地下室车库潮湿如何解决(地下车库潮湿怎么办)

地下车库潮湿怎么办

问题一：大型地下车库潮湿的解决方法根据地下水位制定，这个设计应该有所考虑，一般分底板、顶板和剪力墙三川部位分别考虑。

无外乎采用抗渗混凝土+沥青卷材+卷材外保护层工艺

问题二：地下车库很潮湿怎么办怎么解决地下室潮湿产生的原因有以下几种：

1.雨水或融雪渗入土壤,经过地基墙裂缝进入地下室.这种原因最普遍,多为季节性发生。

2.地下水位较高，一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生.

3.房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中,地下室地板和地基墙体即使完好无损,由于经常处于潜水流压力之下,地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生,且极难判断。

4.混凝土地面或地基墙体有较大裂缝,土内水分渗入。

5.施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。

6.地基沥水管堵塞,断裂,地下排水不畅,引起水位上升,沿微裂缝渗入地下室。

7.人为室内加湿,相对湿度增大。

8.地下室内或埋在地下的水管漏水太多,下水管道堵塞或破裂,引起滞留水返回地面。

9.窗户和地下室外分门处排水系统做得不好,引起雨水或雪水进入地下室。

由1, 4和5原因产生的地下室潮湿问题,如没有见到明水,可用以下几种方法解决：

1.从房屋基础墙边作散水坡,坡度离墙而向下,外延60公分。材料最好用混凝土或沥青混凝土。

其次可用砖或石板。在此给出一个最便宜的方法,仅将房屋周围1.5米距离内的土夯实,且坡度向外。注意千万不要在此范围内种花草。有些朋友用此方法使地下室潮湿大有改善。如果落水管将雨水或雪水排在地面上,应将其延长至房屋2米之外。以上方法简单易行,不需花费很多钱,却有70%改善地下室潮湿之功效。

2.抹防水砂浆6~10公分,中铺铁丝网,加厚地下室地面.并用防水胶封住地面与墙体相交的缝隙。用膨胀水泥浆高压勘严墙体裂缝,裂缝表面凿成V字形。这种方法可行,效果也很好,但花费较大,且地下室空间高度减小。

3.沿基础外墙开挖.基础墙上抹防水砂浆,作外防水油毡。如想做得效果更好,可将地下室地面开挖,重作防水层和地面.这种方法如做得好,可完全解决地下室潮湿问题.但花费太大,需时较长。很多人无法接受。

如由2和3原因产生的地下室潮湿问题,且地下室地面有明水，可作地下集水井,用潜水泵将水排出房屋外。但必须注意应将基础沥水管引入集水井内，而不是排向市政下水管。这种方法可100%解决地下室潮湿问题。但用电量大,有时有噪音,并且当停电或潜水泵出故障时,有水漫入地下室的危险。在此提醒购房者，有些安有集水井的房屋,潜水泵管道埋在土中,仅将出水口置于草地中,且有些屋主故意将杂物堆于集水井盖之上,当泵不工作时,往往不易发现,以至以后后悔购买了这种房屋。

由第6和第8种原因产生的地下室潮湿问题,最难判断,也最不易解决.但是如果有本事找出管道堵塞或破裂的地方,修起来却也不难。

解决由第9种原因产生的地下室潮湿很容易,在地下室窗户和分门上面加顶蓬,并砌砖墙将明水挡于门洞和窗洞之外即可。

问题三：地下室住人潮湿怎么办?经常开门通风，有条件可以买一些木炭放到房间内或者超市有卖“室内干燥剂”可以在房间里放一些。

1、用空调抽湿。现在大部分空调都有此功能。启动空调的除湿功能，可有效地解决阴雨时段房间潮湿的问题，对电视机、电脑等“怕潮”家电也能形成全方位保护。

2不使用电脑或者电视时，最好能在做个保护罩，防止电器后部接触湿润的空气。可以多开这些电器，机器运行时产生的热量，能有效地驱散潮气。如果电脑因潮湿无法点亮，可以开机通电，一般10分钟左右显示器又可以显示了。

3、如果是外界空气潮湿太高，切记要关门闭窗；如果屋内过于潮湿，保证房间通风，可以用空调，风扇除湿。

4、如果墙壁上都是“汗水”，建议购买除湿器除湿。

5、长期潮湿的地区，可以采用房内置炭或和室地板下铺竹炭，对于房间湿度的平衡与尘蹒的防治和空气的净化都有很好的效果。

6、不要在室内养任何东西(花、鸟、鱼、虫、各种宠物......)尤其是鱼和各种植物(包括仙人掌)。

7、在比较潮湿的死角放一些生石灰(里面掺些沙子)。

问题四：地下车库潮湿怎么办，地下车库过于潮湿怎么办我是做除湿机的，我们很多客户地下车库潮湿都是配一台除湿机，接管道排水放在那里不用管就保持地下车库干燥。还有不用除湿机九直接放一两袋干石灰放里面，天晴就把石灰拿出去晒。

问题五：小区地下车库潮湿怎么办？看是什么原因引起的潮湿啊，一般南方的春天，别说是地下车库了，好几十楼上一样潮湿不得了。

问题六：在地下室住很潮湿怎么除湿？首先，地下室就不是住人的地方，所以建筑时对防水和保温方面就做的不是很好。如果您是租住在地下室的话：饥议您买个电暖气，和电风扇，在加高室内温度的时候加强通风，就可以排除室内的潮气，但是治标不治本，短时间还可以，但是住长时间就不好用了。如果您是买的地下室而且是自己家的话，就点把地下室改成能住人的地方，在房间里所有的墙做保温墙上用50mm厚的苯板，在窗口用20mm厚的苯板，在门口和透寒处用丙纶布处做防水处理，就没问题了。

问题七：地下室车库太潮湿怎么办，车库如何防潮？最好肯定是放一台除湿机了，可以进我主页看看，专业解决潮湿等问题。推荐湖南松井除湿机

如果可以的话就要保持通风了，通风就好了。还有就是最简单的方法就是在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。还可以在地面上及墙面上棚面上刷一层“防水”。查地下室墙壁或者地面有没有裂缝或者潮湿点，如果有裂缝以及易潮湿的老化的地方，最好把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉，铲的面积稍微宽过老化面积，然后再重新刷一遍封闭漆。望采纳！！！

问题八：车库潮湿如何解决在里面放台除湿机就好了，让里面干燥无污染。

问题九：地下室车库太潮湿怎么办，车库如何防潮，下车库根据你地下建筑的特点进行一下防潮防渗处理后，就不会产生潮渗现象。

问题十：小区地下车库潮湿怎么解决？ 20分应增做导水槽下水道进行引流，并且须配备通风设备。希望我的解答能帮到你

地下车库如何防潮

一、如何防潮：

首先，地下室地面防潮的基本做法，简单说来，就是给地下室的地面结构中，增加防水层。有比较复杂的还要在防水层上方增加保温层、隔离层、水泥自流平等等保护措施。而简单的地下室防潮只需要在地表覆盖上防水卷材或者直接喷上防潮液就能达到地下室防潮目的。

再来说说墙面防潮方法，其实和地面防潮是基于同一个原理，就是阻止水分的侵袭，在墙壁涂层结构中加入防潮层，以及粘结

层、保温复合板之类的附属防潮层。当然，用于地面防潮的防潮液同样可以作用于墙面上。

二、图示：

没有地下车位导致地下储藏室潮湿过度物业不开风机有责任么

没有地下车位导致地下储藏室潮湿过度物业不开风机有责任么？

不是一户,1、2、3单元都有储藏室门锁鼻子被剪的。”该业主认为,自己所在这栋楼的地下室锁被撬开,和小区东门保安力量薄弱有关,因为这栋楼靠近小区东门。

听说储藏室的门被撬了,业主们在群里纷纷建议“梦醒时分”去报警。

▲业主“机灵”也在群里发言,表示自家地下室被盗了。“我家地下室锁被剪,东西被偷去,物业调监控,结果监控是坏的,物业只会让我报警,小区安全感没有了。”

▲储藏室门被撬开,也有业主认为和物业管理不善有关。17号楼1单元的一名业主也对小区安全问题表现出担忧,“东门没有保安,其他门有,但也不问,谁都可以随意进出,现在是地下室被盗,接下来就该家中了。”

▲业主“青松岭”认为这起事件“已经敲响警钟,必须引起高度重视。要完善监控系统,织起‘天网’。”“青松岭”还向物业提出了几条建议,比如,恢复小区大门刷卡进门；加强保安巡逻频次,对非小区业主进入小区售卖物品、收废品等一律禁止入内；进入小区的快递、外卖人员必须佩戴上岗证,否则也应一律谢绝入内。

物业

已报警,会加强巡逻

8月10日上午,记者在该小区负一层的东部找到了14号楼的储藏室区域,因为是在地下,鲜有人至,即便有感应灯,这一区域的整体环境仍偏阴暗、潮湿。一间间储藏室挨在一起,户多、门多,通道也曲折环绕,犹如迷宫,记者发现储藏室的门上几乎都上了铜挂锁,门都是锁闭状态,并没有在现场看到被撬开的痕迹。

随后,记者联系了小区物业,项目经理冀先生告诉记者,有几户业主已经向物业反映了地下储藏室被盗的情况。“我们的保安队长已经去现场进行了摸排,有4户地下储藏室被撬,但没有人明确说出自己财物的损失情况,所以我们去报案,派出所没立案。”冀先生说,从保安队长反馈的情况来看,“被撬的几户里面放的东西都没有动过的痕迹,我们怀疑目的可能是破坏,而不是偷东西。”

冀先生告诉记者,负一层的监控主要在干道上,储藏室区域并没有安装摄像头,所以看不到嫌疑人,物业只能安排值班人员加强巡逻。目前,物业公司正在和辖区派出所联系、沟通,希望警方的巡逻警车晚上能到小区转一下,也想请派出所帮忙出出主意,看有没有更好的方法做好防范,尽可能抓到嫌疑人。

主管部门

业主家中失窃,物业不承担赔偿

作为物业公司,应当积极配合公安寻找犯罪嫌疑人,加强对小区的治安秩序维护,加大巡逻频次,加强对小区外来人员的询问、排查等等。

而业主的地下储藏室被撬,物业是否有过错?如果造成了业主的损失,物业是否要承担责任?记者采访了展翔律师事务所律师陈宗瀛,他认为,这要看业主与物业公司签订的物业合同的具体约定。如果合同中明确,物业的服务内容之一是要保管好业主的私人物品,那么业主家中被窃,应由物业承担赔偿。如果合同中没有类似约定,物业不承担赔偿责任。

昨天下午,记者联系了市住建局物业科,该部门负责人介绍,“业主家中失窃,物业不承担赔偿责任。简单来说,物业主要是对小区公共区域进行秩序维护,比如卫生保洁秩序、停车秩序、绿化等等。业主家中失窃已经是私人领地,不在物业公司服务范围之内。”

该负责人解释,因为物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理者进行管理。

律师

地下室盗窃等同入户盗窃

地下储藏室门锁被撬,业主该如何处置?

陈宗瀛介绍,从法律层面来看,即便是收纳旧物的地下储藏室,门锁被撬被盗,性质与罪名和“入户盗窃”一样。非法进入供他人家庭生活,与外界相对隔离的住所盗窃的,就应当认定为“入户盗窃”。这种犯罪行为性质极其恶劣,所以不论有没有财产损失,地下室门锁被撬的业主都应当去报警。

而盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。陈宗瀛介绍,这次撬地下室门锁的行为发生后,因为业主没有多少财产损失,所以可能不会让犯罪嫌疑人被定罪,但如果其被抓获,至少可以受到治安处罚,任何犯罪都不能被姑息。如果物业公司在整个过程中有明显的过错,比如工作人员擅自脱岗等,就应根据过错的大小承担赔偿责任。

地下室潮湿，放不住东西成为不少业主的烦心事。近日，家住西海岸南岛小区的张先生，因地下室潮湿，常年不通风，储存在里面的东西全部腐烂，损失惨重。

（图片来源网络）

张先生告诉记者：“家里的地下室是负二层，因为地下室潮湿，常年不通风放不住东西，期间多次拨打反映此事，薛家岛街道办事处和南岛小镇新时代物业却在没有联系我的情况下作出解决答复:已联系投诉人，后续开启风机看看是否可以改善。而据我所知，我所在的地下室并没有任何风机设备。

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西海岸南岛小镇小区地下室潮湿发霉业主苦不堪言

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地下室潮湿，放不住东西成为不少业主的烦心事。近日，家住西海岸南岛小区的张先生，因地下室潮湿，常年不通风，储存在里面的东西全部腐烂，损失惨重。

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（图片来源网络）

张先生告诉记者：“家里的地下室是负二层，因为地下室潮湿，常年不通风放不住东西，期间多次拨打反映此事，薛家岛街道办事处和南岛小镇新时代物业却在没有联系我的情况下作出解决答复:已联系投诉人，后续开启风机看看是否可以改善。而据我所知，我所在的地下室并没有任何风机设备。”

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8月20日，记者联系到南岛小镇新时代物业，工作人员称：“不清楚此事。”说着并挂断了电话。

记者联系到南岛小镇新时代物业，工作人员回复：“小区因为离海太近所以地下室都会潮湿，夏天越开风机越潮湿，目前没有太好的解决办法，只能秋季的时候适当开开风机来改善。关于在当事人不知情的情况下解决答复此事不清楚。”

张先生质疑：“通往潮湿地下室要经过18阶阶梯，而通往干燥的地下室只需要10阶阶梯。当初房屋验收的标准是什么，为什么地下室深度不一样的可以同时验收？小区地下室这样建设符合规划吗？”

地下室很容易潮湿,如何装修才能解决这个问题

地下室潮湿是很严重的问题，需要及时对其进行处理，以保证后期的居住。而怎么解决地下室潮湿问题，现在我们一起来看看吧。

一、怎么解决地下室潮湿问题

1、注意地下室的通风问题，能够降低空气中的潮湿程度，确保空气的干爽。2、可以在地下室安装上抽风机或者是除湿机，可以有效的进行除湿工作。3、在室内摆一些除湿的物品也是可以的，如干燥剂、碳包等，但要定期更换。

二、地下室装修怎么施工

1、在做地下室施工之前，是需要对墙面和地面进行处理，首先要将污渍和灰尘清理干净，若是存在不平的地方，也要及时修补平整，以免影响到施工。

2、若是墙地面需做防潮施工的区域，尽量要出现裂缝或者孔洞的，若是有，只要其大小不超过0.2mm，一般是不会带来较大的影响。要是超过该尺寸，需用水泥修补。

3、当施工面处理完成后，便可进行防潮液的施工了。先将防潮液摇晃至均匀，再通过喷涂的方式，将其喷在施工面上，只要基层能够到达一分钟的湿饱和状态就可以了。

4、防潮液的施工，一般是要进行两遍或者两遍以上的。每一遍施工完成之后，需要间隔2个小时左右，让其干透后，便可进行下次施工，以免影响质量。

5、防潮液在喷涂后，需要1至2个小时的时间，才能生成凝胶体，而等待24小时之后，才可在施工面上行走，避免对其造成损坏。且防潮液施工完后，要7天左右，才可进行其它施工。

小编总结：怎么解决地下室潮湿问题，以及地下室装修怎么施工，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。地下室潮湿，是要及时处理好的，这样才能确保地下室的正常使用，避免不必要的麻烦。

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