月楼市出台的房地产新政策比较多，市场的幅度比较强，不建议大家购买房子。5-6月是开发商报业绩的时候，开发商为了达到半年的一个销售指标，会给到大家优惠、推出一些特价房子等方法来吸引购房者。7-8月是楼市淡季，房价在一个稳定的状态，不会有大幅度的降价。

3、11-12月

9-10月房价是最可能上涨的月份， 11月份之后深圳楼市就慢慢转为淡季，开发商会为了资金回笼，为了促进房子销售，推出一些特价房子来吸引购房者，这时就是买房最好时机了。

文章总结：以上就是小编为大家分享的深圳市南山区房价，以及在深圳什么时候适合买房的相关内容。想在深圳买房要了解各个区域的房价差别，可暂时选择价格较低的地区购买，随着交通和其他配套的完善，可能发展前景不错。

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深圳最高房价是多少

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深圳作为一座发展中的城市，房价可谓是非常高了，吓退了很多的购房者。那么深圳最高房价是多少是多少呢？深圳各区房价怎么样呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

深圳最高房价是多少：

目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘，其均价在元/m2，地址位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼，建成后将成为后海地区标志性建筑。

深圳各区房价一览表：

一、南山区房价走势

南山10月二手房均价 元/m2

南山9月二手房均价 元/m2

环比上月上涨 0.31%

同比去年同期上涨 13.97%

南山区热门楼盘：

中信红树湾(南区)：元/m2

深圳湾一号：元/m2

悦府：元/m2

汉京九榕台：元/m

汉森吉祥龙花园：元/m2

二、福田区房价走势

福田10月二手房均价 元/m2

福田9月二手房均价 元/m2

环比上月下跌 0.14%

同比去年同期上涨 13.05%

福田区热门楼盘：

香荔绿洲：元/m2

深业上城：元/m2

兰江山第(别墅)：元/m2

香榭里花园：元/m2

香蜜湖一号(别墅)：元/m2

三、罗湖区房价走势

罗湖10月二手房均价 元/m2

罗湖9月二手房均价 元/m2

环比上月下跌 0.05%

同比去年同期上涨 9.38%

罗湖区热门楼盘：

鹏公馆：元/m2

华盛君荟名庭：元/m2

阳光绿地家园：元/m2

四、龙岗房价走势

龙岗10月二手房均价 元/m2

龙岗9月二手房均价 元/m2

环比上月下跌 0.06%

同比去年同期上涨 8.94%

龙岗区热门楼盘：

桂芳园(八期)：元/m2

佳兆业城市广场：元/m2

万科城(别墅)：元/m2

万科城：元/m2

星河时代(别墅)：元/m2

五、龙华区房价走势

龙华10月二手房均价 元/m2

龙华9月二手房均价 元/m2

环比上月下跌 0.71%

同比去年同期上涨 5.40%

龙华区热门楼盘：

鸿荣源壹成中心花园：元/m2

星河丹堤(别墅)：元/m2

莱蒙水榭山：元/m2

六、宝安房价走势

宝安10月二手房均价 元/m2

宝安9月二手房均价 元/m2

环比上月上涨 0.27%

同比去年同期上涨 17.12%

宝安区热门楼盘：

中洲华府(一期)：元/m2

丽景城(弘雅花园七期)：元/m2

壹方中心(壹方中心玖誉)：元/m2

文章总结：好了，关于深圳最高房价是多少以及深圳各区房价一览表的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。

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深圳房价多少钱一平方

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一、深圳房价多少钱一平方

深圳现在的房产均价大概在5-6万元左右一平方，不同区域的房价不同，其中关内的房价都高于关外的房价。譬如说龙岗的房子价格大概在3.9万元/m2、光明新区的房价大概在元4.8/m2、龙华的房子均价大概在7.9万元/m2、南山房子价格大概要7.5万元/m2。

二、深圳新开盘房价

1、合正丹郡

合正丹郡是2018年06月14日新开盘的小区，该楼盘位于深圳龙岗大道与丹沙路交汇处，现主要有建筑面积为50-143m2的一居、三居、四居户型在售，其房子均价为元/m2

2、天汇城

天汇城项目位于深圳光明新区松白路与长春路交汇处，预计将在2018年10月31日开盘，其住宅建筑面积在78-120m2，主要以三居、五居等户型为主，房价待定。

3、广兴源圣拿威

广兴源圣拿威项目地址在宝安西乡海城路与宝源路交汇处，去户型样式多，有二居户型、三居户型、四居户型、五居及以上户型等，住宅建筑面积大概为53-293m2，目前尚未开盘，所以房价待定。

4、华润城润府

华润城润府项目地址在南山科技园深南大道9672号，于2018年09月22日开盘，主要规划了一居、二居、三居、四居等户型，其户型建筑面积在82-190m2，房价为元/m2。

5、园翡翠东湾二期

园翡翠东湾二期项目位于坪山金牛东路，是环境优质的景观、公园房产，规划了面积为65-126m2的二居、三居、四居户型，价格大概在元/m2。

6、金亨利都荟首府

金亨利都荟首府项目地址在龙华民治腾龙路与民宝路交汇处东侧，主要以一居户型、三居户型为主，其户型建筑面积为87-89m2，于2018年07月13日开盘，其均价为元/m2。

编辑小结：以上就是关于深圳房价多少钱一平方的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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