自建房客厅茶室合二为一(自建房和别墅的有什么区别)

自建房和别墅的有什么区别

很多石家庄人对别墅价格都望而却步，但是大多数人都有一个住别墅的心。农村自建房造价相对别墅来说造价低，很多人便把目光投向了自建房。但自建房与别墅有什么区别呢？到底买哪种比较好？

自建房和别墅的有什么区别

1．人们所说的自建房一般指农村自建房，在县镇级别的小城市也存在着大量的自建房。与农村自建房不同的是，县镇里面的自建房不是在集体的农业土地上建的。自建房土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。自建房的房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些自建房土地或房产是可以合法过户或交易的。

2．别墅也就是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅和是居宅之外用来享受生活的居所，别墅是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是除“居住”这个别墅的基本功能以外，别墅更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中别墅通常为独立的庄园式居所。

自建房和别墅买哪种比较好

1．自建房的优缺点：

（1）自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。

（2）自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证＋签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用权的界定划分很困难，自建房是不能做银行抵押贷款。

2．别墅的优点：

（1）别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，别墅拥有足够大的空间，你自己可以随意的规划别墅的格局，而且别墅也没有太多的吵闹声，还比较安静的一种居住环境。

（2）别墅给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以能够居住在别墅这里可以极大的满足人们的虚荣心。

自建房与别墅都有各自的优点，自建房与别墅哪种好，还是要看自己真心喜欢哪种。

（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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农村自建房面宽6米进深10米,如何设计才比较合理

本项目位于广东肇庆。购买图纸后，业主参加了百城计划，委托我们修改图纸，提出了四卧一书房的日常生活需求。由于原图纸的设计水平非常有限，设计师根据业主的实际需要，考虑到生活的方便和舒适，对平面布置进行了很大的改动。宅基地东侧与邻房相邻，不能采光通风。北边是空地，南边是村道，西边是森林。该建筑朝南，入口位于南侧。由于面积有限，设计师没有设计一楼的卧室，放弃了传统的玄关空间，只布置了厨房空间和客厅，巧妙地利用楼梯下的空间设计了一个较小的公共门卫。一楼总体规划在满足业主日常使用要求的前提下，尽可能保证开放空间和方便使用。

二楼的客厅布局和一楼的客厅差不多。南侧一半的悬挂空间设计为开放式阳台，另一半室内空间设计为书桌，丰富了客厅功能。二楼布局和一楼布局的区别是公共卫生位置改为西侧，北侧设计一间卧室。设计师把三楼的主要空间都设计成了卧室。考虑到主卧的便利性，设计师将书房、私人浴室、开放式阳台融入主卧空间，设计成大套房。设计师把四楼整个南部设计成大面积露台。考虑到南方的气候，在露台和内部的连接处也设计了一个凉亭，作为一个凉爽的空间。

整个建筑是欧式风格，但南立面融入了一些现代风格元素。比如阳台、露台的栏杆是用简单的现代风格的材料做成的；二层和三层的悬挑也采用了一定的现代风格手法。别墅外墙以白色真石漆为主，搭配棕紫色外墙瓷砖，层次分明，设计感十足，多窗多台，观赏效果好。别墅图纸号：JF，主要空白参考造价：39-47万，建筑面积：93.83平方米，建筑面积：365平方米，开间6.06米，深度15.26米，异形柱框架结构，高度14.6米。

对于6米以下的房间，如果像传统的楼梯布局一样成对运行，基本上不能布置其他空间。但如果用这种5.3米宽的户型楼梯进行长短跑的话，会沿着深度方向和客厅放在一起。宽度1.2米左右的楼梯就足够了，客厅宽度4米以上，完全满足使用要求。农村自建房确实有很多地方是独栋别墅，两边都有窗户，前后采光，面积很大。正厅老人客厅朝南。农村地区可以建更多的房子，尤其是在城市附近，大部分是排屋。也就是说两边不能开窗，宽度比较小。宽度6.6米的房间有两个以上，宽度低于6米的房间相当多。宽度小于6米，强烈建议楼梯长短跑，或单独跑，沿深度方向跑，在节能处节省更多空间。

农村建房客厅风水如何装修布局最好

现在农村小户型的房子越来越常见，虽然占地面积不大，但只要好好设计，同样能建的大气美观。接下来就带大家一起来看看我们的图纸吧。图纸编号：ZJ-0987占地尺寸：10m*9.5m占地面积：100_建筑面积：365_总高度：9.9m建筑情况：共设5室3厅6卫1厨1玄关2书房1衣帽间1洗衣房1茶室1储藏室1健身房1影视厅1阳台1露台

蓝白外观配色清新自然，欧式线条细腻精致，再加上豪华的落地窗设计，集欧式建筑最大亮点元素为一身，不管历经多长的岁月它都不会觉得老套过时，非常适合农村修建。

设立一个地下空间，可以安排影音室、健身房等功能区域，丰富精神娱乐生活。一层玄关、挑空客厅、旋转楼梯、餐厅连通设计，更显室内宽敞通畅，家人日常起居生活也更加方便。二层三层布局接近，两间卧室位于右侧，设计合理居住舒适。图纸编号：ZJ-1086占地尺寸：10m*9m占地面积：90_建筑面积：258_建筑高度：11m建筑情况：共设6室2厅3卫1厨1起居室1杂物间1洗衣房3阳台1露台

这套现代风格住宅占地同样不足百平，三层高设计满足大家庭的居住需求，平屋顶简约时尚，是现代建筑独有的个性造型。顶层布置一个葡萄架，为住宅带来几分质朴之感。

入户利用电视背景墙隔断出一个小玄关，室内空间衔接感更佳。厨房、餐厅、公卫设计在房屋西侧，老人房、客厅则设计在东侧，分区明确居住舒适。二层三层都是以打造舒适静谧的居住空间为主，多卧室设计，满足逢年过节时亲朋好友的留宿需求。图纸编号：ZJ-0869占地尺寸：9m*11.7m占地面积：102_建筑面积：288_总高度：10.5m建筑情况：共设4室2厅5卫1厨1玄关1起居室1棋牌室1书房1健身房1休闲室1露台

现在农村自建房，到处都是千篇一律的“农村欧”。所以很多朋友建房时也想建出新意，建出个性。这套别墅外观采用砖红与靛蓝搭配大胆又和谐，奶咖色很好的综合着彼此的冲突感，整栋建筑抢眼又新颖。

入户设立一个玄关，避免直接“开门见山”。客厅餐厅一体化设计，跟厨房相连，上菜就餐都更为方便。一二层均设计一个带套卫的卧室，起居生活更加方便舒适。三层则设立一个健身房，现在农村的朋友下地变少了，在家多锻炼锻炼身体还是很有必要的。

农村自建房宽16米、进深11米,二楼怎么设计

农村自建房设计，找我们就对了。我们推荐的图纸，一定让你满意。

第1套：堂屋+大茶室+大露台，二层欧式雅宅，主体预算40万

住宅外观利用低调质朴的棕木色装饰，能给人留下优雅复古的好印象。舍去繁复的欧式线条设计，简洁素雅的立面造型同样讨喜，也降低了施工难度和建房成本。

住宅入户是一个堂屋，同时也起到了玄关的阻隔作用，符合农村的建房习惯。两侧分别是客厅和餐厅。客厅跟茶室相连，招待客人更加方便。餐厅跟厨房相连，上菜就餐更加方便。一层也设立了两间卧室，其中南向那间带套卫，可以用作老人房。二层三室一厅一露台，布局合理居住舒适。

第2套：双入户门+大露台设计+老虎窗，二层法式雅墅，主体预算35万

这套别墅外观庄重素雅，立面造型丰富，抛弃了传统的对称设计，立面多采用栏杆设计，呈现出雅致大气的建筑风格。屋顶老虎窗设计，又给整体增添了几分灵气。

住宅设计了一个舒适外廊，可以作为室内外的过渡空间。客厅旁的餐厅，可根据自身的需要改动成休憩区、娱乐区使用。一层西侧设立两间卧室，为家中老人省去了爬楼梯的苦恼。二层也设立了三间卧室，其中东南方向的主卧面积宽敞，带衣帽间和内卫，而且跟阳台露台直接相连，居住体验拉满。

第3套：地下室+阁楼层+老虎窗，11×16米精致欧式住宅，主体预算80万

华丽欧式线条设计，浪漫的拱形窗，将欧式的典雅与精致展现得淋漓尽致。两侧面简单设计，利落简约，且采用少窗设计，左右有邻居也丝毫不会影响。

设计了一个宽敞的地下室，可根据需求布置功能房，储藏室、影音室、酒窖等，都适合布置在地下室。一层入户是一个玄关，避免了直接"开门见山"。一层室内可为三部分，中间为一线式餐客厅，厨房紧贴餐区，方便平日上菜就餐。东西两侧设计卧室、楼梯间，动静分离，更显私密舒适。二层与一层采用相同的布局，只将玄关改为茶室，餐厅与厨房改为书房、衣帽间。阁楼层可以布置成休闲功能区，丰富精神娱乐生活。